ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 мая 2026 года г. Владивосток
Ленинский районный суд г. Владивостока, в составе председательствующего судьи Башмаковой М.И., при секретаре Глоба А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романченко Евгении Анатольевны, Романченко Владислава Евгеньевича, Романченко Марины Евгеньевны к Романченко Нине Михайловне о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указав, что 07.08.1999 между Романченко Евгенией Анатольевной и Романченко Евгением Алексеевичем был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 06.02.2000 в данном браке родился сын Романченко В. Е., а ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – Романченко М. Е.. ДД.ММ.ГГГГ между Романченко Евгением Алексеевичем и ООО «ОРЛИНОЕ ГНЕЗДО – 2» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве № 35, по условиям которого Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить 24-х этажный жилой дом по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, указанный в п. 2.2. Договора, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять объект долевого строительства в порядке и сроки, предусмотренные Договором (п. 2.1 Договора, Приложение № 4.8, 4.9). 23.11.2016 между Романченко Евгением Алексеевичем и ООО «ОРЛИНОЕ ГНЕЗДО – 2» подписано дополнительное соглашение № 1 к Договору. Объектом долевого строительства, согласно проектной документации, является 2-комнатная квартира, план на отметке <данные изъяты>, расположенная в осях <данные изъяты>, общей площадью по проекту 81,20 кв. м, № квартиры <данные изъяты> (п. 1 дополнительного соглашения № 1, Приложение № 4.19). 14.03.2017 между теми же сторонами подписано дополнительное соглашение № 2 к Договору. Объектом долевого строительства, согласно проектной документации, является 3-комнатная квартира, план на отметке <данные изъяты>, расположенная в осях «<данные изъяты>, общей площадью по проекту 81,20 кв. м, № квартиры <данные изъяты> (п. 1 дополнительного соглашения № 2, Приложение № 4.20). 22.05.2019 объекту долевого строительства по Договору присвоен кадастровый номер №, что подтверждается сведениями из выписки Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) (Приложение № 4.13). 11.09.2019 между Романченко Евгением Алексеевичем и ООО «ОРЛИНОЕ ГНЕЗДО – 2» подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства. Застройщик передает, а Участник долевого строительства принимает объект долевого строительства: 3-комнатную квартиру, план на отметке +28,700, расположенную в <данные изъяты>, общей площадью 81,20 кв. м., № квартиры <данные изъяты> в 24-х этажном жилом доме по адресу: <адрес>. 1 акта приема-передачи объекта долевого строительства). Условия по финансированию строительства квартиры № 80, предусмотренные п. 4.1. Договора (дополнительным соглашением), Участником долевого строительства исполнены в полном объеме. Стороны взаимных финансовых и иных претензий не имеют (п. 4 акта приема- передачи объекта долевого строительства, Приложение № 4.10). 11.09.2019 Застройщик выдал Романченко Евгению Алексеевичу справку, согласно которой Романченко Е.А. произвел оплату за объект долевого строительства по Договору в размере 3 761 660 руб. Оплата частично произведена с использованием средств материнского капитала в сумме 429 408,50 руб. (Приложение № 4.11). 26.09.2019 Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации по Ленинскому району г. Владивостока Приморского края выдало справку, согласно которой из средств материнского (семейного) капитала, сертификат МК-3 № 1714990 от 28.11.2011, выданного на имя Романченко Евгении Анатольевны, произведен перевод средств в сумме 429 408,50 руб. по заявлению от 05.06.2014 о распоряжении средствами (частью средств) на улучшение жилищных условий в счет уплаты цены Договора, заключенного в целях приобретения жилого помещения в строящемся доме, находящегося по адресу: <адрес>. 22.05.2024 Романченко Евгений Алексеевич зарегистрировал свое право собственности на объект долевого строительства по Договору – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (далее – Квартира), что подтверждается выпиской из ЕГРН. 30.09.2024 в целях обеспечения исполнения требований исполнительного листа № ФС <данные изъяты> от 26.09.2019 судебный пристав-исполнитель вынес постановление о запрете регистрационных действий в отношении имущества Романченко Евгения Алексеевича, в частности, в отношении Квартиры. 07.05.2025 Романченко Евгений Алексеевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти. 21.08.2025 судебный пристав-исполнитель в связи со смертью Романченко Е.А. (наследодателя) вынес постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации. 06.10.2025 Романченко Евгения Анатольевна, а 09.10.2025 Романченко Владислав и Романченко Марина обратились к нотариусу Хижинской Е.В. с заявлением о принятии наследства. Однако, в связи с тем, что доля Наследодателя и доли Истцов в праве собственности на Квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, не определены, Истцы не могут продолжить оформление наследственных прав. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Полагает, что каждый из Истцов имеет право на 1/3 долю в праве собственности на Квартиру, так как до смерти Наследодателя каждому из них принадлежала 1/4 доля в праве собственности на Квартиру, а после смерти Наследодателя его 1/4 доля в праве собственности на Квартиру подлежит наследованию Истцами в равных долях (в виде 1/12). Просит включить 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти Романченко Евгения Алексеевича (<данные изъяты>). Признать за Романченко Евгенией Анатольевной 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Романченко Владиславом Евгеньевичем 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Романченко Мариной Евгеньевной 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
В суд поступило ходатайство Романченко Нины Михайловны об утверждении мирового соглашения, просила о его удовлетворении.
