ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления г. Нерюнгри 17 июня 2026 года
Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Решетникова Р.В., изучив исковое заявление Ткач Александры Сергеевны к Заяц Елене Петровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) поступило исковое заявление Ткач Александры Сергеевны к Заяц Елене Петровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Ознакомившись с исковым заявлением и приложенными к нему документами, прихожу к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (исключительная подсудность).
Согласно абзацу 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Данный пример не является исчерпывающим, поскольку исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.
Требование Ткач А.С. направлены на устранение препятствий в пользовании жилым помещением, обеспечение свободного доступа в жилое помещение, то есть на защиту права пользования жилым помещением в связи с невозможностью осуществления истцом данного права. По своей правовой природе требование о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании имуществом является самостоятельным материально-правовым требованием.
Таким образом, спор непосредственно затрагивает права на недвижимое имущество, подлежит разрешению по правилам исключительной подсудности, и, как следствие, неподсудны Нерюнгринскому городскому суду Республики Саха (Якутия), так как жилое помещение находится по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 28, 135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Ткач Александры Сергеевны к Заяц Елене Петровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением возвратить заявителю.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 15 дней со дня его вынесения через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья Р.В. Решетникова