ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Корсаковой А.А.
при ведении протокола секретарем Матяниным М.А.
с участием старшего помощника прокурора <адрес> Елагина Р.А.
представителя истца (третьего лица) Сазонова Э.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению Сазоновой И. М. к Сазонову Р. Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован внук – Сазонов Р. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, поскольку длительный период времени ответчик проживает в жилом помещении своей матери в <адрес> по адресу: <адрес>.
Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Сазонова Р.Э.
В ходе рассмотрения дела по существу представитель истца Сазонов Э.Ю., привлеченный к участию в деле также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, суду пояснил, что на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивает, просит исковые требования удовлетворить и признать Сазонова Р.Э. утратившим право пользования жилым помещением. Его сын в настоящее время проживает с матерью в <адрес> в квартире, на которую оформлен договор ипотеки. По какой причине сын добровольно не снимается с регистрационного учета, пояснить не может. Не возражал против рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.
Старший помощник прокурора <адрес> Елагин Р.А. в заключении полагал, что у ответчика отсутствуют законные основания находиться на регистрационном учете в спорном жилом помещении, поскольку право собственности зарегистрировано за истцом. Полагал возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец, ответчик для участия в рассмотрении дела по существу не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии с частью 1 статьи 35 и частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее - ГПК РФ) на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С учетом мнения участвующих в деле лиц, мнения прокурора, в силу требований статей 113-117, 167, 233 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, ответчика в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца (третьего лица), заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 ГПК РФ).
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
На основании части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.
Согласно статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы части 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено в ходе рассмотрения дела по существу и следует из имеющихся материалов дела, Сазонова И. М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован внук – Сазонов Р. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно полученного ответа на запрос суда Сазонов Р.Э. ранее имел временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Согласно копии кредитного договора Матонь Н.В., являющая матерью Сазонова Р.Э., на условиях договора ипотеки приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Таким образом, принимая во внимание пояснения представителя истца, а также учитывая материалы дела, отсутствие у ответчика оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и имеются основания для удовлетворения искового заявления в полном объеме. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.
На основании статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Сазоновой И. М. – удовлетворить.
Признать Сазонова Р. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Корсакова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.