Решение
Именем Российской Федерации
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Логвиновой О.В., при секретаре Петерс С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области
15 апреля 2026 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» к Синцову Е.А. о взыскании задолженности, установил:
Истец ООО «Водосбыт» обратился в суд с иском к ответчику Синцову Е.А. о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, мотивируя свои требования следующим.
ООО «Водосбыт» обращалось к мировому судье судебного участка № Анжеро-Судженского городского судебного района о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с неизвестного должника, проживающего по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата>, пени и расходов по уплате госпошлины. <дата> по делу № выдан судебный приказ о взыскании с Синцова Е.А. в пользу ООО «Водосбыт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 9услуги отопления и горячего водоснабжения) – 27660,28 рубля, пени – 1762,36 рубля, расходы по оплате государственной пошлины – 2000 рублей. Определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Анжеро-Судженского городского судебного района Кемеровской области, от <дата> судебный приказ был отменен.
По настоящее время договор на теплоснабжение с ответчиком на бумажном носителе не заключен, каких-либо документов ответчик в ресурсоснабжающую организацию не представил.
На основании агентского договора № от <дата>, заключенного между ООО «ТеплоРесурс» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Водосбыт», начисления за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «ТеплоРесурс» МКД по адресу: <адрес>, с <дата> производит ООО «Водосбыт».
Агент уполномочен от своего имени направлять претензии, подавать исковые заявления о взыскании задолженности с абонентов, быть представителем и вести в интересах принципала любые гражданские и уголовные дела во всех судебных инстанциях (судах общей юрисдикции и арбитражных судах), в том числе при рассмотрении дел по существу, а также в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях со всеми правами, которые предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, в том числе с правом предъявления иска, изменения предмета или основания иска, признания иска, полного или частичного отказа от исковых требований, заключение мирового соглашения, обжалования решений и определений суда, предъявления исполнительного листа к взысканию, правом сбора, подготовки и получения любых необходимых для выполнения данного поручения документов, правом подписи всех необходимых документов и совершения всех необходимых действий (п. 1.1 агентского договора № от <дата>).
Задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с <дата> по <дата> составила 27660,28 рубля.
В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику начислена пеня, общая сумма пени за период с <дата> по <дата> составляет 1762,36 рубля.
Истец с учетом уточненных требований просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 53308,57 рубля за период с <дата> по <дата>, пеню в размере 5330,10 рубля за период с <дата> по <дата>, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Определением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> произведена замена истца ООО «Водосбыт» на его правопреемника ООО «ТеплоРесурс».
В судебном заседании представитель истца Буачидзе Н.Ю., действующая на основании доверенности, уточненные требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала. Кроме того пояснила, что ответчик договор на оказание услуг не заключал, в ООО «ТеплоРесурс», ООО «Водосбыт» не приходил. До <дата> ответчик не представлял показания прибора учета, ему начислялась задолженность по нормативам, с <дата> он передает нулевые показания, задолженность не начисляется, Квитанции об оплате услуг отопления и горячего водоснабжения разносит абонентский отдел, в почтовый ящик либо в дверь должника. Услуга отопления оказана в полном объеме. С заявлениями об отсутствии тепловой энергии или горячей воды в ресурсоснабжающую организацию ответчик не обращался. <дата> ответчику направлялось уведомление о задолженности с требованием оплатить ее в течение 20 дней, но задолженность до настоящего времени не оплачена.
Ответчик Синцов Е.А. требования не признал, указал, что горячей водой и отоплением он не пользуется.
Третьи лица Бутырева Е.Е., временный управляющий ООО «ТеплоРесурс» Веприк О.М. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст. 548 ГК РФ положения договора об энергоснабжении применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.
Обязанность по оплате отпущенной тепловой энергии у собственника помещения в многоквартирном доме возникает вне зависимости от наличия договорных отношений.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные 06.05.2011 постановлением Правительства РФ № 354 во исполнение статьи 157 ЖК РФ.
