РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Граховой А.С., при секретаре Нуралиновой Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Надежда», Акционерному обществу «ТРИЦ», ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы, взыскании расходов на оплату коммунальных расходов, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «УК Надежда», АО «ТРИЦ», ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы, взыскании расходов на оплату коммунальных расходов. Требования мотивированы тем, что ФИО7 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцу ФИО2 принадлежит 1/3 доля, ответчику ФИО5 – 2/3 доли в праве собственности на квартиру. Истец и ответчик по указанному адресу не проживают, соглашение о порядке оплаты не достигнуто. Являясь собственником жилого помещения, ответчик ФИО5 не вносит плату за жилое помещение. Плату за жилое помещение с марта 2025 года полностью вносит ФИО2 Так, за период с марта 2025 года по январь 2026 года истцом оплачены коммунальные платежи в размере <данные изъяты> рублей. Истец просит определить порядок и размер участия ответчика ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся 2/3 долей квартиры по адресу: <адрес>; обязать ООО «УК Надежда» и АО «ТРИЦ» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доле собственности на квартиру; взыскать с ответчика ФИО5 расходы на оплату коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Истец ФИО2, ответчик ФИО5, представители ответчиков ООО «УК Надежда», АО «ТРИЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО2 подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР № (л.д. 17).
Финансовый лицевой счет № для начислений и оплаты коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, был открыт на имя ФИО3
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО5 являются собственниками (доли в праве 1/3 и 2/3, соответственно) в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-26).
Оплата по указанному счету в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена истцом в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленными расчетными листами и платежными документами за указанный период (л.д. 19, 28-57).
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором. Корреспондирующие нормы о бремени содержания собственности закреплены также в ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Оплата на коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований пп. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление согласно ч.4 указанной статьи.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Исходя из требований ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из положений ст.247 ГК РФ следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного или разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника жилого помещения.
Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что собственники жилого помещения обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и принимая во внимание, что истец и ответчик, являясь долевыми собственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не достигли соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обратного суду не представлено, руководствуясь вышеприведенные нормы закона, согласно которых собственник жилого помещения в многоквартирном доме участвует в расходах на его содержание соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, определяет порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению, пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве общей долевой собственности, а именно истцу ФИО2 в размере 1/3 доли, ответчику ФИО5 в размере 2/3 доли о общего размера платы.
Учитывая, что настоящее решение является основанием для выдачи ООО «УК Надежда» отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными долями, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет, то оснований для удовлетворения требования об обязании данного ответчика выдавать отдельные платежные документы, суд не усматривает, признавая данное требование излишне заявленным.
АО «ТРИЦ», являясь платежным агентом, привлечен к оформлению платежных документов в соответствии с ч.15 ст.155 ЖК РФ.
При этом, АО «ТРИЦ» не оказывает потребителям жилищно-коммунальные услуги, а лишь выполняет от имени исполнителей жилищно-коммунальных услуг поручения по начислению (выставлению счета) платы за эти услуги. Платежные документы формируются на основании данных, представленных ресурсоснабжающими организациями.
Принимая во внимание, что судом не установлено нарушение ответчиком АО «ТРИЦ» прав истца, суд считает необходимым отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику.
Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты><данные изъяты> рублей, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату коммунальных платежей за вышеуказанный период, размер которых, пропорционально его доле (2/3), составляет <данные изъяты> рублей.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска, истцом оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеками по операциям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО5 в пользу истца.
Кроме того, истцом понесены почтовые расходы в размере 1 148 рублей, связанные с необходимостью направления копий искового заявления и приложенных документов ответчикам, что подтверждается кассовыми чеками (л.д. 8-11). Указанные расходы истца суд признает судебными, подлежащими взысканию с ответчика ФИО5 в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 191-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО4 (паспорт № №) - 1/3 доли, ФИО5 (паспорт № №) – 2/3 доли, от общего размера платы.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы на оплату коммунальных платежей за период с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2026 года.
Председательствующий судья А.С. Грахова