ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2026 года ...
Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Абрамовой А.А., при помощнике судьи ФИО5, с участием помощника прокурора ... ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО4 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, установил:
ФИО4 обратилась в суд с названным иском в обоснование указав, что является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ... на основании распоряжения администрации Ангарского городского округа № от ** и договора социального найма жилого помещения № от **. Кроме того, по состоянию на ** по данному адресу зарегестрированы: ФИО4 (Скирко) Н.С., ** г.р., ФИО7, ** г.р., ФИО10, ** г.р., ФИО9, ** г.р., ФИО3, ** г.р., ФИО2, ** г.р.
Вместе с тем, ФИО3 и его дочь ФИО2 в квартиру никогда не вселялись и не проживали, регистрация ответчиков носит в квартире формальный характер. Фактически они всегда проживали в другом месте. Место жительство и нахождение ответчиков в настоящее время истцу не известны, связь с ними она не поддерживает. Факт родственных отношений между истцом и ответчиков не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи в смысле жилищных отношений, соглашений о спорной квартирой стороны не заключали. Ответчики никогда не проживали в спорной квартире и не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением. Со своей стороны, истец препятствий для проживания ответчиков по месту регистрации не чинила. Отношения с ответчиками она не поддерживает, при этом каких-либо конфликтных отношений между ними не возникало. Вещей и мебели ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Оплату жилищных и коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат, в связи с чем, истец вынуждена все расходы по содержанию дома из расчета количества зарегистрированных лиц в ней граждан, несмотря на то, что ответчики лишь формально зарегистрированы. Предложить ответчикам добровольно выписаться из жилого помещения истец не может, так как их место нахождения и жительства ей не известны. Регистрация ответчиков существенно нарушает права истца и не позволяет ей в полной мере осуществлять её законные права, в настоящее время ей необходимо выполнить перезаключение договора социального найма.
С учетом фактических обстоятельств и представленных доказательств, истец считает свои требования основанными на законе, так как ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают их нести. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются актом о фактическом проживании от **.
Просит суд признать ФИО3, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением, по адресу: ...
Истец ФИО4, представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя.
Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Помощником прокурора ... ФИО6 дано заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора ФИО6, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является муниципальное образование Ангарского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
На основании договора социального найма жилого помещения № от ** ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., м-он Юго-....
В качестве членов семьи нанимателя указаны: брат ФИО3, ** г.р., племянница ФИО2, ** г.р., сын ФИО9, дочь ФИО10, ** г.р., сын ФИО7, ** г.р.
Согласно записи акта о рождении № от ** ФИО3 является отцом ФИО2.
Из доводов искового заявления следует, что ФИО3 и его дочь ФИО2 в квартиру никогда не вселялись и не проживали, регистрация ответчиков носит в квартире формальный характер, вещей и мебели ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Согласно акту о фактическом проживании (не проживании) от **, составленного комиссией управляющей компании, по адресу: ... следует, что ФИО3, ** г.р., племянница ФИО2, ** г.р. не проживали и не проживают с момента регистрации и по настоящее время.
Расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги несет истец, что подтверждается представленными справками.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как указано в иске ответчики ФИО3, ФИО2, ** г.р. не вселялись в спорное жилое помещение.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3, ** г.р. (№), ФИО2, ** г.р. (свидетельство о рождении III-СТ №) не приобретшими права пользования жилым помещением, по адресу: ..., ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Абрамова
Мотивированное заочное решение составлено **.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№