РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Моталыгиной Е.А.
при секретаре Пугачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Сахалинская коммунальная компания» к Колмаковой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее по тексту АО «СКК») обратилось в суд с иском Колмаковой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 56954,80 рубля, пени в размере 17405,66 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Колмаковой О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. «СКК» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск» и теплоснабжение МКД осуществляется посредством централизованной системы, образованной на <данные изъяты> через централизованный тепловой пункт (ЦТП) Общества. Для проведения расчетов за потребленные коммунальные услуги ответчику открыт лицевой счет №.
Отмечено, что в период с 01.01.2024 года по 30.04.2025 года ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 56954,80 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.
Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не оплачена, просили в соответствии со ст. 155 ЖК РФ взыскать неустойку за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 17405 рублей 66 копеек.
27 мая 2026 года истец представил заявление об уменьшении исковых требований, указав, что ответчик после подачи искового заявления оплатил задолженность по оплате коммунальных услуг, пени.
Просили суд взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, связанные с подачей иска.
Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, просили взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 4000 рублей.
Ответчик Колмакова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в установленном законом порядке, в том числе посредством СМС-уведомления. Представила возражения на иск и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).
Согласно Правилам, «потребитель» признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ)
Судом установлено, что на основании постановлений администрации г. Южно-Сахалинска г. АО «Сахалинская коммунальная компания» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск» и оказывает услуги по теплоснабжению населению.
Как следует из материалов гражданского дела, ответчик Колмакова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО ДД.ММ.ГГГГ – без родственной связи, сын – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, дочь - ФИО ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой <данные изъяты>
По настоящему делу установлено, что истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Вынесенный мировым судьей судебный приказ от 04 июля 2025 г. отменен в связи с возражениями ответчика Колмаковой О.В.
Судом установлено, что лицевой счет № открыт на имя собственника спорного жилого помещения и ответчика по делу Колмаковой О.В.
Как следует из выписки из финансового счета, выписки из лицевого счета, собственником указанного жилого помещения в спорный период ненадлежащим образом выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и водоснабжение). Сумма задолженности за период с 01 января 2024 года по 30 апреля 2025 г. составила в размере 56954,80 рублей. Данный расчет судом проверен, признан верным.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с несвоевременной оплатой за коммунальные услуги ответчику начислены пени в сумме 17405,66 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что после подачи искового заявления ответчиком погашена задолженность за поставленные в период с 01 января 2024 года по 30 апреля 2025 г. коммунальные ресурсы «потребленная тепловая энергия» в полном объеме, а также оплачены пени, что подтверждается в том числе, чеком по операции от 29.04.2026 г..
Как следует из материалов дела, истец фактически от исковых требований к ответчику не отказывался, после подачи искового заявления до разрешения спора по существу обязательства по оплате коммунальных услуг были погашены, в связи с чем истец не поддержал требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе относит государственную пошлину.
Согласно абз. 3 подп. 3 п. 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
Учитывая, что ответчик после обращения истца в суд добровольно погасил имеющуюся задолженность, в связи с чем истец уточнил требования, суд в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами, считает, что с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере 4000 руб., уплаченные истцом при обращении в суд с настоящим иском.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Сахалинская коммунальная компания» к Колмаковой О.В. о взыскании государственной пошлины удовлетворить частично.
Взыскать с Колмаковой О.В. (№ в пользу Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» (№) государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере 4000 рублей.
В остальной части исковые требования АО «Сахалинская коммунальная компания» оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Моталыгина Е.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>