РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года с. Викулово Тюменской области
Викуловский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Березинской Е.С., при секретаре Матаевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюСтальченко В.Я. к администрации Викуловского муниципального округа Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Стальченко В.Я. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Викуловского муниципального округа Тюменской области о признании права на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:06:1309001:230 общей площадью 483 000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для хозяйственного производства, находящийся по адресу: Тюменская область Викуловский район.
Исковые требования мотивированы тем, что 02.11.1992 года на основании постановления главы администрации Викуловского района Тюменской области № 277 для организации крестьянского хозяйства «Дружба», был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 483000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Тюменская область Викуловский район. С момента образования крестьянского хозяйства в его состав вошли: глава –Стальченко В.Я., члены: ФИО4, ФИО5, Стальченко М.Н., ФИО6, ФИО7 иСоболевских С.Н.. Указанный земельный участок был образован за счет земельных долей (в размере 6,9 га) всех вышеперечисленных членов хозяйства. В настоящее время деятельность крестьянского хозяйства прекращена, земельный участок передан в аренду ЗАО «Племзавод Юбилейный». После ликвидации крестьянского хозяйства раздел имущества (земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения) не производился. Площадь и границы земельного участка не уточнялись. После прекращения деятельности крестьянского хозяйства соглашения о разделе земельного участка между бывшими членами данного хозяйства не заключалось не регистрировалось. Произвести раздел земельного участка по соглашению между членами крестьянского хозяйства в настоящее время невозможно, поскольку крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность, а также по причине того, что среди членов бывшего КХ имеются умершие, наследственные права после которых не оформлены их наследниками. При создании крестьянского хозяйства соглашение о размере долей каждого члена КХ не заключалось и имущественный режим хозяйства, в том числе размеры долей каждого члена хозяйства не определялись. Стальченко М.Н. и ФИО7 отказались в пользу истца от права в общей долевой собственности. В виду отсутствия надлежащим образом оформленных документов истец оформить право собственности в обычном порядке не может.
Истец Стальченко В.Я. в судебное заседание не явился, при надлежащим извещении, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 90).
Представитель ответчика администрации Викуловского муниципального округа Тюменской области в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении, согласно отзыву против удовлетворения исковых требований не возражают, предметное имущество в реестре муниципального имущества Викуловского муниципального района не числится, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.48-49).
Третье лицо Ишимский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тюменской области, Стальченко М.Н., Исакова Н.М., Соболевских С.Н., нотариус НО ВРТО Мильберг А.А, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третьи лица Стальченко М.Н., Исакова Н.М. просили рассмотреть дело в их отсутствии, направили в суд заявление о признании заявленных истцом требований. (л.д.37, 84-89)
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Викуловского районного суда Тюменской области vikulovsky.tum.sudrf.ru. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит следующему:
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На основании ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.
На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года, Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 районным органам исполнительной власти предписано установить нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан.
На основании статьи 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (действовавшего на момент создания крестьянского хозяйства «Дружба»), крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.
Крестьянское хозяйство представляет форму свободного предпринимательства, осуществляемого на принципах экономической выгоды.
Членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство.
Главой крестьянского хозяйства является один из его дееспособных членов. Глава крестьянского хозяйства представляет его интересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами и государственными органами.
Согласно положениям статьи 5 указанного Закона размер земельного участка для ведения крестьянского хозяйства определяется в каждом конкретном случае Советом народных депутатов, в ведении которого он находится, с учетом количества членов крестьянского хозяйства, его специализации, а также предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области (часть 4).
В статье 15 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» указаны положения о владении, пользовании и распоряжение имуществом крестьянских хозяйств.
Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности (часть1).
Пользование имуществом крестьянского хозяйства осуществляется его членами по взаимной договоренности. Сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства либо доверенным лицом. Иной режим пользования и распоряжения имуществом при необходимости устанавливается договором (часть 2).
При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет (часть 3).
Крестьянское хозяйство имеет право продавать и передавать предприятиям, организациям и гражданам, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять во временное пользование принадлежащее ему на правах собственности имущество (часть 4).
Статья 26 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» закреплены положения о передаче в наследство земли.
Земельный участок гражданина, ведущего крестьянское хозяйство, передается по наследству одному из членов этого хозяйства по согласованию с другими членами крестьянского хозяйства.
При отсутствии таковых земельный участок передается одному из наследников имущества умершего, изъявившему желание вести крестьянское хозяйство в соответствии с требованием пункта 1 статьи 4 настоящего Закона. При наличии нескольких таких наследников выбор производится на конкурсной основе Советом народных депутатов, в ведении которого находится соответствующий участок. Споры о преимущественном праве наследования земельного участка рассматриваются в суде.
