РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2026 года город Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.А., при помощнике Панковой М.А., с участием: прокурора Теремковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антиповой Е.Н к ФИО в лице законного представителя Антиповой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
16.02.2026 Антипова Е.Н. обратилась в суд с иском к ФИО в лице ее законного представителя Антиповой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что является собственником квартиры по <адрес>. В квартире зарегистрирована ФИО – внучка истца. Фактически ответчик проживает со своей матерью по <адрес>, ходит в школу по месту фактического проживания. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Ответчик была зарегистрирована в указанной квартире по месту регистрации своего отца – ФИО (сына истца), который умер ДД.ММ.ГГГГ. Как до, так и после смерти ФИО ответчик и ее законный представитель родственные отношения с истцом не поддерживают, от общения уклоняются.
Просит суд признать Антипову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>
В судебное заседание истец Антипова Е.Н. и ее представитель Лобанов С.В. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным в порядке ч. 5 ст. 1267 ГПК РФ.
За конный представитель ответчика, не достигшей возраста ДД.ММ.ГГГГ, Антипова Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, судебную корреспонденцию не получает, она возвращается за истечением срока хранения.
Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Участвующий в деле прокурор Теремкова Е.В. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пункт 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодека Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, Антипова Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорной квартире с 06.11.2015 по настоящее время, приходится истцу внучкой, что подтверждается справкой <данные изъяты>
Из пояснений, указанных истцом в исковом заявлении, следует, что ФИО была зарегистрирована по спорному адресу по месту жительства своего отца ФИО, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Матерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ., является Антипова Е.Г.
Из сведений УМВ УМВД России по Сахалинской области установлено, что мать ответчика Антипова Е.Г. зарегистрирована по месту жительства по <адрес>
Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.
Поскольку отец ответчика ФИО, по месту жительства (регистрации) которого последняя была зарегистрирована, умер, право пользования спорным жилым помещением ФИО прекратилось в связи с его смертью, а право несовершеннолетнего ребенка на пользование жилым помещением является производным от права пользования помещением его родителем, соответственно, при отсутствии доказательств фактического проживания ФИО в спорной квартире, отсутствия в квартире ее личных вещей, отсутствия фактических родственных отношений с истцом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При этом, исходя из смысла положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли такое требование суду.
Истцом при подаче в суд настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом приведенных норм права с ответчика ФИО в лице ее законного представителя Антиповой Е.Г. в пользу истца Антиповой Е.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать ФИО (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по <адрес>
Взыскать с ФИО (<данные изъяты>) в лице ее законного представителя Антиповой Е.Г. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Антиповой Е.Н (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.А. Волкова