<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № 2-1291/2026 УИД 27RS0006-01-2026-000618-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Хабаровск 18 мая 2026 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Константиновой М.Г., при секретаре Великодной Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелюбовой М. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, установил:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что Нелюбова М. В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Метролог». Общее собрание членов СНТ "Метролог" от ДД.ММ.ГГГГ предоставило ей в пользование земельный участок № из числа заброшенных.
Истица желает приобрести указанный бесхозяйный земельный участок в собственность на основании п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
СНТ «Метролог» образовано ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом этого товарищества, земельный участок входит в землеотвод данного СНТ и не изъят из оборота, следовательно все условия для признания за ним права собственности бесплатно на указанный земельный участок соблюдены.
Истица просит признать за Нелюбовой М. В. право собственности на садовый земельный участок № площадью 680 кв.м, по адресу: <адрес>».
В судебное заседание истец Нелюбова М.В. не явилась, о судебном заседании извещена, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, возражений на иск не представил.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что СНТ «Метролог» зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ. СНТ «Метролог» расположено в <адрес>. Согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Метролог», земельный участок № входит в состав территории СНТ «Метролог».
Земельный участок № в составе СНТ «Метролог» формировался при образовании указанного товарищества, которое образовано еще до введения в действие Земельного кодекса РФ, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке № расположенном по адресу: <адрес>», отсутствуют.
Земельный участок № в СНТ «Метролог» длительное время находился в заброшенном состоянии, не обрабатывался, по решению общего собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ передан в пользование Нелюбовой М. В., принятой в члены СНТ «Метролог».
Согласно справке председателя СНТ «Метролог» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный в СНТ «Метролог» в Хабаровском районе был заброшен лицом, которому он был распределен на основании Постановления главы администрации Хабаровского района. Правообладатель земельного участка утратил интерес к своему имуществу, не осваивал и не обрабатывал участок, допустил его зарастание, эрозию почвы, захламление, что ведет к нерационального использованию земель. Сведениями о том, что бывший обладатель земельного участка имеет интерес к своему имуществу, оплатил необходимые взносы, а также о его членстве в товариществе, СНТ «Метролог» не располагает.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).
Судом установлено, что земельный участок № в садоводческом товариществе «Метролог» <адрес> в настоящее время является бесхозяйным. Земельный участок находится на территории садоводческого товарищества, решением общего собрания членов товарищества передан в пользование истице. Земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Иск Нелюбовой М. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Нелюбовой М. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцко <адрес> право собственности на земельный участок № площадью 680 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>».
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 25.05.2026 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова