РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Якутск 24 февраля 2021 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Николаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Барбинской Юлии Анатольевне об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью 29 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____. Просит обязать ответчика за свой счет в течение месяца со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа ограждения, в случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право произвести указанные действия с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
В судебном заседании представитель истца Окружной администрации г. Якутска Владимирова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Барбинская Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного заседания или проведении в ее отсутствие не заявила. Представитель истца согласилась на заочное рассмотрение дела.
Материалами дела подтверждается, что о времени и месте судебного заседания ответчик извещалась повесткой, направленной по месту ее регистрации, что является надлежащим способом извещения.
По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ").
В силу ст. 118 ГПК РФ суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания. Учитывая право стороны истца на своевременное рассмотрение гражданского дела в разумные сроки, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Как следует из материалов дела, ____ главным специалистом Управления муниципального контроля Окружной администрации г. Якутска на основании служебной записки Департамента Градостроительства и транспортной инфраструктуры ГО «город Якутск» №-ДГиТИ от ____, проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: ____, площадью 366 кв.м., используемого ФИО3, ФИО4
По итогам данного обследования составлен акт №, из которого следует, что на основании обращения гражданина ФИО5 № от ____ о самовольном возведении ограждения правообладателем квартиры № на прилегающей территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ____, УМК проведено выездное мероприятие.
Согласно выписке из ЕГРН от ____, квартира №, расположенная по адресу: ____, с кадастровым номером жилого помещения №, площадью ___ кв.м., находится в собственности у ответчика (запись государственной регистрации права от ____ №).
При проведении обследования земельного участка установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером №, площадью 366 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования под многоквартирный жилой дом, находится в долевой собственности у ФИО3 (запись государственной регистрации права от ____ №) и ФИО4 (запись государственной регистрации права от ____ №).
Земельный участок освоен, частично огорожен. На земельном участке расположен двухэтажный, деревянный многоквартирный дом.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Якутска, утвержденными Якутской городской Думой от 25.12.2013 №РЯГД-5-9, данный земельный участок относится к зоне «Г-1» - зона объектов гаражного назначения.
По генеральному плану ГО «город Якутск» - многоэтажная жилая застройка.
Согласно обмеру земельного участка от ____ общая площадь территории земельного участка составляет 395 кв.м.. Земельный участок площадью 366 кв.м. используется на праве долевой собственности, что подтверждается вышеуказанными свидетельствами о государственной регистрации права. На земельный участок площадью 29 кв.м. отсутствует правоустанавливающий документ. На самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения.
К данному акту обследования приложены схематический чертеж, фототаблицы, ведомость вычисления площади по координатам. Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.
В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).
Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, самовольное занятие ответчиком названного земельного участка общей площадью 29 кв.м. является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка. Доказательств обратного ответчиком в нарушение правил распределения бремени доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и на ответчика подлежит возложению обязанность в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Барбинскую Юлию Анатольевну за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок (прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №), расположенный по адресу: ____, путем демонтажа ограждения, согласно координатам поворотных точек:
S = 29 кв.м.
№
Х
Y
Длина
Дирекционный угол
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
В случае неисполнения Барбинской Юлией Анатольевной решения суда, предоставить Окружной администрации г. Якутска право на освобождение самовольно занятого земельного участка площадью 29 кв.м. (прилегающему к земельному участку с кадастровым номером №), расположенного по адресу: ____ с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ М.В. Макаров
___
___
___