Дело №2-2044/2026
24RS0048-01-2025-010189-94
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2026 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Критининой И.В., при ведении протокола помощником судьи Бережной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 115,26 руб., в исполнение не приводить, считать исполненными, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 794,01 руб., в исполнение не приводить, считать исполненными, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 334,83 руб., из которых 7 741,33 руб. в исполнение не приводить, считать исполненными, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 125,07 руб., из которых 5 060,71 руб. в исполнение не приводить, считать исполненными, пени по отоплению в размере 7 823,77 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 19 698,60 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 8 709,99 руб., пени по водоотведению в размере 6 345,51 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 108 руб.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. АО «Енисейская ТГК -13» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей указанного многоквартирного дома. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил применить срок исковой давности. В случае удовлетворения иска просил снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, главой 22 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела и судом установлено, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и № СП-17/32/КрасКом-17/054 от ДД.ММ.ГГГГ, №СТК-1-21-802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Между исполнителем и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении Гражданского кодекса РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении, иными специальными нормативно - правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения.
Ресурсоснабжающие организации в спорные периоды бесперебойно и в полном объеме отпускали тепловую энергию и обеспечивали горячим, холодным водоснабжением, осуществляли водоотведение.
Согласно представленному расчету истца, у ответчика образовалась задолженность в следующих размерах: за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 115,26 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 794,01 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 334,83 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 125,07 руб.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги также ФИО2. начислены пени по отоплению в размере 7 823,77 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 19 698,60 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 8 709,99 руб., пени по водоотведению в размере 6 345,51 руб.
Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.
Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № в <адрес>, вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.
После вынесения судебного приказа на лицевой счет истца из службы судебных приставов поступили денежные средства в размере 73 711,31 руб., которые зачтены истцом в счет задолженности по отоплению в размере 18 115,26 руб., по горячему водоснабжению в размере 42 794,01 руб., по холодному водоснабжению в размере 7 741,33 руб., по водоотведению в размере 5 060,71 руб.
Стороной ответчика было заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу пункта п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п. 41. пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо было подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах первом и втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, на основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заявления мировым судьей судебного участка № в <адрес> выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который в связи с поступившими возражениями ответчика отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.
В суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. При таких обстоятельствах, учитывая, что срок исковой давности не течет в период судебной защиты нарушенного права, в пределах срока исковой давности подлежит взысканию задолженность за период за три года до обращения в суд за выдачей судебного приказа.
Принимая во внимание, что истец за выдачей судебного приказа обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, следовательно трехлетних срок предшествующей подачи иска следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, учитывая установленные законом сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ), срок исковой давности по требованиям к ответчику ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен. Поскольку собственники помещения в многоквартирном доме оплачивают коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по взысканию платежей начиная с мая 2021 года не пропущен.
Доказательств уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлены, препятствий для обращения истца с иском в суд в пределах срока исковой давности не установлено, истцом ходатайства о восстановлении срока не заявлено, в связи с чем, суд не усматривает предусмотренных ст. 205 ГК РФ оснований для восстановления пропущенного срока для обращения в суд.
Поскольку в ходе рассмотрения спора установлен факт пропуска истцом срока для обращения в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в этой части.
С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 550,64 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 981,13 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 583,11 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 851,31 руб.
В свою очередь истец указал, что в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании вышеуказанного судебного приказа с ответчика удержаны денежные средства в размере 73 711,31 руб. Учитывая вышеизложенное, решение суда в размере 73 711,32 руб. следует считать исполненным.
Кроме того, учитывая, что факт просрочки платежей также нашел свое подтверждение, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку платежей.
Вместе с тем, принимая во внимание период неисполнения обязательств, учитывая компенсационную природу неустойки, отсутствие сведений о реальных убытках истца вследствие несвоевременного исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных платежей, принцип разумности, заявление ответчика о снижении размера неустойки, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер пени по отоплению до 2 000 рублей; по горячему водоснабжению до 4 000 рублей; по холодному водоснабжению до 2 000 рублей; по водоотведению до 1 500 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени в общей сумме 9 500 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты> района г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097, ОГРН 1122468040584) задолженность по оплате за коммунальные услуги по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 550,64 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 981,13 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 583,11 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 851,31 руб., пени за просрочку платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 9 500 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда в части взыскания с Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) суммы в размере 73 711,31 руб. к исполнению не приводить, считать его исполненным в данной части.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.В. Критинина
Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.