ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2026 года г. Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой А.В., при секретаре Подольской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-780/2026 (УИД 38RS0001-01-2025-006083-03) по иску индивидуального предпринимателя Суншалиева Минура Рифхатовича к Шаповаловой Юлии Юрьевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, установил:
истец ИП Суншалиев М.Р. обратился в суд с иском к Шаповаловой Ю.Ю. указав, что на основании договора займа от ** ответчику предоставлен заём в размере <данные изъяты> руб., сроком до ** с уплатой процентов по ставке <данные изъяты>% ежемесячно. Возврат основного долга и уплата процентов за пользование заемными денежными средствами предусматривался ежемесячно до <данные изъяты><данные изъяты>го числа каждого месяца в соответствии с графиком платежей. С целью обеспечения договора займа истец и ответчик заключили договор залога в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., с кадастровым номером №. Обязательства должник надлежаще не исполняет, по состоянию на ** ею выплачена сумма в размере <данные изъяты> руб. ** ответчику была направлена претензия о досрочном погашении займа в срок до **, которая была оставлена без исполнения. На дату подачи иска задолженность составляет 600 000 руб. – сумма займа, 108 174 руб. – задолженность по процентам, 25 638 руб. – неустойка по состоянию на **, 6 000 руб. – штраф.
Просит взыскать с ответчика долг по договору займа от ** в размере 739 812 руб., задолженность по процентам и неустойке с ** по дату фактического исполнения решения суда, обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере <данные изъяты> руб., взыскать расходы по уплате государственной пошлины 22 796 руб.
В судебное заседание истец ИП Суншалиев М.Р. не явился, извещен надлежаще.
Представитель истца Крюкова М.А. действующая на основании нотариальной доверенности, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Шаповалова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.
Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.
Учитывая неявку ответчика, дело рассматривается в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учётом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со статьей 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.
В силу части 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как предусмотрено статьей 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Свобода граждан, юридических лиц, а также других субъектов гражданского права по поводу заключения договора означает, прежде всего, их право вступать или воздерживаться от вступления в договорные отношения, а также определять условия договора по своему усмотрению.
Согласно статье 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Согласно пункту 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронно, подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграмма, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца 2 пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса).
Судом установлено, что между индивидуальным предпринимателем Суншалиевым Минуром Рифхатовичем (займодавец) и Шаповаловой Юлией Юрьевной (заёмщик) ** заключен договор процентного денежного займа №, обеспеченного залогом недвижимого имущества, по условиям которого ответчику предоставлен заём в размере <данные изъяты> руб. сроком до ** включительно.
Размер процентов по договору составляет <данные изъяты>% в месяц от остатка суммы займа и оплачивается ежемесячно, начиная с даты списания денежных средств с расчетного счета займодавца до <данные изъяты>-го числа каждого текущего месяца и до возврата суммы займа в полном объеме включительно.
Возврат основного долга предусмотрен единовременным платежом (или по частям) в срок не позднее ** включительно.
В случае нарушения срока исполнения денежных обязательств более чем на 14 дней, процентная ставка увеличивается до <данные изъяты>% ежемесячно.
Кроме того, договором в случае невозврата денежных средств предусмотрена неустойка в виде штрафа в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты>% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки с даты, следующей за датой исполнения обязательства, установленной договором, до даты погашения задолженности включительно.
Договор сторонами подписан без разногласий электронной подписью (л.д. 24).
Сумма займа предоставляется заемщику путем перечисления <данные изъяты> руб. Шаповаловой Ю.Ю. и перевода <данные изъяты> руб. на счет ИП ФИО5
Сумма займа передана заемщику, подтверждением передачи денег являются платежные квитанции от ** (л.д. 35-37).
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами ** заключен договор залога № недвижимого имущества: квартиры по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> руб. на условиях, содержащихся в договоре залога (л.д. 25-31).
Истец исполнил обязательства надлежащим образом, передав денежные средства ответчику.
Ответчик обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, допускает просрочки возврата основного долга и уплаты процентов за пользование займом, всего ею выплачено задолженности на сумму <данные изъяты> руб. платежами от ** и **.
