РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 мая 2026 г. г.Белово
Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лашкевич Ю.А., при секретаре Дударевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Водоканал» к Тимофееву Виктору Александровичу о взыскании доначисления размера платы за услуги холодного водоснабжения за несанкционированное подключение, с участием представителя истца Маслаковой О.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Тимофеева В.А., представителя ответчика Тимофеева В.А. – адвоката Просвирина Р.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Водоканал» обратилось в суд с иском к Тимофееву В.А. о взыскании доначисления размера платы за услуги холодного водоснабжения за несанкционированное подключение.
Свои требования мотивирует тем, что МУП «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей населению <адрес> услуги по водоснабжению.
Для осуществления хозяйственной деятельности за МУП «Водоканал» закреплено муниципальное имущество и недвижимость в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием.
Согласно пункту 2.3 Устава предметом деятельности МУП «Водоканал» является водоснабжение водой питьевого качества юридических и физических лиц. МУП «Водоканал» осуществляет водоснабжение водой питьевого качества жилого фонда, объектов соцкультбыта, предприятий, учреждений, организаций, иные виды деятельности.
Согласно базы данных МУП «Водоканал» по адресу: <адрес> собственником является Тимофеев В.А.
ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения проверки МУП «Водоканал» на территории земельного участка жилого <адрес> по <адрес> обнаружили водопровод, обеспечивающий подачу холодного водоснабжения на участок абонента, о чем был составлен соответствующий акт, в котором абонент – Тимофеев В.А. расписался без замечаний, а следовательно, подтвердил факт наличия водопровода.
При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги (пункт 62 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Доначисление размера платы производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы, за период, начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения.
Если дату осуществления несанкционированного подключения установить невозможно, то доначисление производится, начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение.
В соответствии со ст. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" в случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение объекта капитального строительства сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом самоуправления в составе документов о предоставлении участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки должен обратиться в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного объекта капитального строительства, для получения технических условий.
В соответствии с п.п. "к" п. 33 Правил при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц, площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов в течении 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.
В соответствии с пунктом 85(1). Указанные в пунктах 62, 81(11), 82 и 85 настоящих Правил акты составляются исполнителем немедленно после окончания соответствующих проверок.
Акты подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения:
а) дата, место, время составление акта;
б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;
в) состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта;
г) подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя);
д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии);
е) возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением;
ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.
(п. 85(1) введен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №)
В соответствии с пунктом 85(2). Один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом.
В связи с чем, МУП «Водоканал» произвел доначисление платы за несанкционированное подключение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60761,66 руб.
В свою очередь согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором.
В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ.
Как следует из данных Правил, порядок подключения к централизованной водопроводной сети носит заявительный характер, а именно потребитель обращается в РСО с заявлением на подключение к центральному водопроводу.
В соответствии с пунктами 6, 8 статьи 20 вышеупомянутого закона подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.
Подпунктом "е" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правил №), установлено, что потребитель не вправе несанкционированно подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
Согласно п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила №), организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право: осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов; прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения.
В соответствии с п. 62 Правил № при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированного подключения) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.
На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения; - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.
На момент составления акта (ДД.ММ.ГГГГ) потребителем коммунальных услуг по указанному адресу являлся ответчик в связи с чем, полагают действия МУП «Водоканал» по доначислению размера платы за несанкционированное (незаконное) водопотребление услугами водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. по адресу: <адрес> законными и обоснованными.
Истец просит взыскать с Тимофеева В.А. в пользу МУП «Водоканал» доначисление размера платы за услуги холодного водоснабжения в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца - МУП «Водоканал» Маслакова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в заявлении. Дополнительно выразив несогласие на применение ст. 333 ГК РФ, указав, что расчет платы за несанкционированное подключение к водопроводным сетям (несанкционированное водопользование) произведён исходя из минимального диаметра трубы 15 мм.
Ответчик Тимофеев В.А. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснив, что несанкционированное подключение к водопроводным сетям не производил, подключение произвел предыдущий собственник. Не санкционированно водой не пользовался. До момента проведения проверки МУП «Водоканал» на территории его земельного участка и выдачи в июле 2025г. технических условий, примерно в 2012г. он обращался в ООО «Водоснабжение» для получения разрешения, ему указали о необходимости установки в колодце счетчика, так как у ответчика не было возможности установки счетчика в колодце – не было лестницы, технические условия он в ООО «Водоснабжение» так и не получил.
