ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 октября 2026 года г.Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Павалаки А.И., с участием прокурора Трушковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н.Г. к А.Ф.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
А.Н.Г. обратилась в суд с указанным иском к А.Ф.М., ссылаясь на те обстоятельства, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В спорном жилом помещении с 15 апреля 2022 года по настоящее время зарегистрирован сын истца А.Ф.М., который с 25 августа 2022 года добровольно выехал из спорного жилого помещения за пределы Камчатского края, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, расходов по его содержанию не несет, истец препятствий для проживания ответчика не чинит. Ввиду изложенного истец просила суд признать А.Ф.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, обязать регистрационный орган снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец А.Н.Г. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. В телефонограмме полагала возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик А.Ф.М. о месте и времени судебного заседания извещался путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, заявлений, ходатайств суду не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В силу п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, площадью 30 кв.м, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности А.Н.Г., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
Как усматривается из сообщений УМВД России по г.Петропавловску-Камчатскому, А.Ф.М. зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно исковому заявлению, основанием для обращения в суд послужило то обстоятельство, что ответчик А.Ф.М. зарегистрирован в квартире, вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ в ней он не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несёт, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает, место его проживания истцу не известно, в настоящее время связь с ответчиком утрачена.
Суд признает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, существенно ограничивает права последней как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.
Каких-либо соглашений о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению, регистрация ответчика в спорном жилом помещении против воли истца нарушает осуществление ее прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у них прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск А.Н.Г. удовлетворить.
Признать А.Ф.М. (паспорт гражданина РФ №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия А.Ф.М. с регистрационного учета в квартире <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 16 октября 2026 года.
Судья М.В. Аксюткина