** ответчику направлено требование о досрочном возврате суммы займа в размере <данные изъяты> руб., уплате процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> руб., неустойки – <данные изъяты> руб., штрафа – <данные изъяты> руб., в срок до **.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств погашения займа ответчиком суду не представлено, обязательство о возврате займа ответчиком не исполнено, договор займа не оспорен.
Судом проверен расчет задолженности по основному долгу и срочным процентам по состоянию на ** в размере <данные изъяты> руб., и суд с ним соглашается.
Ответчиком расчет задолженности не оспорен, в связи с чем, задолженность по возврату основного долга и уплате процентов за пользование займом подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Относительно требований истца о взыскании неустойки и штрафа за просрочку, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 14 октября 2004 <данные изъяты> 293-О гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.
Как следует из договора займа от **, ответчик Шаповалова Ю.Ю. обязалась оплатить в пользу истца неустойку в виде штрафа в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты>% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки с даты, следующей за датой исполнения обязательства, установленной договором, до даты погашения задолженности включительно.
Обязательства по погашению задолженности до момента обращения истца в суд ответчик не исполнила в полном объеме.
Учитывая, что заемщиком допущено нарушение обязательства по выплате денежных средств в сроки, указанные в договоре, требования истца подлежат удовлетворению.
Истцом был представлен мотивированный расчет размера неустоек по состоянию на ** в размере <данные изъяты> руб., расчет проверен судом, и может быть положен в основу решения суда. Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств иного суду не представлено.
Таким образом, исследовав представленные документы, учитывая, что ответчиком не было представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по договору займа, доказательств, подтверждающих наличие задолженности в ином размере, чем указано истцом, а также не было представлено иного расчета взыскиваемой суммы, исковые требования о взыскании с ответчика суммы долга в размере 739 812 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку ответчиком нарушены обязательства по возврату займа, требования о взыскании процентов за пользование займом в размере <данные изъяты>% ежемесячно на остаток основного долга, пени в размере <данные изъяты>% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с **, до дня полного погашения задолженности, подлежат удовлетворению.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
Согласно статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В соответствии с пунктами 1-3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Предоставленное в залог недвижимое имущество: квартира с кадастровым номером №, принадлежит ответчику Шаповаловой Ю.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на **. В отношении жилого помещения зарегистрировано обременение в виде ипотеки сроком с ** по ** в пользу Суншалиева М.Р. на основании договора залога № от **.
Договором залога установлена стоимость имущества в размере <данные изъяты> руб.
Учитывая, что ответчиком не исполняются обязательства по договору займа, просрочка составляет более шести месяцев, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на залог должны быть удовлетворены.
В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, суд считает, что способ реализации заложенного недвижимого имущества должен быть определен как продажа с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости указанного недвижимого имущества в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со статьями 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 22 796 рублей, что подтверждается чеком по операции от **.
В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 796 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-194, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
исковые требования индивидуального предпринимателя Суншалиева Минура Рифхатовича к Шаповаловой Юлии Юрьевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Шаповаловой Юлии Юрьевны, ** года рождения, уроженки ..., паспорт №, в пользу ИП Суншалиева Минура Рифхатовича (ИНН №, ОГРНИП №) задолженность по договору процентного денежного займа № от ** по состоянию на ** в размере 739 812 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 796 руб.
Взыскать с Шаповаловой Юлии Юрьевны в пользу ИП Суншалиева Минура Рифхатовича проценты по договору процентного денежного займа № от ** по ставке <данные изъяты>% в месяц на остаток основного долга с учетом его уменьшения в порядке исполнения решения суда, начиная с ** по день фактического погашения суммы основного долга.
Взыскать с Шаповаловой Юлии Юрьевны в пользу ИП Суншалиева Минура Рифхатовича неустойку по договору процентного денежного займа № от ** исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на остаток задолженности, исходя из начальной суммы <данные изъяты> руб. с учетом ее уменьшения в порядке исполнения решения суда, начиная с ** по день фактического погашения суммы долга.
Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащую на праве собственности Шаповаловой Юлии Юрьевне, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб., в счет погашения задолженности по договору процентного денежного займа № от **, путем продажи с публичных торгов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Ковалёва