ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2026 года г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Решетниковой Р.В., секретаре Бузиной М.М., с участием представителя истца Бушковой М.В., действующей на основании доверенности, помощника прокурора Протодьяконова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к Смирновой Светлане Евгеньевне, Смирнову Евгению Сергеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к Смирновой С.Е., Смирнову Е.С., мотивируя свои требования тем, что орган местного самоуправления является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 20 мая 2008 года был подписан типовой договор найма жилого помещения № 282 на указанное жилое помещение с ФИО9 Включаемые члены семьи нанимателя отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 скончался. 02 февраля 2026 года был проведен акт осмотра жилого помещения, в ходе которого установлено, что в жилом помещении проживают Смирнова С.Е. и Смирнов Е.С., не имеющие права проживания в указанной квартире. В адрес ответчиков неоднократно направлялись требования о необходимости освобождения жилого помещения, которые не исполнены. Просит выселить Смирнову С.Е. и Смирнова Е.С. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Администрации МО «Город Нерюнгри» Бушкова М.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить.
Ответчики Смирнова С.Е. и Смирнов Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Помощник прокурора г. Нерюнгри Протодьяконов И.В. в судебном заседании полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В ч. 1 ст. 70 ЖК РФ указано, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением; сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия; участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения, вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц, обмена жилого помещения; изменения договора социального найма, расторжения договора социального найма.
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и из материалов дела следует, что Администрация МО «Город Нерюнгри» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности органа местного самоуправления на недвижимое имущество зарегистрировано регистрационным органом 14 января 2016 года.
На основании распоряжения №60 У от 20 марта 2006 гда ФИО10 предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес>.
20 мая 2008 года между управлением по учету и приватизации жилой площади Нерюнгринской районной администрации и ФИО4 заключен договора найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, сведений о членах семьи не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ прекращено право на жилое помещение в связи со смертью ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе осмотра установлено, что в жилом помещении проживают Смирнова С.Е., Смирнов Е.С.
Из справки ООО «Жилремсервис» видно. Что по указанному адресу был зарегистрирован ФИО4
Смирнова С.Е. зарегистрирована по адресу: <адрес>, сведений о регистрации Смирнова Е.С. не имеется.
18 марта 2025 года и 04 февраля 2026 года истцом ответчикам направлено уведомление об освобождении жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования.
Постановлением Нерюнгринской городской администрации № 287-СН от 05 декабря 2023 года «О прекращении действия договора найма жилого помещения» прекращено действие договора найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи со смертью нанимателя.
Сведений о том, что Смирнова С.Е. и Смирнов Е.С. являются членами семьи ФИО4 суду не предоставлено.
Каких-либо достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что Смирновы С.Е. и Е.С. были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суду при рассмотрении дела представлено не было, материалы дела таких сведений также не содержат.
Разрешая спор, суд руководствуется статьями 30, 69, 70 ЖК РФ, статьями 288, 301, 304 ГК РФ с учетом понятия самоуправного занятия жилого помещения, приведенного в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 5 февраля 1993 г. N 2-П.
В судебном заседании установлено, что Смирнова С.Е. и Смирнов С.Е. не были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, договор социального найма в отношении спорной комнаты с ними заключен не был, они не были вселены в это жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя.
В этой связи, суд пришел к выводу, что в нарушение статьи 56 ГПК РФ Смирнова С.Е. и Смирнов Е.С. не представили доказательств приобретения равных с ФИО4 прав на спорную комнату, и признает действия Смирновой С.Е. и Смирнова Е.С. по проживанию в комнате после смерти ФИО4 самоуправным занятием жилого помещения, которое не порождает права пользования по договору социального найма.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в обоснование доводов и возражений в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление администрации ГП «Город Нерюнгри» к Смирновой С.Е. и Смирнову Е.С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчиков Смирновой С.Е. и Смирнова Е.С. в доход бюджета МР «Нерюнгринский район» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления в суд общей юрисдикции был освобожден, в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к Смирновой Светлане Евгеньевне и Смирнову Евгению Сергеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Смирнову Светлану Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, гражданина <данные изъяты> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> гражданина <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать солидарно со Смирновой Светланы Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> гражданина <данные изъяты> и Смирнова Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина <данные изъяты> в доход бюджета МР «Нерюнгринский район» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.В. Решетникова
Решение принято в окончательной форме 05 июня 2026 года.