РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – О.С.Лыкиной, при секретаре – А.Г.Кучеркове, с участием - представителя истца М.А.Костанова, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Даниленко ФИО13 к администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на земельный участок, -
УСТАНОВИЛ:
Даниленко Л.М. обратилась в суд с иском к администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный в <данные изъяты>, указывая в обоснование заявленного требования следующее. В обоснование иска указано, что истец является членом <данные изъяты>» с 1983 года на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ., ей был предоставлен земельный участок № площадью 0,06 га (600 кв.м). Участок образован из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного <данные изъяты>» по Государственному акту от ДД.ММ.ГГГГ на основании решений исполкома Южно-Сахалинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ. Из содержания иска следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода с 1987 года и квитанциями об уплате взносов за 1986, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 годы. Спора о границах участка нет, координаты определены межевым планом от 19.11.2025г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4. Участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.
Истец в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
В судебном заседании представитель истца Костанов М.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик администрация города Южно-Сахалинска, а также СНТ «Электрон», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца Костанова М.А., огласив показания ранее в процессе рассмотрения спора свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав собранные в деле письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент рассмотрения дела) члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков, земельный участок распределён данному члену; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.12 статьи 3 Закона № 137-ФЗ установлено, что в порядке, предусмотренном пунктами 2.7–2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок может быть приобретён без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7, созданных путём реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из ЕГРЮЛ в связи с прекращением деятельности юридического лица.
Судом установлено, подтверждается материалами дела, что <данные изъяты>» создано до 1 января 2019 года. Земельный участок с кадастровым номером № из которого образован спорный участок, предоставлен <данные изъяты>» на основании решений исполкома Южно-Сахалинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и Государственного акта на право пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок площадью 142 000 кв.м предоставлен администрации города в постоянное (бессрочное) пользование.
Из материалов дела следует, что ФИО2 принята в члены <данные изъяты>» протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ., ей распределён земельный участок № площадью 600 кв.м..
Членство и пользование истцом земельным участком подтверждено членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об уплате членских взносов за 1986, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 годы, а также трудовой книжкой, подтверждающей работу истца в структуре связи, при которой было создано товарищество, показаниями допрошенных свидетелей ФИО5 и ФИО6.
Межевым планом от 19.11.2025г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4, определены координаты характерных точек границ земельного участка № в системе координат МСК-65. Площадь участка составляет 600 ± 9 кв.м, что соответствует предельным минимальному и максимальному размерам для ведения садоводства (400–1500 кв.м), установленным Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Южно-Сахалинск» (постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ №
Судом установлено, что спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд. Сведений об иных лицах, претендующих на данный участок, материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец соответствует всем условиям, предусмотренным пунктами 2.7 и 2.12 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, для приобретения земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Поскольку во внесудебном порядке право собственности на земельный участок не может быть оформлено по причине отсутствия необходимых правоустанавливающих документов, требование истца о признании права собственности суд признает подлежащим удовлетворению.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО2 на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даниленко ФИО10 к администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за Даниленко ФИО12 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения садоводства, расположенный в <данные изъяты>» в г. Южно-Сахалинске Сахалинской области, в следующих координатах характерных точек границ: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Даниленко ФИО9 на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.С.Лыкина