РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Еремеева О.И., при секретаре Дацковском С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ли Г. к Мучкаеву А.А. о взыскании основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, с участием:
представителя истца (Ли Г.) – Сердега С.А.;
представителя ответчика (Мучкаева А.А.) – Антоновой Т.Г.,
УСТАНОВИЛ:
Ли Г. (далее также – истец) обратился в Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области с исковым заявлением к Мучкаеву А.А. (далее – ответчик), в обоснование указав следующее. Между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого ответчик принял от истца денежные средства в размере 15000000 рублей с условием о возврате в рублевом эквиваленте 01.03.2026 г. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору между сторонами заключен договор залога жилого помещения. В установленный договором срок ответчик денежные средства не вернул, что явилось основанием для обращения в суд с иском о взыскании основного долга в размере 15000000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2026 г. по день уплаты основного долга, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по <адрес>, взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 107500 рублей.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании полагал, что требования удовлетворению не подлежат ввиду того, что денежные средства фактически ответчику не передавались.
Остальные лица, участвующие в деле (Ли Г., Мучкаев А.А., МРУ Росфинмониторинга по ДФО, Прокурор Сахалинской области) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено пунктом 1 статьи 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со статьей 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Как установлено судом из материалов дела и пояснений участвующих в деле лиц, 11.06.2024 г. между истцом и ответчиком заключен в нотариальной форме договор займа, по условиям которого истец передал ответчику 15000000 рублей, а ответчик принял денежные средства с условием возврата до 01.03.2026 г. в рублевом эквиваленте (п.1 и 3 договора, рукописная расписка на второй странице договора займа).
В соответствии со статьей 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно абзацу 1 статьи 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Положения статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Таким образом, поскольку 01.03.2026 г. является выходным днем, постольку срок для исполнения ответчиком обязанности по возврату займа был установлен до 02.03.2026 г. включительно.
Как установлено статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В материалы дела лицами, участвующим в деле, не предоставлено каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что ответчик исполнял свою обязанность, закрепленную в договоре, и уплачивал заем в полном объеме и сроки, установленные договором.
Согласно предоставленному истцом расчету, сумма основного долга по указанному выше договору составила 15000000 рублей.
При таких обстоятельствах суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика долга в размере 15000000 рубля.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В абзаце первом пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 разъяснено следующее. Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Таким образом проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению и взысканию с ответчика с 03.03.2026 г. по день вынесения настоящего решения суда (по 03.04.2026 г.), которые составляют 201369,86 рубля, а также с 04.04.2026 г. по день фактического исполнения обязательства.
В абзаце втором пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 также разъяснено следующее. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
Договором займа от 11.06.2024 г. и договором залога от 11.06.2024 г. стороны установили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа, займодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме только по основному долгу за счет квартиры (стоимость которой определена сторонами в 15000000 рублей), находящейся в <адрес>. Залог зарегистрирован в регистрирующем органе в установленном законом порядке.
Учитывая, что ответчик свои обязательства по договору займа (по возврату задолженности в размере 15000000 рубля) не выполнил, суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на предмет залога – жилое помещение, находящееся по <адрес>, посредством продажи ее с публичных торгов, размер начальной цены продажи которой составляет определенную сторонами сумму в 15000000 рублей, тем самым обеспечивая исполнение ответчиком обязательств по возврату только основного долга в размере 15000000 рублей.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления, уплате подлежала государственная пошлина в размере 107500 рублей (3000 рублей за требование об обращении взыскания, 104500 рублей за требование имущественного характера о взыскании 15000000 рублей) которая уплачена истцом в размере 107500 рублей, и которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Ли Г. к Мучкаеву А.А. удовлетворить.
Взыскать с Мучкаева А.А. (паспорт <данные изъяты>.) в пользу Ли Г. (паспорт <данные изъяты>.) основной долг в размере 15000000 рублей 00 копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, <адрес>, принадлежащее Мучкаеву А.А., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в 15000000 рублей.
Взыскать с Мучкаева А.А. (паспорт <данные изъяты>.) в пользу Ли Г. (паспорт <данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.03.2026 г. по 03.04.2026 г. в размере 201369 рубля 86 копеек, а также с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы в размере 107500 рублей.
Настоящее решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья О.И. Еремеев