ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 года г.Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Павалаки А.И., с участием: представителя истца Харченко А.В., помощника прокурора г.Петропавловска-Камчатского Кеда А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к А.Э.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа предъявило в суде иск к А.Э.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение - квартира <адрес> в г.Петропавловске-Камчатском. 2 февраля 2026 года специалистами Управления осуществлен выезд в спорное жилое помещение, по результатам которого установлено, что в нем длительное время никто не проживает. Вместе с тем, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик на основании ордера, выданного войсковой частью №. За наем квартиры и оказанные в ней коммунальные услуги имеется задолженность. Добровольный выезд ответчика и отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма дают основание для признания А.Э.М. утратившим право пользования жилым помещением.
Представитель истца Харченко А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик А.Э.М. о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением о вручении, в суд не явился, заявлений, ходатайств суду не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третьи лица ПАО «Камчатскэнерго», войсковая часть № о времени и месте рассмотрения дела извещались, представителей в суд не направили, заявлений, ходатайств не представили.
Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Из содержания ч.ч. 1, 2 ст.209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст. 93, 99, 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе, в связи с прохождением службы. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе, на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Статьей 49 ЖК РФ установлено, что жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма.
В соответствии с Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года №412 полномочия собственника муниципального жилищного фонда Петропавловск-Камчатского городского округа возложены на Управление.
Судом установлено, что жилое помещение - квартира <адрес> в г.Петропавловске-Камчатском, площадью 33,4 кв.м, находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик А.Э.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от 18 мая 1989 года, выданного Исполнительным комитетом городского совета народных депутатов г.Петропавловска-Камчатского военнослужащему.
Как следует из акта проверки, 2 февраля 2026 года специалистами Управления осуществлен выезд в квартиру, по результатам которого установлено, что в ней никто не проживает, А.Э.М., со слов соседей, проживал давно, уехал в Азербайджан.
Согласно справке о задолженности по состоянию на 1 февраля 2026 года у ответчика имеется задолженность за наем спорного жилого помещения за период с января 2015 года по февраль 2026 года в размере 37 468 руб. 93 коп.
В соответствии с ответом ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю в учетах МВД России сведения в отношении А.Э.М. не содержатся.
В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительное время не проживает в нем, однако с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снят, бремя содержания по жилому помещению не несёт, сведений о чинении ответчику препятствий в пользовании жилым помещением материалы дела не содержат, притязания на спорную квартиру с его стороны отсутствуют, регистрация по вышеуказанному адресу носит лишь уведомительный характер, в связи с чем, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.
Доказательств обратного суду не представлено.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.
Признать А.Э.М., дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Взыскать с А.Э.М. в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия А.Э.М. с регистрационного учета в квартире <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Мотивированное решение составлено 1 октября 2026 года.
Судья М.В. Аксюткина