РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В., при секретаре Кузнецовой Е.В., с участием прокурора Скворцовой А.А., представителя истца Мухина Е.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 10 июля 2026 года дело по иску Волкова Сергея Олеговича к Волковой Эсет Ахмедовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Волков С.О. обратился в суд с иском к Волковой Э.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в зарегистрированном браке с Волковой Эсет Ахмедовной (Ответчик). В период брака они проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, который был приобретен его родителями.
С ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит указанный выше жилой дом. Право собственности на данный жилой дом приобретено на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с истцом по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают их дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирован Ответчик - Волкова Эсет Ахмедовна, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, которая в настоящий момент является его бывшей женой, с которой они проживали совместно в период брака.
С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, ответчик выехала из дома. В настоящее время истцу известно, что она проживает по адресу: <адрес>. Брак с Волковой Э.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о расторжении брака №, что подтверждается <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
С момента фактического прекращения брачных отношений Волкова Э.А. в его доме никогда не проживала и не проживает. Иногда она приезжала к детям в гости. О её местонахождении в настоящее время истцу известно, что она проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги по <данные изъяты> она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Уведомить Ответчика о необходимости прекращения права пользования, а также о необходимости самостоятельно сняться с регистрационного учета в настоящее время невозможно из-за нежелания Ответчика прекратить регистрацию проживания в моем доме.
Наличие регистрации Ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку регистрация Ответчика увеличивает оплату коммунальных услуг и квартплаты. Ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, в дом вселиться не пытался, личных вещей Ответчика в доме нет.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ <данные изъяты> признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Какие-либо соглашения между истцом, собственницей жилого помещения, и бывшим членом семьи - Шумиловым Э.В., о сохранении за Ответчиком права пользования жилым помещением не заключено.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Постановлению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П (п. 4), и от ДД.ММ.ГГГГ №-П щ.2), регистрация гражданина по какому-либо адресу в пределах Российской Федерации не является доказательством постоянного проживания по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по <данные изъяты> снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Просит признать Волкову ЭсетАхмедовну, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Волков С.О. и его представитель Мухин Е.А., исковые требования поддержали и подтвердили обстоятельства, на которых они основаны, дали пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Ответчик Волкова Э.А. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.
В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что истец ее сын. Дети проживают с ним. Ответчица периодически приезжает и общается с детьми. Вместе не живут около года. Жилищно-коммунальные услуги за дом оплачивает сын, ответчица в оплате не участвует.
Суд, заслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Волкова С.О. подлежат удовлетворению, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец Волков Сергей Олегович является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 65,9 кв.м., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13).
Из адресной справки Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Волкову Сергею Олеговичу с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>. Совместно с ним в доме зарегистрированы следующие лица: ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записям домовой книги по адресу: <адрес> Волкова Эсет АхмедовнаДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ
Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский» следует, что Волкова ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>
Как поясняет истец, ответчик - Волкова Эсет Ахмедовна, является его бывшей супругой, с которой они проживали совместно в период брака. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, ответчик выехала из дома. С момента фактического прекращения брачных отношений Волкова Э.А. в его доме никогда не проживала и не проживает. Иногда она приезжала к детям в гости. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги по <данные изъяты> она не выполняет. Наличие регистрации Ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку регистрация Ответчика увеличивает оплату коммунальных услуг и квартплаты. Ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, в дом вселиться не пытался, личных вещей Ответчика в доме нет.
До настоящего времени, ответчик продолжает числиться зарегистрированным по адресу: <адрес>
Судом установлено, что ответчик Волкова Э.А. в спорном жилом помещении не проживает, родственником истцу не является, личных вещей ответчика в доме истца не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет.
При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация Волковой Э.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> влечет за собой нарушение прав истца Волкова С.О., как собственника жилого помещения, который несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения и в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, не может в полной мере реализовать свои права.
В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по <данные изъяты> в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подачи искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей (л.д.6).
Учитывая, что исковые требования Волкова С.О., удовлетворены в полном объеме, с Волковой Э.А. в пользу Волкова С.О. подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Волкову Эсет Ахмедовну, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Волковой Эсет Ахмедовны, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Волковой Эсет Ахмедовны, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ паспорт серии № №, в пользу Волкова Сергея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 17 июля 2026 года.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов