РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 мая 2026 г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Арефьева В.И. к Кривой И.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установил:
иск мотивирован тем, что 24 апреля 1991 г. Кривому И.Н. выдан ордер на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на семью из трех человек, включая супругу ФИО12 и дочь Кривую В.И. (истца).
03 декабря 1999 г. родители истца брак расторгли и отец стал проживать отдельно от семьи.
28 июня 2010 г. Управление по учету и приватизации жилой площади администрации городского поселения «Город Нерюнгри» заключило с мамой истца договор социального найма этого жилого помещения, где указано о вселении также членов ее семьи: мать ФИО7, дочь Казьмину В.И. и внучку ФИО9
Квартира находилась в старом деревянном доме, который затем признан аварийным, поэтому взамен была предоставлена новая квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, ввиду чего Нерюнгринская городская администрация заключила договор социального найма квартиры с истцом, где указаны члены ее семьи: дочь ФИО9 и отец истца, Кривой И.Н.
При предоставлении жилого помещения взамен признанного аварийным ответчик был внесен в договор социального найма, но в жилом помещении не проживал, своих вещей не хранил, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С учетом этого истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Арефьева В.И. и ее представитель Меновщикова Т.А., участие не принимали, ходатайствуя о проведении судебного разбирательства в их отсутствие.
Ответчик, о времени и месте судебного заседания уведомлен. При уведомлении его пояснил, что отражено в телефонограмме, что на спорное жилое помещение не претендует, т.к. длительное время проживает в <адрес>.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
По правилам ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.
Из ч. 1 ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Такое положение распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из свидетельства о рождении Кривой В.И. следует, что ее родителями являются Кривой И.Н. и ФИО5
Из ордера № от 24 апреля 1991 г. следует предоставление права на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кривому И.Н. и членам его семьи: супруге ФИО5 и дочери Кривой В.И.
28 июня 2010 г. Управлением по учету и приватизации жилой площади администрации городского поселения «Город Нерюнгри» с ФИО5 заключен договор социального найма того же жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: мать ФИО7, дочь Казьмина В.И. и внучка ФИО9
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СН №.
01 ноября 2024 г. Нерюнгринской городской администрацией с Арефьевой В.И. (ранее Кривой) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: дочь – ФИО9 и отец Кривой И.Н.
Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 29 августа 2024 г. года следует, что ответчик состоял на регистрационном учете по месту жительства с 23 марта 2004 г. по 23 апреля 2019 г. по адресу: <адрес>. С 23 апреля 2019 г. по 23 апреля 2020 г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>. А с 16 июня 2020 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Ответчик, уведомленный о дате и времени судебного разбирательства, указал об отсутствии у него притязаний на спорное жилище.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Принимая во внимание длительное непроживание ответчика в жилом помещении, в связи с постоянным проживанием в другом месте, отсутствие сведений о вынужденном характере выезда ответчика из жилого помещения, а также неисполнение ответчиком обязанностей по содержанию жилого помещения, по делу следует выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить.
Признать Кривой И.Н. (паспорт гражданина РФ №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
судья решение изготовлено 25 мая 2026 г.