РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Голубченко В.М., при секретаре Синдеевой И.П., с участием прокурора Перышкина И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области-Кузбассе
9 апреля 2026 года гражданское дело по иску Кузнецовой Вероники Александровны, Кудрина Дмитрия Вячеславовича к Кудрину Александру Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Кузнецова В.А., Кудрин Д.В. обратились в суд с иском к Кудрину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истцам - Кузнецовой В.А. и Кудрину Д.В. на праве собственности, по 1/2 доли, в праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Ранее жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало истцу Кудрину Д.В. и ответчику Кудрину А.В.
Истец Кузнецова В.А. стала собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора дарения.
Так, ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова В.А. (одаряемая) и Кудрин А.В. (даритель) заключили договор дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому даритель подарил, а одаряемый принял в дар указанное имущество.
Отдельных условий относительно проживания ответчика Кудрина А.В. в указанном помещении договор дарения не содержит.
Ответчик Кудрин А.В. зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Соответственно, на момент заключения ДД.ММ.ГГГГ договора дарения ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении и с регистрационного учета добровольно не снялся.
Ответчик Кудрин А.В. приходится сыном истцу Кузнецовой В.А. и братом истцу Кудрину Д.В.
Вместе с тем, ответчик Кудрин А.В. членом семьи истцов Кузнецовой В.А. и Кудрина Д.В. не является, с ответчиком не ведется общий бюджет и общее хозяйство, в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, его вещей в квартире нет.
Ответчик проживает отдельно от истцов, с истцами родственные отношения не поддерживает, коммунальные платежи за спорное жилое помещение не оплачивает. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось.
Законных оснований для пользования спорным жилым помещением
- квартирой у ответчика Кудрина А.В. не имеется, ответчик, по мнению истцов, утратил право пользования указанным жилым помещением, однако, добровольно с регистрационного учета не снимается, а его регистрация в жилом помещении препятствует истцам в реализации права распоряжения объектом недвижимого имущества, увеличивает бремя его содержания.
Просят признать Кудрина Александра Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
<адрес>
В судебное заседание истец Кудрин Д.В., о котором извещен надлежащим образом, не явился, для участия в судебном заседании направили своего представителя.
В судебном заседании истец и представитель истца Кудрина Д.В., действующая на основании доверенности – Кузнецова В.А. на удовлетворении исковых требований настаивала. Подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, была куплена ею в ДД.ММ.ГГГГ г. и оформлена на двоих сыновей. Старший сын в квартире не проживает и не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, долю свою подарил, живет с сожительницей ФИО1.
В судебное заседание ответчик Кудрин А.В. не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Беловский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Перышкина И.Г., полагающего, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
В судебном заседании установлено, что истцам Кузнецовой Веронике Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудрину Дмитрию Вячеславовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву общей долевой собственности (1/2 доля у каждого) принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, зарегистрирован ответчик Кудрин А.В.
Регистрация по вышеуказанному адресу ответчика не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.д., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Применяя вышеуказанные нормы права, оценив представленные по делу доказательства, судом установлено, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, Кудрин А.В. не является членом семьи истцов, общее хозяйство, бюджет между истцами и ответчиком не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.
Суд, проанализировав условия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ответчик Кудрин А.В. безвозмездно передал принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в собственность истца Кузнецовой В.А. Условия договора не содержат условий о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением.
Стороны договора подтвердили, что условия договора соответствуют намерениям сторон, условия договора не ставят в крайне неблагоприятное положение ни одного из участников договора.
Акт, составленный и подписанный соседями по пер.<адрес>, удостоверенный директором Управляющей организации ООО «<данные изъяты>», скрепленный печатью, показывает, что Кудрин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес>, с ФИО1.
Согласно справке помощника УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки адреса фактического проживания: <адрес>, было установлено, что гр-н Кудрин А.В. по вышеуказанному адресу проживает более 2-х лет, проживает совместно с ФИО1.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, подтвердили, что Кудрин А.В. в квартире по адресу: <адрес>, не живет и не жил.
Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств, следует, что ответчик Кудрин А.В. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика Кудрина А.В. в жилом помещении не имеется, обязанностей по содержанию жилья, в том числе, связанные со своей регистрацией в нём, ответчик не несет, членом семьи истцов ответчик не является. При указанных обстоятельствах доводы истцов являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке.
Поскольку согласие истца на регистрацию ответчика Кудрина А.В. в спорном жилом помещении отсутствует, доказательств наличия иных оснований возникновения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено, что указывает на то, что ответчик Кудрин А.В. не приобрел право пользования жилым помещением, не нуждается в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истцов как собственников жилого помещения на пользование и распоряжение им, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Признать Кудрина Александра Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИСЛ №, не преобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием ОВМ ОМВД России «Беловский» для снятия с регистрационного учета Кудрина Александра Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИСЛ № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 16 апреля 2026 года.
Судья В.М. Голубченко