ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Калининой О.В., при секретаре С.Г.С., с участием представителя истца адвоката С.О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.А.А. к Ц.Е.И. о понуждении к исполнению договора,
УСТАНОВИЛ:
Ц.А.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил возложить на Ц.Е.И. обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего на оплачиваемым, путем перечисления денежных средств на карточный счет Ц.А.А., открытый в <данные изъяты>, привязанный к номеру телефона №.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>. По договору найма указанное жилое помещение было передано ответчику Ц.Е.И. в пользование на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору найма ответчик обязалась производить оплату коммунальных услуг в полном объеме, согласно тарифам соответствующих организаций, перечисляя оплату не позднее 20 числа каждого месяца на привязанный к телефону банковский счет истца, открытый в <данные изъяты>. Истец свои обязательства по договору исполнил, передал ответчику указанное жилое помещение, однако ответчик свои обязательства по договору не исполняет, оплату коммунальных услуг не производит. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.
Истец Ц.А.А. участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца – адвокат С.О.А. исковые требования уточнила в части банка, в котором открыт счет истца и на который подлежат перечислению денежные средства, просила возложить на ответчика Ц.Е.И. обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: №, ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего на оплачиваемым, путем перечисления денежных средств на счет истца Ц.А.А., открытый в <данные изъяты> привязанный к номеру телефона №. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что договор найма между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 12 месяцев.
Ответчик Ц.Е.И. участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя не обращалась, об уважительности неявки представителя суду не сообщила. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.
Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1, пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно статье 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
На основании пункта 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.
На основании статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным с момента, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
На основании пункта 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В судебном заседании установлено, что истец Ц.А.А. с 2022 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Ц.Е.И., а также несовершеннолетние дети --- и ---
ДД.ММ.ГГГГ между Ц.А.А. (наймодатель) и Ц.Е.И. (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю во временное владение и пользование за плату квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (пункт 1.1. договора).
Срок найма составляет 12 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 3.1. договора).
Согласно договору наниматель взял на себя обязательство своевременно производить оплату коммунальных услуг в полном объеме, потребляемой электроэнергии, в том числе интернета, путем перечисления наймодателю самостоятельно на основании платежных документов, согласно тарифам соответствующих организаций не позднее 20 числа каждого месяца, по номеру телефона, привязанному к банковскому счету (№) наймодателя с указанием «Оплата за коммунальные услуги» (пункты 4.4., 6.1.2. договора).
На основании пункта 7.1. договора следует, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Обращаясь с настоящим исковым заявлением в суд, истец указывает, что он свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, предоставил ответчику рассматриваемое жилое помещение во временное владение и пользование, однако ответчик свои обязательства по договору не исполняет, оплату коммунальных услуг не производит.
Суд соглашается с данными доводами истца, доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.
В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Из условий заключенного между сторонами договора найма жилого помещения усматривается, что наниматель Ц.Е.И. обязалась оплачивать коммунальные услуги ежемесячно не позднее 20 числа каждого месяца. Однако, доказательств того, что ответчик оплачивает указанные коммунальные услуги на условиях, указанных в договоре, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования Ц.А.А. о возложении на Ц.Е.И. обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за оплачиваемым, путем перечисления денежных средств на карточный счет Ц.А.А., открытый в <данные изъяты> привязанный к номеру телефона №, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 -199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ц.А.А. удовлетворить.
Возложить на Ц.Е.И. (№) обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за оплачиваемым, путем перечисления денежных средств на карточный счет Ц.А.А. (№), открытый в <данные изъяты> привязанный к номеру телефона №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме составлено 16 октября 2026 года.
Председательствующий подпись О.В. Калинина
Подлинник заочного решения находится в материалах дела
№ 2-5346/2026 (УИД: 41RS0001-01-2026-006864-26)
Копия верна:
Судья Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края О.В. Калинина