РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2026 года село Викулово Тюменская область
Викуловский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Березинской Е.С., при секретаре Матаевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НО ФКРТО к Администрации Викуловского муниципального округа Тюменской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за счет наследственного имущества Бухнина А.А.
УСТАНОВИЛ:
НО ФКРТО либо истец) обратилась в суд с иском к наследственному имуществу Бухниной А.Ф. о взыскании с наследника задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по с ДД.ММ.ГГГГ в размере 20055, 76 руб., пени за просрочку оплаты в размере 3 435 и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. непосредственно в доход федерального бюджета (л.д. 4-5).
Требования мотивированы тем, что по внесению данных взносов собственником жилого помещения исполняется ненадлежащим образом. В связи с нарушением срока уплаты взносов за капитальный ремонт начислены пени. Умершей Бухниной А.А. на праве собственности принадлежала <адрес>, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Как указывает истец, в отношении указанной квартиры имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого <адрес>.Обязанность по внесению данных взносов собственником жилого помещения исполняется ненадлежащим образом. В связи с нарушением срока уплаты взносов за капитальный ремонт начислены пени.
Истец просит суд взыскать в его пользу задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по с ДД.ММ.ГГГГ в размере 20055, 76 руб., пени за просрочку оплаты в размере 3 435 и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. непосредственно в доход федерального бюджета.
Определением Викуловского районного суда Тюменской области от 30.04.2026 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Администрация Викуловского муниципального округа Тюменской области. (л.д. 41).
В судебное заседание представитель истца НО «ФКР ТО» не явился, при надлежащем извещении, согласно ходатайству, содержащегося в исковом заявлении, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.54)
Представитель ответчика Администрация Викуловского муниципального округа Тюменской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, согласно заявлений просили в удовлетворении исковых требований отказать. (л.д. 55)
С учетом требований ст. 167 56 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 56 ГПК РФ, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Викуловского районного суда <адрес>. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.
Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела,, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
При этом, как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Как следует из части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Как предусмотрено частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 171, части 1 статьи 178 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.
Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1. статьи 156 ЖК РФ.
Частью 3 статьи 169 ЖК РФ определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Региональная программа была официально опубликована на официальном портале органов государственной власти Тюменской области 18 декабря 2014 года, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Тюменской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01 мая 2015 года.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на 2015-2053 годы, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 №2224-рп.
Как следует из материалов дела Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>.Бухнина А.А. является собственником <адрес>, общей площадью 48.1 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д.27-30).
В судебном заседании установлено, что Бухнина А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти (л.д. 39).
Пункт 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям в пунктах 58, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследственное дело к имуществу умершей Бухниной А.А. не заводилось (л.д.32).
Из сведений ФНС открытых банковских счетов (вкладов) не найдено (л.д.19).
Согласно ответу Управления Гостехнадзора Тюменской области, по учетным данным за Бухниной А.А. самоходные машины и другие виды техники не значатся (л.д. 31).
Согласно ответа сведениям базы ФИС ГИБДД-М по состоянию на 03.04.2026 года, транспортных средств за Бухниной А.А. не зарегистрировано (л.д. 33).
Из сведений администрации Викуловского муниципального округа следует, что Бухнина А.А. проживала одна, в настоящее время по данному месту жительства никто не проживает. (л.д. 34).
Согласно ответу ОПФР по Тюменской области, 10.04.2026 года Бухниной А.А. пенсионное накопления в системе обязательного страхования не формировалось по возрасту, участником программы государственного софинансирования пенсии не являлась (л.д. 36).
Согласно сведений ФГИС ЕГР ЗАГС от 29.04.2026 года у Бухниной А.А. имелся сын Бухнин А.В. умерший ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 40).
В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Бухниной А.А., входит: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1094948, 40 руб. (л.д. 28).
Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 указанной статьи).
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Принимая во внимание, что за принятием наследства после смерти Бухниной А.А. в установленном законом порядке никто из наследников не обратился, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, суд приходит к выводу о том, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> являются выморочным имуществом, и в силу закона переходят в собственность Российской Федерации.
При определении стоимости наследственного имущества, а также предела размера ответственности суд учитывает положения пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Сторонами не представлено доказательств, позволяющих установить рыночную стоимость наследственного имущества.
При этом стороны о назначении судебной экспертизы в целях определения рыночной стоимости наследственного имущества не заявляли.
Наряду с этим, отсутствие сведений о рыночной стоимости наследственного имущества не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, в связи с чем, суд полагает возможным при определении стоимости наследственного имущества руководствоваться данными о кадастровой стоимости наследственного имущества.
Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость квартиры с кадастровым номером 72:06:1101001:496 по адресу: <адрес>, составляет кадастровой стоимостью 1094948, 40 руб.
Таким образом, стоимость наследственного имущества существенно превышает объем обязательств наследодателя.
В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность по взносам на капитальный ремонт составила 20055,76 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за период в размере 3435,93 руб.
Задолженность, образовавшаяся же после смерти Бухниной А.А., является личным обязательством наследника, принявшего наследство, как собственника, перешедшего к нему имущества, и подлежит взысканию с него.
Указанное соответствует разъяснениям пункта 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Таким образом, с ответчика Администрации Викуловского муниципального округа Тюменской областив пределах стоимости наследственного имущества подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся после смерти Бухниной А.А. в размере 20055,76 руб. (л.д. 8).
Определяя задолженность по пени, суд учитывает, что пени по оплате взносов на капитальный ремонт составляют 3435,93 руб. и подсчитаны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
Указанная задолженность по пени подлежит взысканию также с ответчика Администрации Викуловского муниципального округа Тюменской областив пределах стоимости наследственного имущества, поскольку начислена на задолженность, образовавшуюся после смерти Бухниной А.А.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, суду приходит к следующему:
При подаче иска истцом было заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины в размере 4000 рубле, которое на основании определения суда удовлетворено и истцу НО ФКРТО предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Обязанность возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, ответчиком - органом государственной власти и другими государственными или муниципальными органами, отметил Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 28.05.2019 г. N 13«О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (пункт 23).
Ответчик Администрация Викуловского муниципального округа Тюменской области как представитель государства по вопросам наследования выморочного имущества имеют материально-правовой интерес в рассмотрении спора; приняв выморочное имущество, встают на место первоначального должника и в этой связи не освобождаются от возмещения судебных расходов, понесенных истцом при рассмотрении дела.
Таким образом, выступающие в качестве ответчиков государственные органы, органы местного самоуправления в случае удовлетворения искового заявления не освобождены от возмещения судебных расходов, включая уплаченную истцом при обращении в суд государственную пошлину.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 19 Постановления от 21.01.2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 СК РФ).
Рассматриваемая категория спора не относится к случаям, перечисленным в пункте 19 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следовательно, администрация Викуловского МО, являясь ответчиком по делу, не освобождается от возмещения судебных расходов, понесенных истцом в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ
Вместе с тем, в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.
Поскольку в рассматриваемом случае истцу, в пользу которого принят судебный акт, была предоставлена судом отсрочка от ее уплаты, государственная пошлина уплате в бюджет не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования НО ФКРТО к Администрации Викуловского муниципального округа Тюменской области, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за счет наследственного имущества Бухнина А.А, удовлетворить.
Взыскать с Администрации Викуловского муниципального округа Тюменской области (7213003513,ОГРН 1027201483209) в пользу НО ФКРТО (ИНН №, ОГРН №) в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по с ДД.ММ.ГГГГ в размере 20055 рублей 76 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 3 435 рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Викуловский районный суд Тюменской области с момента принятия.
Мотивированное решение принято в окончательной форме 11 июня 2026 года.
Председательствующий