№ 2-1232/2026
УИД 42RS0002-01-2026-001284-04
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации г. Белово Кемеровская область-Кузбасс 01 июля 2026 г.
Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лашкевич Ю.А., при секретаре Дударевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перелыгина Сергея Сергеевича к Ножнову Павлу Юрьевичу о взыскании неустойки, неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, с участием представителя истца Сутоцкой А.Н., действующей на основании ордера,
УСТАНОВИЛ:
Перелыгин С.С. обратился в суд с иском к Ножнову П.Ю. о взыскании неустойки, неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Перелыгиным С.С. и Ножновым П.Ю. заключен договор субаренды земельного участка к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии, с которым арендатор предоставил субарендатору за плату земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>й микрорайон под металлический гараж (контейнер). Земельный участок передан субарендатору для установки металлического гаража (контейнера) №. В п. 2.1 договора установлена плата за использование земельного участка в <данные изъяты> руб. в месяц, сроком на 12 месяцев. На неоднократные требования истца заключить договор субаренды, оплатить субарендную плату за земельный участок либо вывести гараж ответчик не реагирует.
Истец с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с Ножнова Павла Юрьевича в пользу Перелыгина Сергея Сергеевича денежные средства в размере <данные изъяты> руб. в качестве субарендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98.73 руб.
Взыскать с Ножнова Павла Юрьевича в пользу Перелыгина Сергея Сергеевича проценты на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами на сумму 3 600 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства.
Взыскать с Ножнова Павла Юрьевича в пользу Перелыгина Сергея Сергеевича денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в качестве неосновательного обогащения связанного с бездоговорным пользованием земельного участка в размере 37 600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и по день исполнения решения суда, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в качестве неосновательного обогащения связанного с бездоговорным пользованием земельного участка в размере 1 600 руб., а всего <данные изъяты>38 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб.
Взыскать с Ножнова Павла Юрьевича в пользу Перелыгина Сергея Сергеевича проценты на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами на сумму 37 600 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства.
Протокольным определением Беловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа.
Истец Перелыгин С.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель истца Перелыгина С.С.- Сутоцкая А.Н. действующая на основании ордера в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Ножнов П.Ю. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.
Представитель Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
По смыслу ст. ст. 35 и 48 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.
На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таком положении суд находит неявку Ножнова П.Ю. извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав и, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с правилами ст. ст. 233-235 ГПК РФ, и, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип платности использования земли как земельного ресурса. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
Пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного владения.
Согласно положениям ст. ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Размер неосновательного обогащения должен определяться исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги (ст. 424 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В случае нарушения сроков внесения арендной платы по договору аренды в соответствии со ст. 614 ГК РФ арендодатель вправе выступить с требованием об оплате задолженности по арендным платежам, неустойке и процентов за пользованием чужими денежными средствами.
В судебном заседании установлено, что между Администрацией Беловского городского округа, с одной стороны, и Перелыгиным Сергеем Сергеевичем, с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть». Согласно протокола приема заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №/№ данный договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Между Администрацией Беловского городского округа, с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем Перелыгиным Сергеем Сергеевичем, с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть», договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Перелыгиным Сергеем Сергеевичем, с одной стороны, и Ножновым Павлом Юрьевичем, с другой стороны заключен договор субаренды земельного участка к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон №, с видом разрешенного использования под установку металлического гаража.
В п.4.3 договора субаренды земельного участка к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в случае просрочки уплаты арендных платежей арендатор вправе потребовать от субарендатора выплаты неустойки в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.
В п. 6.2 договора субаренды земельного участка к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что срок субаренды настоящего договора -12 месяцев. Срок субаренды исчисляется с момента подписания сторонами настоящего договора.
Договор после окончания срока действия не заключался.
Поскольку ответчик Ножнов П.Ю. не заключил с ИП Перелыгиным С.С., договор субаренды земельного участка, то он должен оплатить неосновательное обогащение за использование земельного участка в размере той платы, которую бы он заплатил, если бы был заключен договор субаренды земельного участка.
Ответчику было насчитано неосновательное обогащение за использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Ответчик не предоставил в суд возражений против произведенного истцом расчета, не предоставил документы, подтверждающие оплату арендных платежей за оспариваемый период.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованными доводы истца о невыполнении арендатором условий договора в части оплаты за пользование имуществом, в связи, с чем образовалась задолженность. Требования истца о взыскании задолженности в качестве субарендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., и неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., денежные средства в качестве неосновательного обогащения связанного с бездоговорным пользованием земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.
В п. 1 ст. 329 ГК РФ закреплено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
При расчете размера неустойки истец исходил из условий представленного в дело договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Перелыгиным С.С. и Ножновым П.Ю. В соответствии с п.4.3 указанного договора, в случае просрочки арендных платежей субарендатор выплачивает арендатору пеню в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.
Судом расчеты истца проверены, признаны арифметически верными, ответчиком контррасчеты не представлены.
Суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2021г. в размере 34 944 руб.
При этом оснований для снижения размера взыскиваемой неустойки суд не усматривает.
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В силу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).
К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, установленный судом факт отсутствия выплаты ответчиком истцу денежных средств, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга в сумме 9 600 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 948 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму основного долга 3 600 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68,25 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98,73 руб. и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства проценты, начисленные на сумму 3600 руб. в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а также проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму 37 600 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 786, 65 рублей, и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства проценты, начисленные на сумму 37 600 рублей в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им госпошлина по делу в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Перелыгина Сергея Сергеевича к Ножнову Павлу Юрьевичу о взыскании неустойки, неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.
Взыскать с Ножнова Павла Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Российской Федерации № в пользу Перелыгина Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Российской Федерации № задолженность в размере <данные изъяты> рублей в качестве субарендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 600 рублей, денежные средства в качестве неосновательного обогащения связанного с бездоговорным использованием земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1600 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Ножнова Павла Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Российской Федерации № в пользу Перелыгина Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Российской Федерации № проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму основного долга 3 600 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68,25 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства проценты, начисленные на сумму 3600 рублей в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Взыскать с Ножнова Павла Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Российской Федерации № в пользу Перелыгина Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Российской Федерации № проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму 37 600 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 786, 65 рублей, и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства проценты, начисленные на сумму 37 600 рублей в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Ответчик вправе подать в Беловский городской суд <адрес>, принявший заочное решение, составленное в мотивированной форме 03 июля 2026 года, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:подпись Ю.А. Лашкевич