РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2026 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Даниленко И.А., при секретаре судебного заседания Васильевой Ю.С., с участием помощника прокурора г. Лабытнанги Жезловой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешкова Геннадия Геннадиевича к Плешковой Анне Васильевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Плешков Г.Г. обратился в суд с иском к Плешковой А.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании соглашения о предоставлении жилого помещения, взамен жилого помещения, подлежащего изъятию с 20 августа 2024 года. Ответчик является бывшей супругой истца, брак прекращен ДД/ММ/ГГ, по указанному адресу ответчик не проживает с момента фактического распада семьи 09 мая 2025 года, выехала и проживает в настоящее время в квартире своей матери в Свердловской области, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.
Истец Плешков Г.Г. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Плешкова А.В. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства посредством телефонограммы, из которой также следует, что она не возражает относительно заявленных требований, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, фактически проживает в ... (л.д.70).
Представитель третьего лица ОМВД России «Приуральский» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием, либо рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участков процесса, поскольку не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.46, ч.3 ст.17, ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.ст. 8, 35, 40 Конституции РФ).
Правоотношения между сторонами регулируются нормами Гражданского и Жилищного законодательства.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.
Статьей 11 Жилищного кодекса РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Заявленный на рассмотрение суда иск направлен на защиту права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных в материалы дела документов следует, что с 20 августа 2024 года истец Плешков Г.Г. является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании соглашения о предоставлении жилого помещения взамен жилого помещения, подлежащего изъятию (л.д.62).
Указанное жилое помещение предоставлено Плешкову взамен квартиры, распложенной по адресу: ..., собственником которой истец являлся с 23 июля 2013 года (л.д.22).
Согласно адресно-справочной информации ОВМ ОМВД России «Приуральский» (л.д.31), а также сведениям из ЕРН (л.д.65-66) ответчик Плешкова А.В. в жилом помещении по адресу: ..., зарегистрирована по месту жительства с 13 августа 2024 года по настоящее время.
В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, изложенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
...
В судебном заседании установлено, что ответчик Плешкова А.В. приходится истцу бывшей супругой.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 15 постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Таким образом, сохранение за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, возможно в случаях, когда у бывшего члена семьи отсутствует иное жилое помещение, либо возможность приобрести себе другое жилое помещение.
Согласно сведений ЕРН (л.д.66) ответчик Плешкова А.В. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: ..., что ответчиком также не оспаривается.
Таким образом, факт нарушения прав истца в связи с регистрацией ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности Плешкову Г.Г. нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Права истца, как собственника жилого помещения, нарушены и должны быть восстановлены в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика по спорному адресу не может служить условием реализации жилищных прав последнего и право пользования жилым помещением за ним не сохраняет.
Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище.
Данное право ответчик может реализовать путем приобретения жилья в собственность, по договору найма, другим законным способом.
При установленных обстоятельствах, реализация жилищных прав за счет истца в данном случае противоречит ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
То обстоятельство, что ответчик Плешкова А.В. сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, юридического значения не имеет, так как регистрация жилищных прав не порождает.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Плешкова Геннадия Геннадиевича удовлетворить.
Признать Плешкову Анну Васильевну, ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия Плешковой Анны Васильевны, ... с регистрационного учёта по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2026 года.
Копия верна.
Судья Лабытнангского городского суда ЯНАО И.А. Даниленко