ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 года город Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Марусич В.В., с участием ст. помощника прокурора города Нерюнгри Самаловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовской Т.Н. к Челюбееву О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
Романовская Т.Н. обратилась в суд к Челюбееву О.В. с указанным иском, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. С 27.10.2016 по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован Челюбеев О.В. Однако с декабря 2016 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного истец просит признать Челюбеева О.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Романовская Т.Н. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.
Ст. помощник прокурора г. Нерюнгри Самалова А.А. в судебном заседании полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Ответчик Челюбеев О.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, Романовская Т.Н. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 08.04.2003, свидетельством о государственной регистрации № 14АА 100266 от 24.04.2003.
Согласно справке о составе семьи от 15.06.2026 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: Романовская Т.Н. – собственник, Челюбеев О.В. – сожитель, зарегистрирован с 27.10.2016 по настоящее время.
Как следует из акта о не проживании от 17.06.2026, Челюбеев О.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, место его нахождения не известно.
Суд считает, что факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве собственности истцу препятствует использовать имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.
При рассмотрении дела ответчиком позиция истца не оспорена, доказательств, подтверждающих сохранение права пользования жилым помещением ответчиком не представлено.
Следовательно, требования по иску Романовской Т.Н. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск удовлетворить.
Признать Челюбеева О.В. , <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Михайлова
Мотивированное решение составлено 31 августа 2026 года.