Представитель ответчика Тимофеева В.А. – адвокат Просвирин Р.В. указав на не признание заявленных исковых требований. Дополнительно указав, что в случае удовлетворения заявленных исковых требований просит суд о применении ст. 333 ГК РФ и ст. 404 ГК РФ и снизить размер доначисления размера платы за услуги холодного водоснабжения до суммы месячного объема потребления.
Суд, выслушав стороны, свидетеля Поплавскую И.Н., изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (ч. 3 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.
К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон) в части, не урегулированной другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (ч. 2 ст. 13 Федерального закона).
Договор водоснабжения является публичным договором (ч. 3 ст. 13 Федерального закона).
Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за холодное водоснабжение.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства РФ №.
В силу подпункта "е" пункта 35 Правил № потребитель не вправе несанкционированно подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
Согласно п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право: осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов; прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения.
Согласно п. 62 Правил № от ДД.ММ.ГГГГ, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения.
На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.
При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В соответствии с пунктом 85(1) Правил № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, на дату возникновения спорных правоотношений), указанные в пунктах 62, 81(11), 82 и 85 настоящих Правил, акты составляются исполнителем немедленно после окончания соответствующих проверок.
Акты подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения:
а) дата, место, время составления акта;
б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;
в) состав лиц, участвующих в проверке, составлении акта;
г) подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя);
д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии);
е) возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением;
ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.
В соответствии с пунктом 85(2). Один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом.
Как следует из п. 4 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644 (далее - Правила №644), холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.
Договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами (п. 5 Правил №644).
Согласно п. 8 Правил №644 основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности, либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).
Согласно пп. "б" и "е" п. 36 Правил №644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов; прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Порядок коммерческого учета воды, сточных вод регламентирован Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правила №).
В соответствии с п. 1 ч. 10 ст. 20 Федерального закона, подп. 1 п. 14 Правил № осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
При расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в частности, метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (подп. "а" п. 15 Правил №).
Централизованная система холодного водоснабжения в пункте 29 статьи 2 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" определена как комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что согласно Уставу МУП «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей населению <адрес> услуги по водоснабжению и водоотведению.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок под индивидуальную жилую застройку, с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>, з/у 2б, площадью <данные изъяты> кв.м. Основанием государственной регистрации права собственности послужил договор купли – продажи земельного участка №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного в материалы дела акта МУП «Водоснабжение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент проверки по адресу: <адрес>Б в присутствии ФИО1, на участке находится дачный дом. Водопровод в дом не заведен. На участке имеется летний водопровод, диаметр трубы 15 мм. Колодец находится около дома <адрес> засажен. Бани нет. ТУ не представлены. Фото прилагается.
Рекомендации: обратиться в абонентский отдел с правоустанавливающими документами для сверки и получения технических условий в 3-х дневной срок.
Таким образом, в результате проведенной проверки выявлено самовольное подключение к централизованной системе водоснабжения, что является прямым доказательством несанкционированного подключения и означает, что потребитель пользуется водными ресурсами бесплатно, поскольку учет объемов расходов не ведется. Доказательств обратного вопреки доводам ответчика, суду не представлено.
Акт, составленный уполномоченными сотрудниками ресурсоснабжающей организации, признается судом допустимым доказательством.
Более того, указание стороны ответчика на то, что несанкционированное подключение он не производил и услугами холодного водоснабжения не пользовался, не могут служить основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований, при том, что ответчик Тимофеев В.А. не представил доказательства, свидетельствующие о законном подключении к инженерным системам ((наличие договора о подключении (технологическом присоединении), разрешения, акты приёмки работ), и отсутствия фактического пользования услугой, в частности документы, свидетельствующие о невозможности потребления воды, фото- или видеоматериалы, показания свидетелей и т. д.
