РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Логвиновой О.В., при секретаре Петерс С.В., с участием прокурора Шульц И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области
28 июля 2026 года гражданское дело по иску Морозова Ю.П. к Давыдову Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец Морозов Ю.П. обратился в суд с иском к ответчику Давыдову Е.Н. о признании утратившим право права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.
В спорном жилом помещении прежним собственником <дата> зарегистрирован ответчик, который с <...> года в спорном жилом помещении не проживает, все свои вещи вывез. Настоящее его место жительства истцу неизвестно.
Договоры о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключались, ответчик собственником жилого дома не является, коммунальные и иные платежи, связанные с пользованием жилого дома, не оплачивает, членом семьи истца не является.
Истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, доводы, изложенные в заявлении, поддержал, также пояснил, что ответчик приходится ему племянником, сын его сестры, был зарегистрирован в доме прежним собственником, его матерью. Он вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, мать ответчика выгнала его. Он забрал свои вещи и ушел, где живет, неизвестно.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства – адресу регистрации, были возвращены из-за отсутствия адресата по указанному адресу.
Поскольку место жительства ответчика неизвестно, Анжеро-Судженским городским судом в качестве его представителя был назначен адвокат.
Представитель ответчика адвокат Лошманова Г.И., действующая на основании ордера, иск не признала, поскольку не наделена такими полномочиями.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН (л.д. 9-11) за истцом зарегистрировано право собственности на дом по <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от <дата> и от <дата> (л.д.8).
Согласно адресной справке от <...> (л.д.7) в доме по <адрес>, зарегистрированы <дата> истец, <дата> ответчик.
Согласно справке УВД по г. Анжеро-Судженск, выданной <дата> МНВ, Давыдов Е.Н. , ее внук, действительно находится в розыске по утрате родственных связей с <дата> (л.д.18)
Свидетели МОИ, ЛВА, проживавшие по соседству с истцом, суду пояснили, что в доме по <адрес>, что истец проживает в доме один, раньше с ним проживала его мать. Ответчик Давыдов Е.Н. проживал в доме периодически, то появлялся, то исчезал Примерно в <...> г.г. он выехал из дома, больше ответчика в доме не видели.
Проанализировав представленные письменные доказательства, показания свидетелей, которые суд находит последовательными и не противоречащими иным доказательствам по делу, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован в доме прежним собственником, с <...> года фактически в доме не проживает, его вещей в доме нет, обязанности по его содержанию и оплате за жилое помещение не несет, настоящее место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, и расходы на оплату услуг представителей.
Судом установлено, что истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере <...> рублей, что подтверждается чеком (л.д.12).
Понесенные истцом указанные судебные расходы за составление искового заявления в размере <...> рублей суд взыскивает с ответчика в пользу истца.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей, оплаченной при подаче иска в суд согласно банковскому чеку (л.д.4).
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Морозова Ю.П. к Давыдову Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Давыдову Е.Н. , <дата> года рождения, уроженца г. <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Давыдову Е.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Давыдову Е.Н. в пользу Морозова Ю.П. , <дата> года рождения, уроженца <...>, расходы по оплате юридических услуг в размере <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме составлено 31.07.2026.