В соответствии п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п. 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении»,за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:
35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;
оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.
В соответствии с п. 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН Синцов Е.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по <адрес> право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.89,90-91 т. 1).
Как сообщил филиал БТИ г. Анжеро-Судженск квартира по <адрес>, принадлежит САИ, умершему <дата> (л.д.113,223 т. 1), СТГ, умершей <дата> (л.д. 112, 155 т. 1). Синцову Е.А. на основании договора на передачу бесплатно квартир в собственность граждан путем приватизации от <дата> (л.д.105 т. 1).
Согласно сведениям МВД России о регистрации граждан РФ Синцов Е.А. с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.109 т. 1).
Согласно агентскому договору № от <дата>, заключенному между ООО «ТеплоРесурс» (ресурсоснабжающая организация, принципал) и ООО «Водосбыт» (Агент), ООО «Водосбыт» от своего имени заключает договоры на оказание услуг по отпуску и пользованию тепловой энергией и теплоносителем с юридическими и физическими лицами (л.д. 21-22 т. 1, 11-12 т. 2).
Как указано в п. 1.1 агентского договора агент уполномочен от своего имени направлять претензии, подавать исковые заявления о взыскании задолженности с абонентов, быть представителем и вести в интересах принципала любые гражданские и уголовные дела во всех судебных инстанциях (судах общей юрисдикции и арбитражных судах), в том числе при рассмотрении дел по существу, а также в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях со всеми правами, которые предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, в том числе с правом предъявления иска, изменения предмета или основания иска, признания иска, полного или частичного отказа от исковых требований, заключение мирового соглашения, обжалования решений и определений суда, предъявления исполнительного листа к взысканию, правом сбора, подготовки и получения любых необходимых для выполнения данного поручения документов, правом подписи всех необходимых документов и совершения всех необходимых действий.
Согласно дополнительному соглашению от <дата> к агентскому договору № от <дата> из агентского договора исключены услуги по заключению договоров теплоснабжения, начисления и сбора платежей за услуги отопления и горячего водоснабжения с абонентов - физических лиц, претензионной работе и работе по взысканию задолженности в судебном порядке с абонентов - физических лиц (л.д.13 т. 2).
Согласно справке, в которой отражена история расчетов за отопление и горячее водоснабжение в жилом помещении по <адрес>, за период с <дата> по <дата> оплата не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 53308,57 рубля (л.д.204 т. 1). При этом указано, что договор не заключен.
Ответчику направлялось уведомление от <дата> о задолженности в размере 294220,64 рубля по состоянию на <дата> с требованием об оплате в течение 20 дней с момента получения. Уведомление <дата> вложено в почтовый ящик абонента (л.д.186 т. 1).
Согласно расчету пени за период с <дата> по <дата> задолженность по пене составляет 5330,10 рубля (л.д.204 т. 1)
Ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения, имеет права и несет обязанности собственника спорного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.
Поскольку суду не представлены доказательства оплаты за отопление и горячее водоснабжение, то суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение с ответчика законными и обоснованными.
Суд, проверив представленный истцом расчет, который математически верный, соответствует закону, тарифам на тепловую энергию и горячую воду (л.д.13-20 т. 1), считает, что задолженность в размере 53308,57 рубля подлежит взысканию с ответчика.
Поскольку ответчик не оплачивал за тепловую энергию и горячую воду, истцом правомерно начислена пеня за период с <дата> по <дата> в размере 5330,10 рубля.
На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, исходя из размера удовлетворенных требований, уточненных в ходе рассмотрения дела, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс» к Синцову Е.А. о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Синцова Е.А., <дата> года рождения, уроженца п<...>, паспорт <...>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТеплоРесурс», расположенного по адресу: <...>, задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 53308 рублей 57 копеек, пеню за период с <дата> по <дата> в размере 5330 рублей 10 копеек;
государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме составлено 29.04.2026.