При отсутствии наследников, желающих вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, либо для обслуживания жилого дома, либо для индивидуального садоводства и животноводства.
Согласно пункту 1 статьи 27 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном пунктом 3 статьи 15 данного Закона.
Исходя из требований статей 257 и ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
В соответствии со статьями 252, 253, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Викуловского района Тюменской области от 02.11.1992 №Стальченко В.Я. для организации КХ «Дружба» (л.д. 13-15).
Согласно постановления главы администрации Викуловского района Тюменской области от 02.11.1992 №277 постановлено: предоставить гражданину Стальченко В.Я. в собственность земельный участок общей площадью 48,3 га из земель совхоза Калининский, утвердить главой крестьянского хозяйства Стальченко В.Я., членами: ФИО4, ФИО5, Стальченко М.Н., ФИО6, ФИО7, Соболевских С.Н.
Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей серии ТЮ2-0613 № Стальченко В.Я. предоставляется всего 48,30 гектаров в коллективную совместную собственность для ведения крестьянского хозяйства с установлением границ участка (л.д. 17-20).
Согласно выписке из ЕГРН от 04.05.2026 года. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок правообладателем указан: 1.Стальченко В.Я. 1/7 доля, 2. Стальченко В.Я. 1/7, 3. ФИО4 (л.д. 39-40)
Из материалов дела следует, что документы крестьянского хозяйства «Дружба» в архивный отдел Администрации Викуловского муниципального округа на хранение не поступали, местонахождение их неизвестно (л.д. 22).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником является Стальченко В.Я. (л.д. 8-9).
ФИО6 умерлаДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником является Стальченко В.Я. (л.д. 11).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Стальченко В.Я. зарегистрировал право собственности на земельную долю площадью 6,9 га КХ «Дружба» (л.д. 10).
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленной в материалы гражданского дела по запросу суда копии наследственного дела №, после смерти ФИО7 нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело, наследником определенадочь ФИО4 Согласно наследственному делу наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО7 состоит из: земельной доли в 6,9 га, находящиеся в общей долевой собственности КХ «Дружба» в <адрес>, приусадебного земельного участка общей площадью 0,22 га в <адрес>; прав на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя (л.д. 75-83).
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла, согласно представленной в материалы гражданского дела по запросу суда копии наследственного дела № после смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело, наследником определенадочь Исакова Н.М.. Согласно наследственному делу наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4 состоит из: земельного участка и жилого дома находящиеся по адресу: <адрес>, недополученной пенсии; прав на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя (л.д. 52-63).
Постановление главы администрации Викуловского района Тюменской области N 277 от 02.11.1992 года является документом основанием приобретения права собственности на спорный земельный участок и из него однозначно следует предоставление земельного участка в собственность крестьянскому хозяйству в составе 7 членов с утверждением главой крестьянского хозяйства Стальченко В.Я., с целевым назначение земельного участка – растениеводство.
Таким образом, данный государственный акт исходя из документа основания подразумевает всех членов хозяйства - в качестве собственников земельного участка.
С учетом изложенных правовых норм и установленных обстоятельств дела следует, что в 1992 году земельный участок для организации крестьянского хозяйства выделялся по установленным нормам, исходя из количества членов хозяйства, и находился в общей долевой собственности членов крестьянского хозяйства.
В силу абзаца 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По смыслу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, фактическое принятие наследства предполагает совершение наследником активных действий в отношении наследственного имущества; предпринятые наследником действия по фактическому принятию наследства приводят к тому, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Юридически значимым обстоятельством по требованию о признании права собственности в порядке наследования являлось установление факта того, совершил ли наследник в течение шести месяцев после смерти наследодателя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Порядок наследования имущества любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в пункте 1 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, определившем, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил статей 253 - 255, 257 - 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок площадью 483000 кв. м с кадастровым номером №, предоставлен 7 членами крестьянского хозяйства, исходя из того, что в силу пункта 3 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество признаются равными, поскольку между истцами – членами крестьянского хозяйства «Дружба», добровольно разделено имущество хозяйства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по заявленным требованиям истцом о признании права собственности в имуществе крестьянского хозяйства «Дружба», состоящем из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 483000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Стальченко В.Я. к администрации Викуловского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Стальченко В.Я. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № право собственности на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 483000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Викуловский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение по делу принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий <данные изъяты> Е.С. Березинская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>