РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2026 года г.Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Корнийчук Ю.П., при секретаре Чотбаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к АО «ФИРМА «КУЛЬТБЫТСТРОЙ» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
А1 обратилась в суд с требованиями (с учетом уточнений) к АО «ФИРМА «КУЛЬТБЫТСТРОЙ» о защите прав потребителя, взыскании стоимости устранения недостатков квартиры в размере 74863,44 руб., неустойки в размере 7000 руб. за период с 21.04.2025г. по 30.04.2025г., неустойки за период с 00.00.0000 года по день фактического исполнения ответчиком решения суда из расчета 1% за каждый день просрочки, начисляемую на сумму стоимости устранения строительных недостатков в размере 74863,44 руб., компенсации морального вреда в размере 10000 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 30000 рублей, расходов на проведение экспертизы в размере 25000 руб., штрафа.
Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года. является собственником Х в Х.
Застройщиком указанного жилого дома является АО «ФИРМА «КУЛЬТБЫТСТРОЙ».
Указывает на то, что в ходе эксплуатации квартиры были выявлены многочисленные недостатки строительно-монтажного характера, дефекты отделки поверхностей потолка, стен и пола и прочее.
00.00.0000 года истец обратился к ответчику с досудебной претензией с требованием возместить сумму необходимую для устранения недостатков, расходы на экспертизу.
Ссылаясь на то, что в установленный законом срок требование о возмещении убытков удовлетворено не было, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.
В судебное заседание истец не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, от представителя истца А6 поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия стороны истца.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, от представителя ответчика А5 поступили письменные возражения на исковое заявление.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
По общему правилу, установленному п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Пунктами 1 и 2 ст. 469 ГК РФ установлено, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
В силу ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст. 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
В соответствии с п. 1 ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца, в том числе возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Таким образом, конечной целью договора участия в долевом строительстве является создание застройщиком жилого помещения, подлежащего передаче гражданам для проживания в нем в целях удовлетворения ими бытовых и иных нужд.
Статьей 9 Федерального закона от 00.00.0000 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй ГК РФ» предусмотрено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
В подп. «а» п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года У «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» указано, что исходя из преамбулы Закона о защите прав потребителей и ст. 9 Федерального закона от 00.00.0000 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» правами, предоставленными потребителю Законом и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги), но и гражданин, который использует приобретенные (заказанные) вследствие таких отношений товары (работы, услуги) на законном основании (наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии и т.п.).
Согласно абз. 2 п. 3 ст. 29 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
В соответствии с п. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
Право потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, предусмотрено положениями абз. 5 п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей.
При этом, в силу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года У «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).
В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.07.2021г. истец А1 приобрела у застройщика АО «ФИРМА «КУЛЬТБЫТСТРОЙ» квартиру, расположенную по адресу: Х.
Из договора купли-продажи квартиры следует, что стоимость квартиры в размере 48219000 руб. определена с учетом имеющихся видимых дефектов: дефекты обоев в виде поклейке в нахлест, пузырей, надрывов, отмлоений, намокании, имеются следы ржавчины, дефекты покраски в виде разнотона, следов кисти, прикрашенных частиц мусора, отшелушивания краски, имеется превышение отклонений неровностей стен. Пола, потолка, отклонений от вертикальной плоскости входной и межкомнатных дверей и полотен, отклонений в монтаже оконных изделий и витражей, отклонений от прямолинейности кромок оконных изделий и витражей, отклонений от прямолинейности кромок оконных изделий, превышение разности диагоналей прямоугольных рамочных элементов, Т-образные зазоры на оконных изделиях превышают нормативы, имеются дефекты уплотнительных резинок, имеются трещины на оконных профилях и трещины герметика в местах примыканий откосов и подоконников, имеются зазоры и щели между плинтусами покрытием пола или стенами (перегородками), мусор под линолеумом, между смежными кромками полотнищ линолеума, ковров, рулонных материалов и плиток, санитарные приборы (раковины, мойки и т.д.) установлены не по отвесу и не по уровню, по витражному ограждению балкона, лоджии, и т.п.- провисание створок превышает нормативную ширину, имеются зазоры и в места угловых и Т-образных соединений профилей, в электрических розетках имеется строительный мусор, отсутствует маркировка кабелей, длины ответвлений жил от групповых линий е обеспечивают повторное присоединение.
