РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Ретенгер Е.В., при помощнике судьи Щетининой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожуховой Т.И. к Кожухову А.А о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кожухова Т.И. обратилась в суд с иском к Кожухову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и возложении обязанности снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что указанный объект недвижимости является собственностью истца на основании договора о передаче в собственность в порядке приватизации. Отмечает, что в указанной квартире зарегистрирован сын Кожухов А.А., который длительный период времени не проживает в данном жилом помещении, добровольно забрал вещи и выехал на постоянное место жительства.
Истец, извещенная о времени и месте в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суд не информировала.
Ответчик, извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, представил заявление о том, что снят с регистрационного учета по <адрес> 03 апреля 2026 года.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело в отсутствие ответчика.
Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующему:
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно частям 1-3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником объекта недвижимости, расположенного по <адрес> является Кожухова Т.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01 марта 2026 года.
Из информации, представленной ответчиком следует, что Кожухов А.А, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по <адрес> № отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Красногорск.
На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что отказ ответчика от проживания в спорном жилом помещении носит добровольный характер.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке удовлетворил требования истца в полном объеме, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кожуховой Т.И. к Кожухову А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, возложении обязанности снять с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Дата составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья Е.В. Ретенгер