ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2026 года город Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Жаманкулове А.Т., с участием помощника прокурора города Нерюнгри Стрекаловского А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Ногойбаевой В.К., Сулатановой М., Уваровскому И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, установил:
Представитель ПАО «Совкомбанк» обратилась в суд к Ногойбаевой В.К., Султановой М., Уваровскому И.В. с указанным иском, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Ногойбаева В.К., Султанова М., Уваровский И.В. Истец в адрес ответчика направлял требование о выселении из спорного жилого помещения, которое ответчиками оставлено без ответа. На основании изложенного истец просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения, признать Ногойбаеву В.К., Султанову М., Уваровского И.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Помощник прокурора г. Нерюнгри Стрекаловский А.А. в судебном заседании полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Ответчики Ногойбаева В.К., Султанова М., Уваровский И.В. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ПАО «Совкомбанк» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 09.01.2025 по гражданскому делу № 2-162/2025 удовлетворены исковые требования представителя ПАО «Совкомбанк» к Ногойбаевой В.К. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. На недвижимое имущество квартиру, <данные изъяты> обращено взыскание путем продажи с публичных торгов.
Согласно адресной справке от 14.04.2026 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: Ногойбаева В.К., Султанова М., Уваровский И.В.
Как следует из акта о фактическом проживании от 05.08.2026 в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> настоящее время никто не проживает.
Суд считает, что факт регистрации Ногойбаевой В.К., Султановой М., Уваровского И.В. в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве собственности истцу препятствует использовать имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.
При рассмотрении дела ответчиками позиция истца не оспорена, доказательств, подтверждающих сохранение права пользования жилым помещением ответчиками не представлено.
Следовательно, требования по иску ПАО «Совкомбанк» о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск удовлетворить.
Признать Ногойбаеву В.К., <данные изъяты>,Сулатанову М., <данные изъяты>, Уваровского И.В., <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Ногойбаеву В.К., <данные изъяты>,Сулатанову М., <данные изъяты>, Уваровского И.В., <данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Михайлова
Мотивированное решение составлено 25 сентября 2026 года.