РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Лошакова Т.Н., при секретаре Глухих Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТБанк» к Черникову Евгению Николаевичу, Черниковой Галине Львовне о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец акционерное общество «ТБанк» (далее - АО «ТБанк», Банк), обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам - Черникову Е.Н., Черниковой Г.Л. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 22 января 2024 года между АО «ТБанк» (кредитор), Черниковым Е.Н. (заемщик 1) и Черниковой Г.Л. (заемщик 2) заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщикам кредит в размере 2 306 900 руб. с ежемесячным регулярным платежом по кредиту в размере 62 900 руб. сроком на 120 месяцев под 30,3% годовых, а ответчики обязались возвращать полученный кредит и уплачивать на него проценты в размере и сроки, указанные в договоре.
Обеспечение исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору осуществлено ипотекой жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, перечислил денежные средства на текущий счет ответчика Черникова Е.Н., однако ответчики свои обязательства исполняли ненадлежащим образом, допустив просрочку исполнения обязательства. Банком в адрес ответчиков были направлены требования о полном досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, однако требования Банка оставлены без удовлетворения.
Ввиду изложенного истец просил суд взыскать солидарно с Черникова Е.Н., Черниковой Г.Л. задолженность по кредитному договору № от 22 января 2024 года по состоянию на 13 июля 2026 года в размере 3 376 059 руб. 96 коп., в том числе: 2 293 375 руб. 54 коп. - основной долг, 968 317 руб. 67 коп. - просроченные проценты, 114 366 руб. 75 коп. - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору; проценты за пользование кредитом в размере 30,3% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 2 293 375 руб. 54 коп., начиная с 14 июля 2026 года до дня фактического исполнения обязательства; неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (16% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 3 261 693 руб. 21 коп., начиная с 14 июля 2026 года до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 45,6 кв. м., расположенную по адресу: 683010, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (кадастровый №) путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 3 463 520 руб. 80 коп.; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 67 632 руб., расходы по оплате отчета об оценке в размере 5 000 руб.
Истец АО «ТБанк» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в исковом заявлении представитель истца Абрамов Г.А., действующий на основании доверенности, просила дело рассмотреть без участия представителя истца, возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Черников Е.Н., Черникова Г.Л. о месте и времени судебного заседания извещены, в судебном заседании участия не принимали, причину неявки не сообщили, заявлений, ходатайств не представили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии с п.1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 434 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 160 ГК РФ использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п. 4 ст. 11 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» в целях заключения гражданско-правовых договоров или оформления иных правоотношений, в которых участвуют лица, обменивающиеся электронными сообщениями, обмен электронными сообщениями, каждое из которых подписано электронной подписью или иным аналогом собственноручной подписи отправителя такого сообщения, в порядке, установленном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон, рассматривается как обмен документами.
Согласно ч. 14 ст.7 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» документы, необходимые для заключения договора потребительского кредита (займа) в соответствии с настоящей статьей, включая индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа) и заявление о предоставлении потребительского кредита (займа), могут быть подписаны сторонами с использованием аналога собственноручной подписи способом, подтверждающим ее принадлежность сторонам в соответствии с требованиями федеральных законов, и направлены с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети «Интернет». При каждом ознакомлении в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с индивидуальными условиями договора потребительского кредита (займа) заемщик должен получать уведомление о сроке, в течение которого на таких условиях с заемщиком может быть заключен договор потребительского кредита (займа) и который определяется в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Пунктом 1 ст. 435 ГК РФ предусмотрено, что офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.
В силу п. 1 ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.
Согласно п. 1 ст. 428 ГК РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
Из содержания п. 1 ст. 819 ГК РФ следует, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Как указано в п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, то есть правила, регулирующие отношения по договору займа.
Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Исходя из ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Таким образом, заключение кредитного договора и получение предусмотренной договором суммы, влечет за собой возникновение у ответчика обязанности возвратить сумму кредита и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства является правовым основанием для удовлетворения иска о досрочном взыскании кредитной задолженности.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Из содержания п. 1 ст. 329 ГК РФ следует, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 22 января 2024 года между АО «ТБанк», Черниковым Е.Н. и Черниковой Г.Л. заключен кредитный договор № ИФ-0267954919/5372922830 путем акцепта Банком оферты на сумму 2 306 900 руб. под залог недвижимости.
Согласно пункту 2.2 Индивидуальных условий кредитного договора срок возврата кредита составляет 120 месяцев; пунктом 4 определена ставка за пользование Кредитом 30,3% годовых. Ежемесячные регулярные платежи по кредиту определены в размере 62 900 руб., кроме последнего, размер которого указан в графике платежей (п. 7).
Пунктом 13 определена ответственность заемщика при нарушении сроков возврата кредитных средств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора.
В пункте 22 Индивидуальных условий кредитного договора заемщики подтвердили, что с общими условиями договора они ознакомлены и согласны.
Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, перечислил денежные средства на текущий счет ответчика Черникова Е.Н.
Ответчики свои обязательства исполняли ненадлежащим образом, допустив просрочку исполнения обязательства.
Также между сторонами 22 января 2024 года заключен договор об ипотеке №, по условиям которого залогодатель Черников Е.Н. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № передал в залог залогодержателю недвижимость, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (кадастровый №).
По соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания договора составляла 5 026 807 руб.
