ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К., при секретаре Шамониной Д.Н., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденковой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10124/2026 по исковому заявлению Оржеховского Андрея Владимировича к Наумкиной Людмиле Станиславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> мотивируя требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное <адрес> общей площадью 45,6 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, была зарегистрирована по месту жительства Наумкина Людмила Станиславовна. ДД.ММ.ГГГГ Наумкина Л.С. в жилом помещении не проживает, выехала из жилого помещения на постоянное место жительства, не сообщив нового адреса.
Таким образом, уже длительное время ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные и иные расходы не оплачивает, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, что подтверждается поквартирной карточкой. В жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает истец со своей супругой и детьми.
Адрес фактического проживания ответчика ему не известен. Отношения с ним ответчик не поддерживает, ее телефон не известен.
Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного <адрес> нарушает право истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению, в частности лишает возможности продать данное имущество.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежавшим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, общей площадью 45,6 кв.м., является Оржеховский А.В., на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13-15).
Согласно поквартирной карточки, в жилом помещении <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Наумкина Л.С. (л.д.16).
Как следует из справки ООО «Управляющая компания «Солнечный город Тюмень» от ДД.ММ.ГГГГ, Оржеховский А.В. проживает ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, бремя содержания жилья не несет, выехала на другое постоянное место жительства, в отношении спорного жилого помещения определен режим единоличной собственности истца, в связи с чем, исковые требования истца о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
При этом, удовлетворение требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является достаточным основанием для его снятия с регистрационного учета уполномоченным на то органом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Оржеховского Андрея Владимировича -удовлетворить.
Признать Наумкину Людмилу Станиславовну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2026.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>