ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2026 года г. Ангарск
Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Абрамовой А.А., при помощнике судьи ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело № (УИД 38RS0№-88) по иску ФИО3 к ФИО12 Алёне ФИО8, ФИО4, ФИО5, РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта МКД ... об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, установил:
ФИО3 обратилась с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что она и ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., по ? доли каждый.
Пользуются квартирой ответчики, однако оплату за коммунальные платежи не осуществляют, поэтому истец одна оплачивает задолженность. Принимая во внимание, что истец получает пенсию и работает, с нее производят 50 % удержания по всей задолженности, учитывая солидарную ответственность.
Ранее истец, ответчики ФИО5 А.В., ФИО5 С.В. вступили в наследство, получив по 1/3 доли в указанной квартире. Решением суда от ** их доли были разделены по ... между 4 наследниками, в том числе и ФИО6 Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Стороны совместного хозяйства не ведут.
Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ... собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/4 доле каждому собственнику; обязать ответчиков РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта МКД ... заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов.
В судебное заседание истец ФИО3, представитель истца ФИО11 не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО5 А.В., ФИО5 С.В., ФИО6 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались по известному суду адресу в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции, возражений по существу рассматриваемого дела в адрес суда не направили, об отложении судебного разбирательства не просили. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительной причине.
В судебное заседание ответчики РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта МКД ... своих представителей не направили, о дате и времени извещены надлежаще, возражений по существу спора в адрес суда не направили.
От МУП АГО «Ангарский Водоканал» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В порядке статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, определение, о чем занесено в протокол судебного заседания. Истец выразил согласие на заочный порядок рассмотрения дела.
Обсудив доводы иска, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу положений ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Положениями частей 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Ангарского городского суда ... от ** по гражданскому делу № определены доли наследников ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12 Алёны ФИО8 в праве на наследственное имущество, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ** в виде квартиры, расположенной на 1 этаже газозолобетонного дома, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., по адресу: ..., ... по ... доли за каждым.
Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе); 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.
В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Доказательств иного суду не представлено.
Как следует из материалов дела, по спорной квартире имеется задолженность перед МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск».
Тот факт, что ООО РСП ОАО «ДОСТ» на законных основаниях управляет домом 11 в ..., и на основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации принимает плату с собственников жилых помещений, в ходе рассмотрения гражданского дела никем не оспаривался.Поставка газа по адресу указанного выше помещения осуществляется АО «Иркутскоблгаз», начисление за потребленный газ производится по нормативу потребления коммунального ресурса, исходя из количества зарегистрированных лиц, что следует из информации АО «Иркутскоблгаз».
Принимая во внимание приведенные выше нормы права, установленные по делу обстоятельства, суд, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, признает обоснованными требования иска ФИО3 об определении порядка и размера участия сособственников квартиры в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в предложенном порядке.
Предложенный истцом порядок учитывает принадлежность жилого помещения на праве собственности четырем лицам, которые в настоящее время не проживают одной семьей и не ведут совместного хозяйства.
При изменении состава лиц, проживающих в жилом помещении, в последующем возможно изменение указанного порядка оплаты.
Поскольку между сторонами в судебном порядке определен размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта МКД» в силу вышеизложенных положений и разъяснений подлежит возложению обязанность выдавать сторонам по делу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным порядком.
При этом суд учитывает, что каждый из сособственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи ему отдельного платежного документа (вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года).
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО12 ФИО13, ФИО4, ФИО5, РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта МКД ... об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы - удовлетворить.
Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., за услуги РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта МКД ... следующим образом - за ФИО3 (№) – ? доли причитающихся платежей, за ФИО12 Алёной ФИО8 № – № доли причитающихся платежей, за ФИО4 (№) – № доли причитающихся платежей, за ФИО5 (№) – № доли причитающихся платежей.
Обязать РСП ОАО «ДОСТ» (ИНН 3801071256), МУП АГО «Ангарский Водоканал» (ИНН 3801006828), ООО «Иркутская энергосбытовая компания (ИНН 3808166404), ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774), ООО «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН 3812065046), АО «Иркутскоблгаз» (ИНН 3800000750), Фонд капитального ремонта МКД ... (ИНН 3808233587) производить начисления по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., 189 квартал, ..., раздельно на ФИО3 (№) – ? доли причитающихся платежей, на ФИО12 Алёну ФИО8 (паспорт 2523 222939) – ? доли причитающихся платежей, на ФИО4 (№) – ... доли причитающихся платежей, на ФИО5 (№) – № доли причитающихся платежей, с выдачей им отдельного платежного документа.
Решение суда является основанием для заключения РСП ОАО «ДОСТ» (ИНН 3801071256), МУП АГО «Ангарский Водоканал» (ИНН 3801006828), ООО «Иркутская энергосбытовая компания (ИНН 3808166404), ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774), ООО «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН 3812065046), АО «Иркутскоблгаз» (ИНН 3800000750), Фонд капитального ремонта МКД ... (ИНН 3808233587) с каждым из сособственников соответствующего соглашения, выдачи отдельных платежных документов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Абрамова
Мотивированный текст заочного решения суда составлен **.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№