ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 мая 2026 г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
АО Дальневосточная генерирующая компания к Донских С.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
иск мотивирован тем, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, проживая в котором, использовала тепловую энергию, предоставленную истцом. Однако потребленные коммунальные услуги не оплачиваются ответчиком своевременно, в результате чего за период с 1 ноября 2020г по 31 марта 2022г образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных истцом, в размере 107 631,49 руб. Судебные приказы о взыскании указанного долга ответчиком отменены, с учетом этого истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность. А также просит взыскать с нее и свои судебные расходы ввиду уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в размере 4 229 руб.
В судебном заседании представитель истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик считается надлежаще извещенной, ввиду направления судебного извещения по ее известному месту жительства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период возникновения задолженности) по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещения в многоквартирном доме могут вносить плату за отопление непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.
Из представленного в гражданском деле Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (выписка от 19 ноября 2025г) следует, что ответчик является собственником жилого помещения находящегося по адресу <адрес>, после принятия наследства.
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, состоявшийся 16 июня 2012г, свидетельствует о принятии решения собственниками помещений дома о прямых расчетах с ОАО ДГК за коммунальные услуги.
Из договора теплоснабжения № № от 1 сентября 2012г следует заключение истцом с управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, где находится жилище ответчика, соглашения о предоставлении тепловой энергии дому, где находится квартира ответчиков.
С учетом этого следует признать право истца на предъявление иска о взыскании задолженности по предоставленным услугам к ответчику.
Из расчетов истца следует задолженность ответчика по оплате услуг теплоснабжения в размере 107 631,49 руб. Эти расчеты не опровергнуты, поэтому учитываются по делу.
Принимая во внимание установление нарушения нанимателем жилого помещения обязательств по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг, иск, как состоятельный, подлежит удовлетворению в полном объеме.
При распределении судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку иск удовлетворен в полном размере то понесенные истцом расходы, согласно платежному поручению № от 25 марта 2026г, подлежат возмещению в размере 4 229 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 327 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить.
Взыскать с Донских С.А. (паспорт гражданина РФ №) в пользу АО Дальневосточная генерирующая компания (ИНН 1434031363) задолженность по коммунальным услугам 107 631,49 руб. за период с с 1 ноября 2020г по 31 марта 2022г и судебные расходы 4 229 руб.,
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
судья решение изготовлено 8 мая 2026г.