ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 2025 года
Калининский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зарецкой О.Ф., при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что участниками общей долевой собственности (по 1/3 доли) на жилое помещение по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО9, ФИО7, в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, при этом ответчик выехал на другое постоянное место жительства в мае 2021 года, его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела – по месту регистрации.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО2, ФИО9, ФИО7 являются участниками общей долевой собственности (по 1/3 доли) на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи квартиры от 2025 между ФИО8 и ФИО3, ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО7, 2007 года рождения, договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 2025 между ФИО3 и ФИО9
Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес> приобретена в период брака сторон, который зарегистрирован 2025, прекращен 2025.
Как следует из соглашения о разделе имущества супругов от 2025, по согласованию сторон 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО3, передается по договору дарения в собственность ФИО9 2025 года рождения в течение 30 календарных дней с момента подписания договора, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО2, остается в собственности у ФИО2, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО7, остается в собственности ФИО7, № рублей переходят в счет погашения всех долговых обязательств, указанных в пункте 3 соглашения, 1 500 000,00 рублей будут переданы ФИО3 путем перечисления на его расчетный счет в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи жилого помещения, 832 222,11 рубля остается на расчетном счете ФИО2
Согласно ответа на запрос УМВД России по <адрес> от 2025 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3 с 2025.
В силу ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также применительно к ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, членом семьи собственника ФИО2 не является, выехал добровольно на другое постоянное место жительства, по соглашению о разделе совместно нажитого имущества собственником жилого помещения не является, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию имущества не несет, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, в связи с чем исковые требования в части снятия с регистрационного учета ФИО3 являются излишне заявленными и удовлетворению не подлежат.
В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3, 2025 года рождения, (паспорт РФ № утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, 2025 года рождения, (паспорт РФ №) в пользу ФИО2 (паспорт РФ №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос об их правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 2025.
Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая
Копия верна
Судья О.Ф. Зарецкая