00.00.0000 года за истцом зарегистрировано собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из экспертного заключения, выполненного ООО «Строй Эксперт» по заказу истца, в Х в Х имеются недостатки строительно-отделочных работ, стоимость устранения которых составляет 161261 руб.
31.03.2025г. ответчику направлена претензия о выплате суммы на устранение выявленных недостатков квартиры, которая получена 08.04.2025г. и не была удовлетворена ответчиком.
Судом по ходатайству стороны ответчика определением от 09.09.2025г. назначена по делу судебная строительно-техническая экспертизу, проведение которой поручено ООО «НЭЦ «Триада Строй».
Согласно заключения экспертов ООО «НЭЦ «Триада-Строй» качество выполненных застройщиком строительных и внутриквартирных работ в квартире истца не соответствует условиям договора участия в долевом строительстве, стандартам качества застройщика, требованиям технических регламентов, строительным требованиям, предъявляемым к качеству выполнения строительных и монтажных работ, в том числе СНиПам и ГОСТам.
Заключением установлена, стоимость устранения выявленных строительных недостатков в размере 72903,53 руб., а также стоимость устранения инфильтрации (продувания) оконных блоков, балконного блока в размере 1959,91 руб., в общем размере 74863,44 руб.
Процессуальных нарушений при составлении экспертного заключения судом не установлено. Заключение экспертов отвечает всем требованиям, предъявляемым статьей 67 ГПК РФ к доказательствам, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в связи с чем, оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется.
Ходатайств о назначении дополнительной, повторной экспертизы не заявлено.
Вместе с тем, поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено заключением судебной экспертизы и не опровергается стороной ответчика, что приобретённая квартира имела недостатки, возникшие не по вине истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика в пользу истца стоимости устранения недостатков строительно-отделочных работ в пределах заявленных истцом требований в размере 74863,44 руб.
Изложенный в возражении на исковое заявление довод стороны ответчика о том, что в данном случае действует гарантийный срок 2 года со дня передачи квартиры – 15.07.2021г., который истцом был пропущен, судом во внимание не принимается, в силу следующего.
На основании положений ст. 477 ГК РФ если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей. Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.
Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.
В соответствии со ст. 756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.
В соответствии с абзацем 2 п.3 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
Таким образом, отсутствие претензий по качеству в момент принятия товара не исключает возможность предъявления указанных претензий при последующем обнаружении недостатков в пределах гарантийного срока.
Поскольку истец приобрела квартиру у АО «ФИРМА «КУЛЬТБЫТСТРОЙ», указанное общество также являлось застройщиком данного объекта, следовательно к данному спору применимы положениями ч.5 ст. 7 ФЗ ФЗ-124 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», согласно которых гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
Поскольку гарантийный срок договором купли-продажи установлен не был, квартира приобретена истцом 15.07.2021г., суд полагает, что установленный вышеуказанными положениями закона пятилетний срок на предъявления требований, связанных с недостатками товара, истцом пропущен не был.
В силу положений ст. 22 Закон РФ от 00.00.0000 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежит удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
На основании ст. 23 Закон РФ от 00.00.0000 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Если иное не установлено законом, сумма неустойки (пени), определенной в соответствии с настоящей статьей, не может превышать сумму, уплаченную потребителем по договору купли-продажи товара. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Истец просит взыскать неустойку за период с 21.04.2025г. по 30.04.2025г. в размере 7000 руб.
Исходя из того, что претензия была получена стороной ответчика 08.04.2025г., начало течения срока не неустойки будет определяться датой 19.04.2025г. по 30.04.2025г., соответственно, за указанный период неустойка составляет 578628 руб. = 4821900 х 1% х 12, где 4821900 руб. – стоимость квартиры, 1% - величина неустойки, 12 дней – количество дней в указанном периоде).
Таким, образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в заявленном размере 7000 руб., оснований для снижения указанной суммы на основании положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
Также суд считает подлежащим удовлетворение требования о взыскании неустойки за период с 00.00.0000 года по день фактического исполнения ответчиком решения суда из расчета 1% за каждый день просрочки, начисляемую на сумму стоимости устранения строительных недостатков в размере 74863,44 руб., но не более 4821900 руб.
В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Как следует из правовой позиции, отраженной в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года У "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Суд, установив факт нарушения ответчиком прав потребителей, руководствуясь ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», находит требования о взыскании компенсации морального вреда законными.
