ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Калининой О.В., при секретаре С.Г.С., с участием представителя истца Г.Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н.Н. к В.Е.А., В.М.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
В.Н.Н., с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ), предъявила иск к ответчикам В.Е.А., В.М.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, а именно: ей – 2/4 доли от причитающейся платы за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> В.Е.А. – 1/4 доли от причитающейся платы за жилое помещение и коммунальные услуги; В.М.А. – 1/4 доли от причитающейся платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании типового договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в нём. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы: <данные изъяты> ---, а также ответчики В.Е.А. и В.М.А. Ответчики достигли совершеннолетия, перестали быть членами её семьи, совместного хозяйства с ней не ведут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто. Обращения истца к наймодателю и ресурсоснабжающим организациям с заявлениями о заключении отдельного соглашения положительного результата не дали. В связи с изложенным истец полагает, что расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должны быть распределены.
Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, МБОУ «Средняя школа № имени Б», КГУП «Камчатский водоканал», ПАО энергетики и электрификации «Камчатскэнерго», АО «Спецтранс», ООО УК «Универсал-РЦ».
Истец В.Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила своего представителя.
Представитель истца Г.Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, соглашение о порядке оплаты не достигнуто.
Ответчики В.Е.А., В.М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу иска не представили. Направленные ответчикам почтовые уведомления возвращены в суд. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.
Третьи лица — Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, МБОУ «Средняя школа № имени Б», КГУП «Камчатский водоканал», ПАО энергетики и электрификации «Камчатскэнерго», АО «Спецтранс»; ООО УК «Универсал-РЦ» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки представителей в судебное заседание не сообщили.
Согласно статье 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со статьёй 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Как следует из пункта 67 названного Постановления, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции не явились без уважительных причин за получением судебных извещений по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу статьи 117 ГПК РФ признает их извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу частей 3, 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Указанные платежи подлежат распределению между истцом и ответчиками.
Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со статьёй 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).
Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичное правило закреплено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в котором указывается, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу. Указанный принцип подлежит применению и при определении порядка оплаты жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, поскольку иное противоречило бы принципу равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи.
В силу пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ). По смыслу указанной нормы закона, она также применяется и в случае социального найма жилого помещения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. При недостижении соглашения спор разрешается в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что на основании типового договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ истец В.Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено на время трудовых отношений с МБОУ «Средняя школа № им. Б».
Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: В.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; В.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; В.М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ---, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Всего зарегистрировано четыре человека.
Ответчики В.Е.А. и В.М.А. достигли совершеннолетия, совместного хозяйства с истцом не ведут, членами её семьи не являются, однако сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, а согласно пояснениям представителя истца в судебном заседании в настоящее время фактически в нём проживают. Доказательств того, что ответчики несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представлено.
Истец обращалась в Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, АО «Каминжиниринг», ПАО «ДЭК» с заявлениями о заключении отдельного соглашения, однако соглашение не достигнуто, что подтверждается ответами указанных организаций. Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выставлением отдельных платежных документов являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Доли в оплате следует определить пропорционально количеству зарегистрированных лиц: истцу – 2/4 <данные изъяты> ответчикам – по 1/4 каждому.
Требование истца о возложении на неё оплаты за ГВС, ХВС, водоотведение и электроснабжение в полном объёме, изложенное в иске в первоначальной редакции, впоследствии не поддерживалось представителем истца, в связи с чем судом не рассматривается.
Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск В.Н.Н. удовлетворить.
Определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с выставлением отдельных платежных документов:
- В.Н.Н. (№) – 2/4 доли от причитающейся платы за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>
- В.Е.А. (№) – 1/4 доли от причитающейся платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
- В.М.А. (№) – 1/4 доли от причитающейся платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено 6 октября 2026 года.
Председательствующий подпись О.В. Калинина
Подлинник решения находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда
№ 2-5351/2026 (УИД: 41RS0001-01-2026-007182-42)
Копия верна:
Судья Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края О.В. Калинина