Более того, как указано, было и самим ответчиком ранее – предположительно в 2012г. им предпринимались меры к заключению договора (получению технических условий) водоснабжения, однако требования ресурсоснабжающей организации им соблюдены не были, технические условия получены так не были.
Кроме того, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Поплавская И.Н. подтвердила факт пользования ответчиком Тимофеевым В.А. услугами холодного водоснабжения указав на то, что она проживает напротив дома ответчика Тимофеева В.А., знает его более 10 лет. Ранее земельным участком владели Витя и Людмила (их фамилию уже не помнит), потом земельный участок купил Олег, а после земельный участок купил уже Тимофеев В.А. Воду на земельный участок проводили Витя и Людмила, через дорогу был пущен рукав, который до сих пор лежит. В каком году подключились к колодцу соседи, не помнит. На участке ответчика Тимофеева В.А. сад, огород и две теплицы. Огород ответчик поливает в летний период подключенным водопроводом, у него есть емкость, которую он заполняет и поливает огород. Свидетель также пользуется водой, у нее установлен счетчик, оплату за воду производит по счетчику. До МУП «Водоканал» договор был заключен с ООО «Водоснабжение».
При этом, указание свидетеля на то, что несанкционированное подключение к холодному водопроводу было произведено ни Тимофеевым В.А., а предыдущими собственниками земельного участка, при том, что ответчик Тимофеев В.А. собственником земельного участка является с 2009 г. и пользуется холодным водоснабжением о чем в материалах настоящего гражданского дела, помимо свидетельских показаний имеются и письменные доказательства, в данной ситуации не имеет ни какого процессуального значения.
Вместе с тем, Тимофееву В.А. ДД.ММ.ГГГГ технические условия № водоснабжение (летний водопровод) индивидуального жилого дома по <адрес>» и установку счетчика холодной воды выданы МУП «Водоканал» на подключение водоснабжения (летний водопровод) от существующего водопровода в <данные изъяты> в районе <адрес> <адрес>» по <адрес>, в то время, как факт несанкционированного подключения от существующего водопровода выявлен был по адресу: <адрес>
Из расчета платы за несанкционированное подключение к водопроводным сетям (несанкционированное водопользование) согласно п. 62 Постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб.
МУП «Водоканал» обращалось к мировому судье судебного участка № Беловского городского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании в пользу МУП «Водоканал» с должника Тимофеева В.А. доначисления размера платы за услуги холодного водоснабжения период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был вынесен и определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника.
При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги (пункт 62 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Доначисление размера платы производится исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения.
Если дату осуществления несанкционированного подключения установить невозможно, то доначисление производится, начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение.
В соответствии со ст. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" в случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение объекта капитального строительства сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также, если истек срок действия технических условий, выданных органом самоуправления в составе документов о предоставлении участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки должны обратиться в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного объекта капитального строительства, для получения технических условий.
В соответствии с п.п. "к" п. 33 Правил при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц, площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика Тимофеева В.А. в пользу МУП «Водоканал» доначисления размера платы за услуги холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
При этом, оснований для снижения взыскиваемой с Тимофеева В.А. задолженности на основании ст. 333 ГК РФ и ст. 404 ГК РФ не имеется, поскольку взыскиваемая задолженность не является неустойкой или штрафной санкцией, а является доначислением размера платы за потребленное без надлежащего учета коммунальной услуги.
Более того, вины МУП «Водоканал» в неисполнении ответчиком Тимофеевым В.А. обязательств на протяжении столь длительного периода времени (ответчик собственником земельного участка является с 2009 г.) по подключению оборудования к инженерным системам или умышленного или неосторожного содействия увеличению размера платы за услуги холодного водоснабжения, либо не принятию разумных мер к их уменьшению, судом не установлено.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Водоканал» к Тимофееву Виктору Александровичу о взыскании доначисления размера платы за услуги холодного водоснабжения за несанкционированное подключение, удовлетворить.
Взыскать с Тимофеева Виктора Александровича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ паспорт серии №, в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал» ИНН № ОГРН №, <данные изъяты> рубль <данные изъяты> коп. в качестве доначисления размеры платы за услуги холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего 64 761 (шестьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят один) рубль 66 коп.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2026 г.
Судья: подпись Ю.А. Лашкевич