Кредитный договор № от 22 января 2024 года, график платежей по нему, договор об ипотеке № от 22 января 2024 подписаны сторонами усиленной квалифицированной электронной подписью.
Порядок заключения договоров в электронном виде между клиентом и Банком регулируется договором банковского обслуживания.
В соответствии с п. 3.9 Приложения 1 к Условиям банковского обслуживания электронные документы, в том числе договоры и заявления, подписанные с использованием аналога собственноручной подписи/простой электронной подписью, признаются Банком и клиентом равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью.
Поскольку обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнялись, 11 мая 2025 года, 11 августа 2026 года Банком в адрес ответчиков были направлены требования о полном досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, однако требования Банка оставлены без удовлетворения.
Поскольку задолженность по названному кредитному договору не была погашена, Банк обратился в суд с указанным иском.
Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по кредитному договору № от 22 января 2024 года по состоянию на 13 июля 2026 года составила 3 376 059 руб. 96 коп., в том числе: 2 293 375 руб. 54 коп. - основной долг, 968 317 руб. 67 коп. - просроченные проценты, 114 366 руб. 75 коп. - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.
Проверив представленный истцом расчет, суд находит его верным, поскольку он выполнен в соответствии с условиями договора, не содержит арифметических ошибок, возражений на него ответчиками не представлено, в связи с чем, он принимается судом для определения суммы, подлежащей взысканию в пользу истца.
В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, и доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Оценив доказательства и обстоятельства дела в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что каких-либо доказательств, подтверждающих погашение задолженности по кредитному договору, равно как и свидетельствующих о меньшем размере задолженности, ответчиками не представлено и в материалах дела таковые отсутствуют, не добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Согласно п. 66 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, если при расторжении договора основное обязательство прекращается, неустойка начисляется до момента прекращения этого обязательства (пункт 4 статьи 329 ГК РФ). Если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ).
В силу п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Следовательно, правомерны и требования истца о взыскании процентов и неустойки на будущее, так как это не противоречит приведенным выше нормам, а потому суд также взыскивает с ответчиков в пользу АО «ТБанк» проценты за пользование кредитом в размере 30,3% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 293 375 руб. 54 коп., начиная с 14 июля 2026 года до дня фактического исполнения обязательства; неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 3 261 693 руб. 21 коп., начиная с 14 июля 2026 года до дня фактического исполнения обязательства.
В части требования об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (ст. 348 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В силу п. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Пунктами 2, 3 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
На основании п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 данного Федерального закона.
Согласно выписке из ЕГРН от 17 августа 2026 года, представленной по запросу суда, право собственности в отношении спорного объекта недвижимости зарегистрировано за Черниковым Е.Н. с 29 декабря 2016 года.
Государственная регистрация ипотеки в отношении спорного объекта недвижимости произведена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что оснований, предусмотренных ст. 348 ГК РФ, судом не установлено, требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов следует удовлетворить.
Исходя из отчета от ДД.ММ.ГГГГ № об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества: жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №, составленному ООО «Бюро оценки бизнеса», рыночная стоимость объекта ипотеки составляет 4 329 401 руб.
Учитывая, что стоимость в данном случае определяется по отчету об оценке, то начальная продажная цена квартиры устанавливается судом в 3 463 520 руб. 80 коп. (80% от 4 329 401 руб.).
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом, согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенным в п. 9 постановления Пленума от 17 февраля 2011 года № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге», требование залогодержателя об обращении взыскания на предмет залога оплачивается государственной пошлиной как заявление неимущественного характера, если требование об обращении взыскания на заложенное имущество предъявлено одновременно с требованием об исполнении основного обязательства, обеспеченного залогом, или после предъявления указанного требования.
С учетом названных выше правовых норм и разъяснений в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 47 632 руб., по неимущественному требованию об обращении взыскания на предмет залога в размере 20 000 руб., а также расходы по оплате отчета об оценке в размере 5 000 рублей, факт несения которых подтвержден отчетом №, на котором указано об оплате стоимости отчета об оценке со стороны истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск акционерного общества «ТБанк» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Черникова Евгения Николаевича (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС: №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. Петропавловске-Камчатском, с Черниковой Галины Львовны (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС: №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в пользу акционерного общества «ТБанк» (ОГРН 1027739642281, ИНН 7710140679) задолженность по кредитному договору № от 22 января 2024 года по состоянию на 13 июля 2026 года в размере 3 376 059 руб. 96 коп., в том числе: 2 293 375 руб. 54 коп. - основной долг, 968 317 руб. 67 коп. - просроченные проценты, 114 366 руб. 75 коп. - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 67 632 руб., расходы по оплате отчета об оценке в размере 5 000 руб.
Взыскать солидарно с Черникова Евгения Николаевича, Черниковой Галины Львовны в пользу акционерного общества «ТБанк» проценты за пользование кредитом в размере 30,3% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 293 375 руб. 54 коп., начиная с 14 июля 2026 года до дня фактического исполнения обязательства.
Взыскать солидарно с Черникова Евгения Николаевича, Черниковой Галины Львовны в пользу акционерного общества «ТБанк» неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (16% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 3 261 693 руб. 21 коп., начиная с 14 июля 2026 года до дня фактического исполнения обязательства.
Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 45,6 кв.м., расположенную по адресу: 683010, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (кадастровый №) путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 3 463 520 руб. 80 коп.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.Н. Лошаков