РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2026 года г.Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Среда Л.В., при секретаре судебного заседания Федоровой С.К., с участием прокурора – Васильевой Н.В., истца Егоровой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Марины Ивановны к Егорову Сергею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Егорова М.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ее семье в <данные изъяты> году в связи с трудовыми отношениями, ДД.ММ.ГГГГ с ней заключён договор социального найма №. Совместно с ней в договоре найма были указаны члены семьи, в том числе, ее сестра Кочедыкова О.И., ДД.ММ.ГГГГ.р. Ее сестра никогда не проживала в спорной квартире, вела аморальный образ жизни, злоупотребляла а спиртными напитками, лишена родительских прав в отношении своих детей, переданных истцу под опеку, имела судимость за неуплату алиментов. В жилом помещении имела регистрацию по месту пребывания, после отбытия наказания в жилое помещение не вселялась. Егоров С.Д. приходится сыном Кочедыковой О.И. В ДД.ММ.ГГГГ г. уехал в неизвестном направлении, она ничего о нем не знает. Она желает оформить право собственности на жилое помещение, учитывая, что ответчики выехали из жилого помещения добровольно, сменили место жительства, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, более 20 лет она их не видела, несет бремя содержания жилого помещения, просит суд признать Кочедыкову Ольгу Ивановну, Егорова Сергея Дмитриевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Просит суд признать ответчиков Кочедыкову Ольгу Ивановну, Егорова Сергея Дмитриевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Егорова М.И. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дополнений не имеется.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство в отношении Кочедыковой Ольги Ивановны о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в связи со смертью.
В судебном заседании ответчик Егоров С.Д. участия не принимал, надлежащим образом уведомлялся о дате, времени и месте рассмотрения дела, согласно поступившей телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, в настоящее время проживает с семьей в <адрес>.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явились, надлежащим образом уведомлялись, уважительных причин неявки не представил, ходатайств об отложении дела не заявил.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участника процесса.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договорами (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено истцу по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и Администрацией Дружбинского сельского поселения. Совместно с истцом вселены члены ее семьи, в том числе Кочедыкова О.И.- родственница, Егоров С.Д.- родственник.
Из выписки из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Хабаровского муниципального района Хабаровского края, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> наряду с истцом Егоровой М.И. зарегистрирован Егоров С.Д., ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ.
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве ответчика на имеющиеся в его собственности объекты недвижимого имущества.
Согласно ГИАЦ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Егоров С.Д. не привлекался к уголовной, административной ответственности.
Из ответа Краевой клинической психиатрической больницы имени профессора И.Б. Галанта министерства здравоохранения Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ Егоров С.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на стационарное лечение не поступал, под диспансерным наблюдением у врача психиатра в центре психического здоровья и у врача психиатра-нарколога не находился и не находится.
В судебном заседании собранными по делу доказательствами достоверно установлено, что жилое помещение истцом Егоровой М.И. используется в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, последняя содержит жилое помещение, в том числе осуществляет оплату коммунальных услуг.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном разбирательстве установлено, что ответчик Егоров С.Д. в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ г., добровольно выехали в другое место жительства, выезд не является временным, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик Егоров С.Д. приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства о чем он сообщил суду, данные обстоятельства сторонами не оспаривались.
Доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, оснований признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, последним в силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представлено, сведений подтверждающих, что в настоящее время ответчик является членом семьи истца не установлено, материалы дела иного не содержат.
При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком и суд приходит к выводу, что ответчик в отношении себя договор социального найма расторг.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах, исковые требования Егоровой Марины Ивановны к Егорову Сергею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 26.06.2025), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании Егорова Сергея Дмитриевича утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в порядке п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Егоровой Марины Ивановны к Егорову Сергею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Егорова Сергея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан: № <данные изъяты>), дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Егорова Сергея Дмитриевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Среда
Решение суда составлено в окончательной форме 25мая 2026 года