ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2026 г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гилязетдинова Н.О., Гилязетдинов Н.И., Гилязетдинов Д.И. к Гилязетдинова Н.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
иск мотивирован тем, что Гилязетдинова Н.О. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Гилязетдинов Н.И. и Гилязетдинов Д.И. являются ее детьми. Ответчик, бывший супруг Гилязетдинова Н.О., с 2008г в квартире не проживает. Его вещей в квартире нет. И расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. С учетом этого истцы просят признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании Гилязетдинова Н.О. и Гилязетдинов Н.И. иск поддержали.
Гилязетдинов Д.И., надлежаще уведомленный, участие не принимал.
Ответчик, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания считается уведомленным.
Прокурор, участвующий в деле, Сивцева А.А. полагает иск подлежащим удовлетворению.
Представитель администрация МО "Город Нерюнгри", надлежаще уведомленной, участвующей в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований, участие не принимал.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
По правилам ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Из ч. 1 ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из части 3 статьи 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом следует признать, что это правило распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Такое положение распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из представленного в гражданском деле договора социального найма жилого помещения 31 марта 2009г, следует заключение соглашения городским поселением «город Нерюнгри» с Гилязетдиновой Н.О. о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено с учетом членов семьи нанимателя: двоих сыновей Гилязетдинова Н.И. и Гилязетдинова Д.И., а также супруга Гилязетдинова И.И.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-CH № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Гилязетдиновым И.И. и Гилязетдиновой Н.О. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Из заявления Гилязетдинова И.И. от 26 мая 2008 года, удостоверенного нотариусом Нерюнгринского нотариального округа Республики Саха (Якутия), следует, что он не возражал против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, его сыновьями.
При этом истца пояснили, что спорное жилое помещение ими не приватизировано.
Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «Жилремсервис» от 20 января 2026, по адресу: <адрес> Гилязетдинов И.И. был зарегистрирован с 31 октября 1991 года по 07 июня 2008 года.
Истцы утверждают, что ответчик не является членом их семьи, поскольку он с 2008 года в спорной квартире не проживает. Его выезд носил добровольный характер.
Из актов о непроживании от 03 февраля 2026 года, 13 мая 2026 года, составленными ООО «Мой дом», следует, что Гилязетдинов И.И. не проживает по адресу: <адрес> 07 июня 2008 года.
По делу не установлены притязания ответчика на спорное жилище.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Таким образом, по дел установлено длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении, в связи с постоянным проживанием в другом месте. Также не установлено, что ответчик выехал из жилого помещения вынужденно. Установлено, что ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения.
При установленных по делу обстоятельствах, иск признается состоятельным, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить.
признать Гилязетдинова Н.О. (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
судья решение изготовлено 15 мая 2026 г.