РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01.07.2026 г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В., при секретаре Осетровой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является членом СНТ «Метролог» с 2025 года. Решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок № из числа заброшенных. Считает, что имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным ч.ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ и в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» поскольку СНТ «Метролог» образовано ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом этого Товарищества, земельный участок входит в землеотвод данного СНТ и не изъят из оборота. Следовательно, все условия для признания за права собственности за истцом бесплатно на указанный земельный участок соблюдены. Также указывает, что обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении мне данного участка в собственность, но получен отказ. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Метролог».
В ходе рассмотрения дела, к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также в качестве соответчика администрация Хабаровского муниципального района <адрес>.
Стороны, третьи лица, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, истец просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Порядок приобретения садового или огородного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно определен п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», из которого следует, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно представленному по запросу суда проекту организации территории сада рабочих и служащих НПО «Дальстандарт» от 1993 года, которая в настоящее время является территорией СНТ «Метролог» земельный участок № входит в землеотвод данного СНТ.
Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящими в садоводческом товариществе «Метролог» следует, что земельный участок площадью 16,61 гектара изъят из землепользования НПО «Дальстандарт» и передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Метролог» для ведения садоводства 9,18 гектара согласно прилагаемого сиска; в коллективную –совместную собственность общего пользования площадью 7,43 гектара. Зеленый массив расположен в районе Госплемптицезавода.
Указанным постановлением постановлено обязать граждан, состоящих в садоводческом товариществе «Метролог» оформить свидетельства о праве собственности на землю, а правление товарищества – оформить свидетельство о праве на коллективную –совместную собственность на землю общего пользования.
При этом, из вышеуказанного постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящими в садоводческом товариществе «Метролог» сведений о предоставлении земельного участка № в собственность конкретному лицу, не усматривается, в том числе с учетом нечитаемой части данного документа.
Также судом истребовались сведения об образовании, выделении земельного участка № в СНТ «Метролог» в комитете по обеспечению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Управлении по делам архивов и ЗАГС администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, на которые поступили ответы об отсутствии вышеуказанных сведений.
Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка №, расположенного в <адрес>, снт «Метролог», отсутствуют.Как следует из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Метролог» (ОГРН 1032700246776) зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть образовано из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Из представленной истцом в материалы дела выписки из протокола общего собрания индивидуальных пользователей земельных участков и членов СНТ «Метролог» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок № для оформления его в собственность из числа длительного времени заброшенных.
Согласно протоколу заседания членов правления СНТ «Метролог» от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения заявления ФИО4, как пользователь земельного участка №, включена в члены Товарищества.
Из справки председателя СНТ «Метролог» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок №, расположенный в СНТ «Метролог» в <адрес>, был заброшен лицом, которому он был распределен на основании постановления главы администрации <адрес>. Правообладатель земельного участка утратил интерес к своему имуществу, не осваивал и не обрабатывал участок, допустил его зарастание, эрозию почвы, захламление. Сведениями о том, что бывший обладатель земельного участка оплатил необходимые взносы, а также сведения о его членстве в товариществе, СНТ «Метролог» не располагает.
Сведений о том, что спорный земельный участок №, расположенный в СНТ «Метролог», является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, материалы дела не содержат.
Из материалов дела также следует, что истец обращалась в комитет по управлению муниципальным имуществом о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно, ответ на данное обращение не представлен.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок №, расположенный на территории СНТ «Метролог», был образован не позднее ДД.ММ.ГГГГ года (дата подготовки проекта организации территории сада рабочих и служащих НПО «Дальстандарт», с отражением местоположения данного земельного участка), и титульным собственником был заброшен, не обрабатывался, что свидетельствует об отказе собственника от права собственности в виду устранения собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятия мер по содержанию данного имущества.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Частью 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Порядок принятия истца в члены СДТ соблюден и соответствует требованиям закона.
Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцом соблюдены все вышеуказанные требования законодательства о приобретении садового или огородного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов в собственность бесплатно, а также учитывая, что правообладатель данного земельного участка право собственности на ранее распределенный земельный участок до настоящего времени не зарегистрировал, земельным участком никто не пользуется долгий период времени, меры к его содержанию не предпринимает, что свидетельствует об устранении им от владения, пользования и распоряжения земельным участком без намерения сохранить какие-либо права на него, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков по делу, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 14.07.2026.
Судья Т.В. Карнаух