РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В., при секретаре Кузнецовой Е.В., с участием прокурора Овчинниковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 10 апреля 2026 года дело по иску Кирсанова Романа Геннадьевича к Кирсанову Даниэлю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кирсанов Р.Г. обратился в суд с иском к Кирсанову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что Кирсанову Роману Геннадьевичу принадлежит на праве собственности, целая жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик является сыном его бывшей супруги. У ответчика есть отец, истец не является его отцом. Дана была его фамилия Даниэлю, так как бывшая супруга имела его фамилию и решили она своего сына записать на его фамилию без согласия истца, но его отцом истец никогда не являлся и в <данные изъяты> о рождении отец не он.
Однако, ответчик в квартире никогда не проживал, уехали с матерью в другой город в <адрес>, но куда точно истцу не известно.
Отношения к квартире ответчик не имеет, членом его семьи не являлся, а потому обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, но и в квартире не проживал.
В связи с тем, что истец собственник квартиры, он хочет распорядиться данной квартирой, что не позволяет ему регистрация третьего лица в квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, хотя истец звонил и просил об этом, на что ответчик ответил отказом, сказав о том, что суд выпишет, по-другому он не будет выписываться, так как прописываться ему негде.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца на владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и <данные изъяты>.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по <данные изъяты> в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает свои требования основаны на законе, так как ответчик против воли собственника продолжает быть зарегистрированным в квартире не являясь, членом его семьи.
Расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести как зарегистрированное лицо, не производит ремонт жилого помещения, имея лишь регистрацию в нем.
Просит признать ответчика Кирсанова Даниэля Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кирсанов Р.Г., исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства, на которых они основаны, дал пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Ответчик Кирсанов Д.С. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.
Третье лицо Управление федеральной миграционной службы по Беловскому городскому округу Сибирский федеральный округ своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.
В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что истец является ее отцом, ответчик примерно 4 года не живет в квартире отца.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что на протяжении 9 лет состоит в дружеских отношениях с истцом. Ответчик уже несколько лет не проживает в квартире истца.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что знает истца еще со школы, живет с истцом на одной лестничной площадке, около 3-х лет ответчик не проживает в квартире истца.
Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Кирсанов Р.Г. подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что согласно сведениям из ЕГНР истец Кирсанов Роман Геннадьевич, с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 52,5 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-10).
Из поквартирной справки ООО «Дом-Сервис Инской» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кирсанов Роман Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрированы следующие лица: Кирсанов Даниэль Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ).
Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский» следует, что Кирсанов Даниэль Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>-<адрес>
Как поясняет истец, ответчик является сыном его бывшей супруги. У ответчика есть отец, истец не является его отцом. Ответчик в квартире никогда не проживал, уехали с матерью в другой город в <адрес>. Отношения к квартире ответчик не имеет, членом его семьи не являлся, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, но и в квартире не проживал. В связи с тем, что истец собственник квартиры, он хочет распорядиться данной квартирой, что не позволяет ему регистрация третьего лица в квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
До настоящего времени, ответчик продолжает числиться зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчик Кирсанов Д.С. в спорном жилом помещении не проживает, родственником истцу не является, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет.
При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация Кирсанова Д.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, влечет за собой нарушение прав истца Кирсанова Р.Г., как собственника жилого помещения, который несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения и в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, не может в полной мере реализовать свои права.
В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по <данные изъяты> в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подачи искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей (л.д.14).
Учитывая, что исковые требования Кирсанова Р.Г. удовлетворены в полном объеме, с Кирсанова Д.С.в пользу Кирсанова Р.Г.подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кирсанова Даниэля Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Кирсанова Даниэля Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кирсанова Даниэля Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, в пользу Кирсанова Романа Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 22 апреля 2026 года.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов