РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В., при секретаре Кузнецовой Е.В., с участием представителя ответчика Агалаковой Г.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 15 июля 2026 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» к Администрации Беловского городского округа о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Теплоэнергетик» обратилось в суд с иском к Прокудиной Е.И. и Прокудину А.С. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.
Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу произведена замена ненадлежащих ответчиков Прокудиной Елены Ивановны и Прокудина Александра Сергеевича на надлежащего – Администрацию Беловского городского округа.
Свои требования мотивируют тем, что ООО «Теплоэнергетик» Ответчикам была отпущена тепловая энергия горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Договор, заключенный с Ответчиками в письменном виде отсутствует, но, в силу статьи 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.31 ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, проживающие члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги относится к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма, что следует из пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) и части 1 статьи 153 ЖК РФ.
В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Начисление оплаты за тепловую энергию и горячую воду осуществляется по тарифам, утвержденным Беловским Советом народных депутатов.
Горячее водоснабжение начисляется Ответчикам согласно утвержденных нормативов.
В соответствии со ст.539, ч.1 ст.540, ст.544 ГК РФ, ч.1 ст.155 ЖК РФ и на основании Правил №, Ответчик обязан ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить расчет за потребленную тепловую энергию и горячую воду.
Задолженность составляет:
- по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 300,73 руб.
- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 541,52 руб.
Согласно ст.153, 155 ЖК РФ, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, п.19 Федерального Закона от 27.07.10г. № 190 -ФЗ «О теплоснабжении» потребитель обязуется оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.
На основании Правил №, п.1 ст.155 ЖК РФ, абонент обязан производить ежемесячную оплату за потребленные коммунальные услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Всего Ответчики были обязаны оплатить Истцу сумму в размере 56 842 руб. 25 коп.
ООО «Теплоэнергетик» в отношении задолженности Мировому судье судебного участка № Беловского городского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ направляло заявление о взыскании задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о вынесении <данные изъяты> ООО «Теплоэнергетик» был вынесен <данные изъяты> дело № однако по заявлению должника судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В нарушение ст.309, 314 ГК РФ, Ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена и составляет 56 842 руб. 25 коп.
Просит взыскать с Ответчиков в пользу ООО «Теплоэнергетик» задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 300,73 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 541,52 руб. Взыскать судебные расходы (госпошлину) 4 000 руб.
Представитель истца Гладышева А.Л., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО «Теплоэнергетик».
В судебном заседании представитель ответчика Агалакова Г.В. суду пояснила, что исковые требования не признает, просила применить срок исковой давности.
Суд, заслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п.1 ст.540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно п.1 ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
На основании п. 2 указанных Правил, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
В соответствии с подп."б", "е" п.4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.
Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
Согласно п.6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
В соответствии с п.7 Правил при совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.
В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Беловский городской округ, <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности и муниципальной казне Беловского городского округа. В отношении указанного жилого помещения администрацией Беловского городского округа заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ).
Прокудина Е.И. и Прокудин А.С. в жилом помещении по адресу: <адрес> спорные периоды не проживали, хотя и были включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя.
Из представленного истцом расчета за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение следует, что по адресу: <адрес> (<данные изъяты> №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность: по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54300,73 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2541,52 руб.
Расчет произведен в соответствии со сведениями о площади помещения и количестве зарегистрированных лиц, с учетом распределения начислений, что также отражено в полном расчете задолженности.
В материалы дела стороной истца представлены сведения о тарифах, утвержденных для ООО «Теплоэнергетик» Региональной энергетической комиссией <адрес> и используемых при начислении платы за реализуемые последним на потребительском рынке <адрес> горячее водоснабжение и тепловую энергию (л.д. 15-32).
Как следует из представленных истцом материалов, в спорный период истцом осуществлена поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>. Задолженность по данному адресу по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 54300,73 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 2541,52 руб.
Пункт 1 статьи 309, пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ предписывают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя по договору социального найма - с момента заключения такого договора.
Срок оплаты за коммунальные ресурсы согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлен до пятнадцатого числа, месяца следующего за истекшим.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
Образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения до настоящего времени не оплачена, доказательство обратного вопреки требованиям ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности в 15-ти дневный срок.
Из ответа Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор найма на жилое помещение был заключен с ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, составом семьи Прокудиной Еленой Ивановной ДД.ММ.ГГГГ Прокудиным Александром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ. По данным паспортного стола, зарегистрированные лица по вышеуказанному адресу отсутствуют.
Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский», Прокудина Елена Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский», Прокудин Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных лицах по <данные изъяты> <данные изъяты> (пребывания) отсутствуют.
Как следует из ч.5 ст.83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Как установлено судом, после смерти ФИО1 члены семьи нанимателя, указанные в договоре социального найма, с заявлениями о заключении с ними договора социального найма в Администрацию Беловского городского округа не обращались.
Следовательно, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с нею договор социального найма в отношении спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № считается прекращенным.
Соответственно, обязанность по оплате услуг по предоставлению тепловой энергии и горячего водоснабжения в отношении жилого помещения, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ должна быть возложена на Администрацию Беловского городского округа.
Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Агалакова Г.В., в судебном заседании просила о применении срока исковой давности к исковым требованиям ООО «Теплоэнергетик».
Статьей 195 Гражданского кодекса РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 18 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что с данным исковым заявлением ООО Теплоэнергетик» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.
ООО «Теплоэнергетик» обращалось к мировому судье судебного участка № Беловского городского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении <данные изъяты> о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнергетик» отказано в принятии заявления о вынесении <данные изъяты> о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, ввиду ее смерти.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнергетик» обращалось к мировому судье судебного участка № Беловского городского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении <данные изъяты> о взыскании с Прокудина Сергея Юрьевича, Прокудиной Ольги Николаевны, ФИО6 задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение.
Мировым судьей судебного участка № Беловского городского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен <данные изъяты> № о взыскании с Прокудина Сергея Юрьевича, Прокудиной Ольги Николаевны, ФИО6 в пользу ООО «Теплоэнергетик» задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 236059,95 руб., горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2845,98 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2794,53 руб.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Прокудина Сергея Юрьевича, Прокудиной Ольги Николаевны, ФИО6 в пользу ООО «Теплоэнергетик» задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, отменен по заявлению должника.
Таким образом, при определении срока исковой давности следует исходить из даты обращения истца с настоящим исковым заявлением – ДД.ММ.ГГГГ, учитывая прерывание срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за потребленную тепловую энергию, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ истек.
Соответственно, с Администрации Беловского городского округа в пользу ООО «Теплоэнергетик» подлежит взысканию задолженность в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43434 рубля 60 коп., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2541 рубль 52 коп.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины, которые, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГл.д.5) для истца составили 4000 рублей.
Таким образом, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Администрации Беловского городского округа ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» ИНН №, задолженность в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43434 рубля 60 коп., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2541 рубль 52 коп., и 4000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего 49976 (сорок девять тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 12 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» ИНН ДД.ММ.ГГГГ отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 23 июля 2026 года.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов