РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 г. г. Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи – Томилко Е.В., при секретаре судебного заседания – Пономаревой А.Э., при участии: представителя ИП Воронкина Ю.Н. – Сидерко Г.А., действующей на основании доверенности 38 АА 3687460 от 05.10.2022, сроком действия на 4 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-848/2026 (УИД 38RS0001-01-2025-006193-61) по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной электрической энергии, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, установил:
индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Ангарский городской суд ... с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной электрической энергии, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, указав обоснование, что ** ИП ФИО2 и ИП ФИО3 Ю.А. был заключен договор аренды нежилого помещения № ИП-18 от ** в соответствии с которым истец взял на себя обязательство представить ответчику нежилое помещение, находящееся по адресу: ..., а ответчик обязуется оплатить арендную плату и согласно п.3.2 договора оплатить переменную часть арендной платы включая в себя оплату за электричество, холодную и горячую воду.
Объем потребленной энергии определяется согласно показаниям прибора учета электроэнергии. Оплата коммунальных услуг по электроэнергии осуществляется на основании договора на возмещение затрат за коммунальные услуги от **.
Согласно товарной накладной от ООО «Иркутскэнергосбыт» № от ** задолженность по оплате электроэнергии составляет <данные изъяты>, а с учетом произведенных платежей ответчиком задолженность составляет <данные изъяты>.
В нарушение договора ответчик не исполнил обязательства как арендатора по внесению коммунальных платежей. ** в адрес ответчика была направлена товарная накладная № от ** и претензия по оплате задолженности коммунальных услуг. Ответчик требования добровольно не удовлетворил.
Просит взыскать с ответчика в пользу истца 83 628 рублей 02 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель ИП ФИО2 – ФИО7 в судебном заседании на требованиях иска настаивала, просила требования удовлетворить с учетом уточнения иска. Поддержала доводы возражений на отзыв ответчика (л.д.185).
Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.180-181).
Ответчик ФИО3 Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.180-181). Ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований отказать с учетом срока исковой давности (л.д.175).
Определением от ** к участию в деле привлечено ООО «Иркутскэнергосбыт» в качестве третьего лица (л.д.2-3).
Представитель ООО «Иркутскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.180-181).
При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
Судом и материалами дела установлено, что нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.71-73).
** между ООО «Иркутскэнергосбыт» и ЗАО «Надежда-Фарм» заключен договор энергоснабжения № в том числе и в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.87-97).
Договором на возмещение затрат на коммунальные услуги от **, заключённым между АО «Надежда-Фарм» в лице генерального директора ФИО6 и ИП ФИО2 предусмотрено возмещение потребителем затрат на коммунальные услуги (электроэнергия) «Обществу» по следующим помещениям:
-...;
-...;
-...;
-..., пр-..., ....
Потребитель обязуется ежемесячно возмещать «Обществу» затраты за потребляемые коммунальные услуги; своевремнно сообщать «Обществу» об изменении в графике работы для последующего перерасчета стоимости коммунальных услуг. Расчетным периодом является один месяц.
Возмещение затрат за коммунальные услуги потребитель производит до десятого числа месяца, следующего за расчетным на основании счетов на возмещение потребляемых коммунальных услуг, выставленных «Обществом» в течение расчетного месяца.
Договор вступает в законную силу с ** до **. Договор пролонгируется на каждый последующий год. Количество пролонгаций не ограничено (л.д.10-11, 46-47).
** между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения № ИП-12, по условиям которого арендодатель сдает во временное владение и пользование, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение номер на поэтажном плане 1-6, именуемое далее «помещение». ...ю 71,45 кв.м., в том числе площадь зала обслуживания 5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... (приложение №).
Помещение сдается в аренду сроком на 11 месяцев. Договор аренды заключен на срок менее одного года и в соответствии со ст. 651 Гражданского кодекса российской Федерации не подлежит государственной регистрации.
Объект недвижимости предоставляется в аренду в целях размещения в нем объекта розничной торговли пивом и безалкогольными напитками; торговли продовольственными товарами; предоставления услуг общественного питания.
Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ** (приложение №).
Арендодатель подтверждает, что передаваемое им в аренду нежилое, указанное в п.1.1 настоящего договора, является совместной собственностью супругов.
В силу п.2.3. арендатор обязан: соблюдать в арендуемом помещении порядок и требования государственного пожарного надзора, установленные для организаций данного вида деятельности; производить текущий ремонт помещения за свой счет; своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату и иные платежи в соответствии с настоящим договором.
Согласно п.2.4.6 договора в преимущественном порядке заключить договор аренды на новый срок в соответствии с п. 1 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п.3.1 договора арендатор принимает указанное в п.1.1 настоящего договора помещение в аренду на условиях оплаты арендодателю арендной платы в размере <данные изъяты> в месяц, что является постоянной частью арендной платы. Арендная плата начисляется арендатору с момента подписания акта приема-передачи.
