РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саленковой Т.Л. к Чилякову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
23 марта 2026 года Саленкова Т.Л. обратилась в суд с иском к Чилякову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В обоснование иска указано, что названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице, в котором она зарегистрировала ответчика. Поскольку в настоящее время ответчик в квартире не проживает, не является членом семьи собственника, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица поддержала требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией, направленной по месту жительства, которая вернулась в суд не врученная по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является Саленкова Т.Л.. Право собственности зарегистрировано 21 января 2011 года.
Согласно сведениям МВД Росси с 9 апреля 2015 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик.
Из искового заявления следует и доказательств обратного в материалы дела не представлено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является.
Доказательств, подтверждающих тот факт, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, не представлено. В связи с чем, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства является следствием удовлетворенного судом требования о прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим гражданина права на жилое помещение.
Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саленковой Т.Л., паспорт гражданина №, удовлетворить.
Признать Чилякова А.М., ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А. Плескова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.