Истцы не возражали против утверждения мирового соглашения, заключенного между сторонами. Пояснили, что текст мирового соглашения полностью согласован и ими подписан.
Суд, выслушав стороны, изучив мировое соглашение и материалы дела, полагает, что представленное мировое соглашение подлежит утверждению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Утверждая мировое соглашение, суд должен убедиться, в законности, ясности и определенности его условий, исполнимости и соответственно обеспечении прав и охраняемых законом интересов лиц, участвующих в деле.
В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно представленному соглашению, Романченко Евгения Анатольевна, Романченко Владислав Евгеньевич, Романченко Марина Евгеньевна в лице законного представители Романченко Евгении Анатольевны, с одной стороны, и Романченко Нина Михайловна, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» заключили мировое соглашение о нижеследующем.
Романченко Евгении Анатольевне принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.
Романченко Владиславу Евгеньевичу принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Романченко Марине Евгеньевне принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Романченко Нина Михайловна подтверждает, что отказывается от каких-либо притязаний на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Мировое соглашение подлежит исполнению в порядке и в сроки, которые предусмотрены соглашением, и на тех условиях, которые в нем изложены и закреплены.
Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, разрешаются путем переговоров между Сторонами. При невозможности достичь соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Стороны подтверждают, что текст настоящего Мирового соглашения прочитан, имеется обоюдное согласие со всеми его пунктами.
Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и суда.
Учитывая, что мировое соглашение, заключённое между сторонами, не противоречит закону, содержание настоящего мирового соглашения соответствует намерениям сторон, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы третьих лиц, суд полагает возможным утвердить представленное мировое соглашение, заключенное между истцами Романченко Е.А., Романченко В.Е., Романченко М.Е. и Романченко Н.М.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключённое между истцами Романченко Евгенией Анатольевной (<данные изъяты>), Романченко Владиславом Евгеньевичем (<данные изъяты>), Романченко Мариной Евгеньевной (<данные изъяты>) и ответчиком Романченко Ниной Михайловной (<данные изъяты>), в соответствии со следующими условиями, указанными в мировом соглашении:
Романченко Евгения Анатольевна, Романченко Владислав Евгеньевич, Романченко Марина Евгеньевна в лице законного представителя Романченко Евгении Анатольевны, с одной стороны, и Романченко Нина Михайловна, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» заключили мировое соглашение о нижеследующем (далее – Мировое соглашение):
Романченко Евгении Анатольевне принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Романченко Владиславу Евгеньевичу принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Романченко Марине Евгеньевне принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Романченко Нина Михайловна подтверждает, что отказывается от каких-либо притязаний на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Мировое соглашение подлежит исполнению в порядке и в сроки, которые предусмотрены соглашением, и на тех условиях, которые в нем изложены и закреплены.
Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, разрешаются путем переговоров между Сторонами. При невозможности достичь соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Стороны подтверждают, что текст настоящего Мирового соглашения прочитан, имеется обоюдное согласие со всеми его пунктами.
Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и суда.
Производство по гражданскому делу по иску Романченко Евгении Анатольевны, Романченко Владислава Евгеньевича, Романченко Марины Евгеньевны к Романченко Нине Михайловне о включении имущества в состав наследства и признании права собственности - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья М.И. Башмакова
Мотивированное определение изготовлено 28.05.2026.