ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 года город Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Марусич В.В., с участием помощника прокурора города Нерюнгри Стрекаловского А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бугуловой А.М. к Кириченко Ю.П., законному представителю несовершеннолетнего Кириченко Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
Бугулова А.М. обратилась в суд к Кириченко Ю.П. законному представителю несовершеннолетнего Кириченко Д.В. с указанным иском, мотивируя тем, что между 21.04.2026 Бугуловой А.М. и Кириченко Ю.П. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли продажи в спорном жилом помещении были зарегистрированы Кириченко Ю.П. и ее несовершеннолетний ребенок Кириченко Д.В. Ответчик предприняла действия по снятию себя с регистрационного учета, однако несовершеннолетний Кириченко Д.В. до сих пор продолжает быть на регистрационном учете в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу. На основании изложенного истец просит признать Кириченко Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, взыскать с Кириченко Ю.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей.
Истец Бугулова А.М. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Помощник прокурора г. Нерюнгри Стрекаловский А.А. в судебном заседании полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Ответчик Кириченко Ю.П. законный представитель несовершеннолетнего Кириченко Д.В. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, 21.04.2026 Бугуловой А.М. и Кириченко Ю.П. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 21.04.2026, выпиской ЕГРН.
Согласно справке о зарегистрированных и снятых с регистрации от 30.06.2026 в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы следующие лица: Бугулова А.М. – собственник, Бугулова С.О. – дочь, Кириченко Д.В. – прежний жилец, зарегистрирован с 11.09.2020 по настоящее время.
Как следует из свидетельства о регистрации по месту пребывания № 500-05704Б260005338 от 22.06.2026 несовершеннолетний Кириченко Д.В. фактически проживает по адресу: <адрес>.
Суд считает, что факт регистрации несовершеннолетнего Кириченко Д.В. в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве собственности истцу препятствует использовать имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.
При рассмотрении дела ответчиком позиция истца не оспорена, доказательств, подтверждающих сохранение права пользования жилым помещением ответчиком не представлено.
Следовательно, требования по иску Бугуловой А.М. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку судом требования истца удовлетворены, с ответчика Кириченко Ю.П. в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск удовлетворить.
Признать несовершеннолетнего Кириченко Д.В. , <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Кириченко Ю.П. , <данные изъяты> в пользу Бугуловой А.М. , <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Михайлова
Мотивированное решение составлено 02 сентября 2026 года