Определяя размер компенсации морального вреда, суд, учитывая обстоятельства причинения морального вреда, объема и характера строительных недостатков, с учетом принципа разумности и справедливости, полагает, что заявленный истцом размер компенсации морального вреда 10000 рублей является соразмерным допущенному нарушению прав последнего и подлежит взысканию в заявленном размере.
Согласно положений п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.
Требования потребителя ответчиком в добровольном порядке удовлетворены не были, в связи с чем, истец обратилась за защитой своих прав в суд, его исковые требования подлежат удовлетворению в размере 74863,44 руб., следовательно, размер штрафа, подлежащий взысканию с ответчика в пользу потребителя, составляет 45931,72 рублей (74863,44 +7000+10000 /2), при этом оснований для снижения указанной суммы на основании положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Материалами дела подтверждено, что истцом понесены расходы, связанные с проведением оценки стоимости устранения дефектов жилого помещения, возникших по вине ответчика, в размере 25000 руб.
Указанные расходы связаны с необходимостью реализации права на обращение в суд, а потому подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.
На основании ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, с целью защиты своих прав в суде по настоящему делу истец обратился к А6, оплатив в соответствии с договором от 00.00.0000 года за оказание юридические услуги 30000 руб.
Разрешая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд, полагает, что, поскольку решением суда исковые требования удовлетворены частично, истцы имеют право на возмещение понесенных по делу судебных расходов.
Определяя размер подлежащих взысканию в пользу истцов судебных расходов, исследовав и оценив представленные доказательства, с учетом сложности рассмотренного дела и категории спора, срока его рассмотрения, объема выполненных представителем работ (составление претензии, искового заявления, ходатайства об уточнении исковых требований, участие в двух судебных заседаниях), требований разумности и справедливости, необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит в выводу, что заявленная сумма судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей является завышенной, а потому требование о взыскании возмещения понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя подлежит частичному удовлетворению в размере 25000 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина в размере 7000 руб. (4000 рублей + 3000 рублей за требования нематериального характера) подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.
В силу ст. 96 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, кассационному суду общей юрисдикции, апелляционному суду общей юрисдикции, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.
В случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. (абз. 1 ч. 2 ст. 96 ГПК РФ)
Как следует из материалов гражданского дела, определением Октябрьского районного суда Х по гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение экспертизы поручено ООО «НЭЦ «Триада-Строй».
Оплата за производство экспертизы возложена на ответчика.
На основании указанного определения суда ООО «НЭЦ «Триада-Строй» проведена экспертиза, в материалы дела представлено заключение эксперта.
Как следует из ходатайства директора ООО «НЭЦ «Триада-Строй» и представленных в материалы дела расходы на проведение экспертизы составили 68440 руб.
Учитывая, что ООО «НЭЦ «Триада-Строй» надлежащим образом были исполнены возложенные обязанности, заключение эксперта приобщено к материалам дела и использовано при постановлении судом решения, суд приходит к выводу о необходимости произвести оплату ООО «НЭЦ «Триада-Строй» суммы затрат на производство судебных экспертизы в размере 68440 руб., взыскав данную сумму с ответчика в пользу ООО «НЭЦ «Триада-Строй».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А1, 00.00.0000 года рождения, место рождения Х, к АО «ФИРМА «КУЛЬТБЫТСТРОЙ», ИНН У, о защите прав потребителя – удовлетворить частично.
Взыскать с АО «ФИРМА «КУЛЬТБЫТСТРОЙ» в пользу А1 стоимость устранения строительных недостатков в общем размере 74863,44 руб., неустойку в размере 7000 руб., неустойку за период с 01.05.2025г. по день фактического исполнения ответчиком решения суда из расчета 1% за каждый день просрочки, начисляемую на сумму стоимости устранения строительных недостатков в размере 74863,44 руб., но не более 4821900 руб., расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 25000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 25000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 45931,72 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании компенсации расходов по оплате юридических услуг, штрафа - отказать.
Взыскать с АО «ФИРМА «КУЛЬТБЫТСТРОЙ» в доход бюджета государственную пошлину в размере 7000 руб.
Взыскать с АО «ФИРМА «КУЛЬТБЫТСТРОЙ» в пользу ООО «НЭЦ «Триада-Строй» стоимость проведения судебной экспертизы в размере 68440 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Копия верна.
Председательствующий Ю.П. Корнийчук
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2026г.