Согласно п.3.2 договора переменная часть суммы арендной платы включает в себя оплату за потребленное электричество, холодную и горячую воду. Оплата производится до 10 числа текущего месяца. Арендатор оплачивает арендодателю разницу в показаниях счетчиков за прошедший месяц (т.е. непосредственный расход за месяц), согласно занимаемой площади умноженную на соответствующий тариф, на основании данных счетов ресурсоснабжающих организаций. Оплата теплоснабжения входит в стоимость арендной платы.
В силу п.3.2.1 арендодатель ежемесячно с представителем арендатора фиксирует показания счетчиков в акте о фактическом потреблении за электричество, и расчете переменной части арендной платы. К акту прилагаются копии счетов ресурсоснабжающих организаций.
Пунктом 3.3.1 договора предусмотрено, что сумма постоянной арендной платы вносится 10 числа каждого текущего месяца арендодателю путем перечисления на расчетный счет или банковскую карту арендодателя.
В силу п.5.1 договора при неисполнении арендатором обязанностей по внесению арендной платы, арендатор уплачивает штраф в размере 0,04% от суммы невыполненной аренды в день (л.д.6-9, 42-45).
Как следует из товарной накладной № от **, выданной Усольским отделением ООО «Иркутскэнергосбыт» АО «Надежда-Фарм» потребленная электроэнергия по адресу: ..., <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д.12-17, 48-53, 109-114).
** в адрес ИП ФИО3 Ю.А. направлена претензия об оплате задолженности коммунальных услуг по договору аренды, с учетом оплат в размере 83 553 рубля 41 копейка (л.д.18, 54 ).
Согласно выписке из ФИО3 ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ** (л.д.34-37).
Законом установлено, что расходы по содержанию имущества несет его собственник (статья 210, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации), вместе с тем в соответствии с пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации данные расходы возлагаются на арендатора, если иное не установлено законом или договором.
В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока для обращения в суд.
Исходя из положений статей 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Из разъяснений, изложенных в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
В силу статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Из толкования статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из разъяснений, изложенных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
Перечень обстоятельств, связанных с личностью истца, закрепленных в статье 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть признаны уважительными, не носит исчерпывающего характера, а критерий уважительности устанавливается судом при рассмотрении заявления о восстановлении пропущенного срока исковой давности в каждом конкретном случае с учетом всех объективных обстоятельств, в том числе, с данными о личности заявителя, длительности периода пропуска срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из материалов дела товарная накладная № от ** передана АО «Надежда-Фарм через оператора ЭДО АО «ПФ»СКБ «Контур» **, о чем указано в документе (л.д.12-17, 48-53, 109-114).
Как следует из товарных накладных и платежных поручений (л.д.109-163) ИП ФИО3 Ю.А. произвел последний платеж ** по договору аренды в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ** (л.д.163).
Как следует из материалов дела, с исковым заявлением истец обратился ** (л.д.29), а с претензией об оплате задолженности ИП ФИО2 обратился к ИП ФИО3 Ю.А. ** (л.д.18).
Также суд учитывает, что в возражениях сторона истца указывает, что задолженность по услугам электроэнергии образовалась ** на основании проверки ПАО «Иркутскэнергосбыт» в присутствии представителей ИП ФИО2 и ФИО3 Ю.А.
Исходя из изложенного истец обратился в суд с исковым заявлением **, т.е. по истечении трехлетнего срока (** – 3 года) = **), в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности, с учетом последней внесенной ИП ФИО3 Ю.А. оплаты **.
Доводы стороны истца об отсутствии пропуска срока исковой давности в связи с попыткой досудебного урегулирования спора, учитывая, что претензия была направлена **, а нежилое помещение по акту передано только ** (л.д.184), не могут быть приняты судом.
Статьей 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается: если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила); если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение; в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий); в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение.
Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, что указанные в пункте 1 настоящей статьи обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев, в течение срока исковой давности.
Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.
При этом, суд учитывает, что в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной истца не представлены доказательства процедуры разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.).
Суд, также учитывает, что в договоре аренды от ** указано, что оплата производится 10 числа текущего месяца, а указание в п.2 соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения от ** об обязании исполнить до ** обязательства по погашению задолженности по услугам электроэнергии, а также указания, что имеется задолженность за услуги электроэнергии в размере <данные изъяты>, указанные стороной истца, не могут быть приняты, поскольку, ФИО3 ФИО9. собственноручно указывает, что с ФИО3 не согласен (л.д.186), а данное соглашение подписано сторонами в связи с необходимостью расторжением договора аренды.
Соответственно исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной электрической энергии не подлежат удовлетворению также в связи с истечением срока давности для обращения в суд.
Абзацем 3 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с отказом в удовлетворении основного требования не подлежит удовлетворению и требование ИП ФИО2 о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
в удовлетворении требовании индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной электрической энергии, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Томилко
Решение принято в окончательной форме 20 июля 2026 г.