РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Иннокентьевой Н.А., при секретаре Гайдабура Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске
21 сентября 2026 года гражданское дело по иску Отделения судебных приставов по г. Анжеро-Судженску ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу к Павлеяну Сердаку Вагаевичу об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Отделение судебных приставов по г. Анжеро-Судженску ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу обратилось в суд с иском к Павлеяну С.В. об обращении взыскания на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что <дата> Анжеро-Судженским городским судом выдан исполнительный документ о взыскании задолженности в размере 358 628,94 руб. с должника Павлеян Сердак Вагаевич.
Судебным приставом исполнителем ОСП по г. Анжеро-Судженску ГУФССП России по Кемеровской области — Кузбассу было возбуждено исполнительное производство №-ИП.
На <дата> задолженность по указанному исполнительному производству составляет 358628,94 рублей.
Между тем в собственности у должника находится следующее имущество: земельный участок общей площадью 9100,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; помещение общей площадью 32,60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок общей площадью 1500,01 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; помещение общей площадью 35,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее должнику, разрушено, не является подходящим для проживания, вследствие чего единственным жильем для Павлеян С.В. является помещение по адресу: <адрес>. Таким образом, обращение взыскания на данное помещение невозможно.
Просит суд обратить взыскание на земельный участок общей площадью 1500,01 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий Павлеяну Сердаку Вагаевичу на праве собственности.
Стороны, представитель третьего лица - Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области-Кузбассу, третье лицо Сергеева Н.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с п. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.В силу ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм ст. 43 ГПК Российской Федерации и ст. 51 АПК Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).
Судом установлено, что <дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от <дата>, выданного Анжеро-Судженским городским судом по делу №, вступившему в законную силу <дата>, с предметом исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 358 628,94 руб. в отношении Павлеяна Сердака Вагаевича (л.д.7-9).
В ходе исполнительных действий установлено, что Павлеяну С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1500,01 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Также принадлежит помещение, общей площадью 35,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 9100,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; помещение общей площадью 32,60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Таким образом, учитывая наличие у Павлеяна С.В. неисполненных денежных обязательств, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается право собственности Павлеяна С.В. на земельный участок, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Отделения судебных приставов по г. Анжеро-Судженску ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу к Павлеяну Сердаку Вагаевичу об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 1500,01 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий Павлеяну Сердаку Вагаевичу, <дата> года рождения.
Взыскать с Павлеяна Сердака Вагаевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, <...>, государственную пошлину в доход бюджета в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение суда изготовлено 30.09.2026