РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 сентября 2026 г. г. Белово Кемеровская область-Кузбасс
Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васильевой Е.М., при секретаре Бурухиной Е.В., с участием представителя истца Малиновской О.С., представителя ответчика Халековой О.А., третьего лица Сивкова В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивкова РВ к администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сивков Р.В. обратился в суд с иском к администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является сыном СОА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась собственником имущества в виде 1/3 доли в праве на жилой дом площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 702 кв.м., кадастровый №, расположенных по <адрес>, на основании договора купли-продажи дома от 16.10.1998 и решения № исполнительного комитета Беловского городского совета депутатов трудящихся Кемеровской области от 18.07.1951 о предоставлении земельных участков под индивидуальное строительство гражданам города Белово.
После смерти матери он фактически принял во владение указанное имущество, прописан и проживает в жилом доме, несет бремя его содержания, сделал ремонт, оплачивает свет, воду и прочие коммунальные платежи, ухаживает за огородом. Также 1/3 доля в праве на указанное имущество принадлежит ему на основании договора купли - продажи дома от 16.10.1998. Поскольку иные наследники на имущество не претендовали, к нотариусу он обращаться не стал.
Указывает, что его отец - Сивков В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сестра - Сивкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на свои доли в праве не претендуют, иных наследников нет.
Просит признать за Сивковым Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на жилой дом площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, и 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 702 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес>, после смерти СОА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Беловского городского суда Кемеровской области от 17.09.2026 принят отказ от иска Сивкова Р.В. о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 702 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>, после смерти СОА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Сивковым Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования; производство по делу в указанной части прекращено.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Беловского городского суда Кемеровской области (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/).
Истец Сивков Р.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца Малиновская О.Н. (нотариальная доверенность от 26.03.2026, выдана сроком на три года, л.д. 50, 51) в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.
Представитель ответчика Халекова О.А. (по доверенности от 27.04.2026, выдана по 31.12.2026) и третье лицо Сивков В.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Сивков В.Г. пояснил, что не возражает против того, чтобы его сын Сивков Р оформил на себя долю СОА в праве собственности на жилой дом.
Третье лицо Сивкова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также просила исковые требования удовлетворить.
Третье лицо – управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу в лице Беловского отдела – в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, ранее от его представителя Косс О.В., действующей по доверенности № 134-Д от 22.05.2026, выдана сроком на 3 года, поступили письменные объяснения по иску, в которых она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 67-69).
Исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса и, выслушав представителя истца Малиновскую О.С., представителя ответчика Халекову О.А., третье лицо Сивкова В.Г., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В силу п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи дома от 16.10.1998 Сивкову В.Г., СОА, Сивкову Р.В., на праве личной собственности (по 1/3 доле в праве) принадлежит жилой дом площадью 45,7 кв.м., расположенный по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ г. Белово 20.10.1998 (л.д. 10).
Сивков В.Г. и С (до заключения брака – Саклакова) О.А. являются супругами и родителями Сивкова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Сивковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11-13).4
СОА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Земельный участок по <адрес>, площадью 600 кв.м., был предоставлен под строительство индивидуальных жилых домов на основании решения № исполнительного комитета Беловского городского совета депутатов трудящихся Кемеровской области от 18.07.1951 (л.д. 16, 17).
Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 27.08.2026, жилой дом с кадастровым №, расположенный по <адрес>, 1951 года постройки, принадлежит на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) Сивкову Р.В.; сведения о доме имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Земельный участок по данному адресу имеет площадь 742 +/- 10 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 80-82).
Из домовой книги усматривается, что в жилом доме по вышеуказанному адресу с 05.03.2005 зарегистрированы: с 03.02.2007 Сивков Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 03.02.2007 Сивков В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18об., 19).
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 01.04.2026, жилой дом по <адрес>, 1951 года постройки, имеет общую площадь 45,7 кв.м., жилую площадь – 36 кв.м., состоит из трех жилых комнат и кухни. Правообладателями дома (по 1/3 доле) указаны: Сивков Р.В., СОА и Сивков В.Г. (л.д. 31-43).
Согласно техническому заключению по обследованию несущих конструкций жилого дома по <адрес>, техническое состояние несущих строительных конструктивных элементов и основания здания – работоспособное. Дальнейшая эксплуатация жилого дома не представляет непосредственную опасность для жизни людей (л.д. 23-49).
Из общедоступных сведений, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты, видно, что открытых наследственных дел к имуществу СОА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нет.
Справками ООО «Водоснабжение» от 31.08.2026 и ООО «Чистый Город Кемерово» подтверждается отсутствие по адресу спорного жилого дома задолженности за услуги холодного водоснабжения и по обращению с ТКО.
Из справки ООО «Чистый Город Кемерово» следует, что договор на обращение с ТКО № по территории «Север» Кемеровской области ООО «Чистый Город Кемерово» и Сивковым Р.В. заключен с 19.03.2025 на неопределенный срок.
Свидетель МЛП в судебном заседании пояснила, что является соседкой Сивкова В.Г., давно его знает. У него есть сын Сивков Р и дочь Сивкова С. Сивков В.Г. проживает по <адрес>. Его сын СРВ занимается хозяйством, во всем помогает отцу, ремонт делали, дом содержат. СРВ работает вахтовым методом, приезжает с работы в дом.
Свидетель МНА в судебном заседании пояснил, что является соседом Сивкова В.Г., знаком с ним с 1975-1976 гг. Сивков В.Г. проживал по <адрес> с женой и детьми. После смерти жены он с детьми остался жить в доме. СРВ постоянно находится там, С учится. За домом они присматривают, делали ремонт, засаживают огород.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как их показания последовательны и не противоречат письменным доказательства по делу. Их показания соответствуют требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ и принимаются судом в качестве доказательства по делу.
Как установлено в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, своевременно (в течение 6 месяцев со дня открытия наследства) никто из наследников СОА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обратился к нотариусу с целью оформления наследства, открывшегося со смертью последней. При этом Сивков Р.В. фактически принял наследство после смерти матери в виде принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом – проживает в нем в настоящее время, осуществляет ремонт дома, засаживает огород, осуществляет коммунальные платежи. Его отец Сивков В.Г. и сестра Сивкова С.В. на наследство не претендуют. Других наследников не имеется, доказательств обратного суду не представлено.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства и вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сивкова Р.В..
В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости основаниями осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сивкова РВ удовлетворить.
Признать за Сивковым РВ, паспорт ***** №, право собственности в порядке наследования после смерти матери – СОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по <адрес>.
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.М. Васильева
Мотивированное решение составлено 01.10.2026.