РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года город Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Марусич В.В., с участием заместителя прокурора города Нерюнгри Никифорова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нечипоренко Е.А. к Микульской Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Нечипоренко Е.А. обратилась в суд к Микульской Л.И. с указанным иском, мотивируя тем, что 09.01.2025 между истцом и АГП «Поселок Серебряный Бор» заключен договор социального найма жилого помещения № 4362, в соответствии с которым истцу предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное пл адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение подлежали вселению вместе с истцом в том числе ответчик Микульская Л.И., которая фактически не вселилась и проживает в ином жилом помещении. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не принимает участия в содержании жилого помещения, ключей от спорного жилого помещения не имеет. На основании изложенного истец просит признать Микульскую Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Микульскую Л.И. с регистрационного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Истец Нечипоренко Е.А. в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Микульская Л.И. в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление, в котором ответчик пояснила, что в указанную квартиру не вселялась, не возражает в удовлетворении иска и снятия ее с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Заместитель прокурора г. Нерюнгри Никифоров А.Н. в судебном заседании полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (п. 1).
В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (п. 3).
На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Помимо этого, в пункте 32 Постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации также разъяснил, что, разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела, 09.01.2025 между Нечипоренко Е.А. и АГП «Поселок Серебряный Бор» заключен договор № 4362 социального найма жилого помещения.
Как следует из п. 1 договора социального найма от 09.01.2025 нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Пунктом 3 указанного договора установлено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Микульской Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – бабушка; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – мама; ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дядя.
Согласно адресной справке Микульская Л.И. зарегистрирована в спорном в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> 19.12.2018.
Как следует из пояснений истца, ответчик Микульская Л.И. фактически в спорное жилое помещение не вселялась, расходы на его содержание не несет, проживает в ином жилом помещении.
Из отзыва ответчика следует, что Микульская Л.И. с момента заключения договора социального найма от 09.01.2025 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживала ни одного дня, все это время проживала и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>, в удовлетворении иска не возражает.
Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не участвует, в данном случае истцом не было заявлено требование о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением
Следовательно, требования по иску Нечипоренко Е.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в части снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск удовлетворить в части.
Снять с регистрационного учета Микульскую Л.И., <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья А.А. Михайлова
Мотивированное решение составлено 29 июля 2026 года.