РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 сентября 2026 г. г. Белово Кемеровской области
Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лашкевич Ю.А., при секретаре Дударевой Е.В., с участием помощника прокурора г.Белово Якучакова А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пошневой Юлии Евгеньевны к Севергину Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением, с участием представителя истца Пошневой Ю.Е.- Лазаревой С.А., действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия 1 год,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Беловский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Севергину Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора купли — продажи объекта недвижимости (квартира) от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № В п.3.6 договора купли-продажи указано, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента перехода права собственности на дом, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снят. В спорной квартире истца ответчик не проживает. Бремя содержания и коммунальные услуги жилого помещения не оплачивает. Выезд ответчика из спорной квартиры был осуществлен добровольно в связи с ее продажей. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено требование в адрес ответчика о необходимости сняться добровольно с регистрационного учета. До настоящего времени требование истца со стороны ответчика не исполнено.
Истец Пошнева Ю.Е. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просительная часть искового заявления содержит просьбу о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя по нотариальной доверенности Лазаревой С.А.
Представитель истца Пошневой Ю.Е.- Лазарева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в заявлении.
Ответчик Севергин А.Ю. в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.
По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, с учетом письменных пояснений свидетеля Севергиной А.А., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Как следует из регистрационного досье от ДД.ММ.ГГГГ МВД России Севергин Александр Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в содержании квартиры участия не принимает, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует, доказательств фактического проживания ответчика в жилом помещении не представлено, соответственно оснований для сохранения права пользования квартирой не имеется, в связи с чем, суд признает ответчика Севергина А.Ю. утратившим право пользования спорной квартирой.
В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сохраняя регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик Севергин А.Ю. в нем фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, и его регистрация в квартире носит формальный характер.
Принимая решение о признании Севергина А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пошневой Юлии Евгеньевны к Севергину Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением, удовлетворить.
Признать Севергина Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Севергина Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Полный текст мотивированного решения изготовлен 22 сентября 2026 г.
Судья: подпись Ю.А. Лашкевич