РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2026 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Степановой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой Н.С., с участием представителя заявителя Куркиной А.А., представителя заинтересованного лица КГУП «Камчатский водоканал» - Замараевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (далее также Управление) обратилось в суд с заявлением о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указано, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года №409 «О функциях и полномочиях Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение» Управление в сфере имущественных отношений (за исключением имущества, вовлеченного в земельные и жилищные правоотношения) выполняет, в том числе, функции по обращению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Петропавловск-Камчатского городского округа. На территории Петропавловск-Камчатского городского округа находится объект недвижимого имущества - участок сети водоотведения в районе ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, от КК с отметками 129,10/125,80, конец трассы КК с отметками 121,47/117,27, ориентировочной протяженностью 94 метра, диаметром 150 мм, труба асбестоцементная, кадастровый номер 41:01:0010116:19743, расположенный по ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, протяженностью 95 м. По итогам выполненных кадастровых работ, объект поставлен на государственный кадастровый учет, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Поскольку сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют, Управлением направлены запросы о наличии сведений о собственности в отношении указанного объекта недвижимого имущества. Предпринятые меры к установлению собственника имущества положительных результатов не дали. На основании изложенного, Управление просит суд признать недвижимое имущество - участок сети водоотведения в районе ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, от КК с отметками 129,10/125,80, конец трассы КК с отметками 121,47/117,27, ориентировочной протяженностью 94 метра, диаметром 150 мм, труба асбестоцементная, кадастровый номер 41:01:0010116:19743, расположенный по ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, протяженностью 95 м. бесхозяйным, признать право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края (далее также Минимущество Камчатского края), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (далее также ТУ Росимущества в Камчатском крае), Краевое государственное унитарное предприятие «Камчатский водоканал» (далее также КГУП «Камчатский водоканал»).
В судебном заседании представитель Управления - Куркина А.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица КГУП «Камчатский водоканал» - Замараева Т.С., действующая на основании доверенности, полагала заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, указав, что спорное имущество передано в эксплуатацию КГУП «Камчатский водоканал» как бесхозяйное. Ранее направленное ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения не поддержала, просила не рассматривать. Доводы, изложенные в письменном мнении, полагала ошибочными, поскольку КГУП «Камчатский водоканал» правопритязаний на спорный объект не имеет, сведения о собственнике имущества отсутствуют.
Заинтересованные лица Минимущество Камчатского края, ТУ Росимущества в Камчатском крае о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании представители участия не принимали. В письменном отзыве Минимущество Камчатского края указало, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения в отношении указанного объекта недвижимого имущества, Камчатский края правопритязаний на спорный объект не имеет.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Пунктом 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с п. 6 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, либо лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, обращается в суд с заявлением до истечения срока, установленного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
Как установлено в судебном заседании, согласно постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года №409 «О функциях и полномочиях Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение» Управление в сфере имущественных отношений (за исключением имущества, вовлеченного в земельные и жилищные правоотношения) выполняет, в том числе, функции по обращению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Петропавловск-Камчатского городского округа.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на территории Петропавловск-Камчатского городского округа находятся объект недвижимого имущества – «участок сети водоотведения в районе ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, от КК с отметками 129,10/125,80, конец трассы КК с отметками 121,47/117,27, ориентировочной протяженностью 94 метра, диаметром 150 мм, труба асбестоцементная», кадастровый номер 41:01:0010116:19743, расположенный по ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, протяженностью 95 м.
Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2026-111658239 от 19 августа 2026 года данный линейный объект не зарегистрирован за каким-либо лицом на праве собственности, 23 декабря 2025 года принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации №41:01:0010116:19743-41/014/2025-1У.
Поскольку сведения о собственнике указанного объекта движимого имущества отсутствуют, Управлением направлены запросы о наличии сведений о собственности в отношении указанного объекта недвижимого имущества.
В ответ на запрос Управления о предоставлении сведений Минимущество Камчатского края 11 декабря 2025 года сообщило, что в реестре имущества, находящегося в собственности Камчатского края, отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимого имущества.
Согласно сведениям ТУ Росимущества в Камчатском крае от 31 января 2025 года реестр федерального имущества не содержит сведений в отношении спорного объекта недвижимого имущества.
КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» 29 января 2025 года сообщило, что в учетно-технической документации, регистрационных книгах, информационной системе в КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» отсутствуют сведения о наличии права собственности на объект недвижимого имущества.
В ходе судебного разбирательства от Минимущества Камчатского края, ТУ Росимущества в Камчатском крае поступили аналогичные ответы.
Согласно ответу на запрос суда ПАО «Камчатскэнерго» сообщило, что участок сети водоотведения в районе ул. Арсеньева участок сети водоотведения в районе ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, от КК с отметками 129,10/125,80, конец трассы КК с отметками 121,47/117,27, ориентировочной протяженностью 94 метра, диаметром 150 мм, труба асбестоцементная», кадастровый номер 41:01:0010116:19743, на балансе ПАО «Камчатскэнерго» не числится.
Таким образом, указанный объект недвижимости в чьей-либо собственности не находится, регистрация права собственности в отношении данного объекта не производилась, каких-либо притязаний на объект недвижимости не заявлено и в материалах дела не имеется, то есть исходя из понятия, изложенного в ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, названный объект является бесхозяйным.
Решением Арбитражного суда Камчатского края от 1 июня 2026 года, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 2 сентября 2026 года, по делу №А24-5987/2025 исковые требования администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к КГУП «Камчатский водоканал» об обязании принять в эксплуатацию бесхозяйный участок сети водоотведения удовлетворены, на КГУП «Камчатский водоканал» возложена обязанность в течение десяти рабочих дней со дня вступления настоящего решения в законную силу принять по акту приема-передачи в эксплуатацию бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение «Участок сети водоотведения в районе ул. Арсеньева в г. ПетропавловскеКамчатском, от КК с отметками 129,10/125,80, конец трассы КК с отметками 121,47/117,27, ориентировочная протяженность 94 метра, диаметром 150 мм, труба асбестоцементная», 1970 год завершения строительства, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Арсеньева, кадастровый номер 41:01:0010116:19743.
Из решения Арбитражного суда Камчатского края от 1 июня 2026 года следует, что эксплуатация спорного участка сети водоотведения осуществляется КГУП «Камчатский водоканал» до признания на спорный объект права собственности.
Вместе с тем сам по себе факт вынужденной эксплуатации указанного участка сети водоотведения КГУП «Камчатский водоканал» не свидетельствует о возникновении у КГУП «Камчатский водоканал» каких-либо прав собственника на участок сети водопровода и, как следствие, о наличии спора о праве на него.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства сведения о собственнике объекта недвижимого имущества не установлены.
С настоящим иском в суд Управление обратилось в установленный срок со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
При рассмотрении настоящего дела заинтересованными лицами каких-либо возражений относительно требований заявителя заявлено не было.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.
Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено.
Признание права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество необходимо Управлению для определенности гражданско-правовых отношений и реализации заявителем в полном объеме прав собственника на данный объект недвижимости.
На основании вышеуказанных обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования Управления о признании недвижимого имущества - участка сети водоотведения в районе ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, от КК с отметками 129,10/125,80, конец трассы КК с отметками 121,47/117,27, ориентировочной протяженностью 94 метра, диаметром 150 мм, труба асбестоцементная, кадастровый номер 41:01:0010116:19743, расположенный по ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, протяженностью 95 м. бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН 4101027609) удовлетворить.
Признать бесхозяйным недвижимое имущество: участок сети водоотведения в районе ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, от КК с отметками 129,10/125,80, конец трассы КК с отметками 121,47/117,27, ориентировочной протяженностью 94 метра, диаметром 150 мм, труба асбестоцементная, кадастровый номер 41:01:0010116:19743, расположенный по ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, протяженностью 95 м.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: участок сети водоотведения в районе ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, от КК с отметками 129,10/125,80, конец трассы КК с отметками 121,47/117,27, ориентировочной протяженностью 94 метра, диаметром 150 мм, труба асбестоцементная, кадастровый номер 41:01:0010116:19743, расположенный по ул. Арсеньева в г. Петропавловске-Камчатском, протяженностью 95 м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.Н. Степанова
Мотивированное решение составлено 21 октября 2026 года
УИД 41RS0001-01-2026-007244-50